滨纷公寓：在合肥看鉴“中国好房子”|界面新闻

滨纷公寓：在合肥看鉴“中国好房子”

滨纷公寓作为合肥滨湖资产置业发展有限公司倾力打造的集中式长租公寓品牌，自诞生之日起便肩负起国企的社会责任与使命，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升租赁住房的品质，打造了一批租赁住房示范项目。

近日，《2024年中国人才友好型城市研究报告》发布，合肥市因优越的就业环境、完善的生活设施及对人才的关怀，入选多项人才友好型城市榜单，展现其全国范围的人才吸引力与竞争力。

作为快速发展城市，合肥在科技、产业、城市建设上成就显著，吸引大量人才。近三年，合肥净增常住人口大幅上升，据统计2023年共计有21.9万人成为“新合肥人”。在“房住不炒”、“租购并举”的时代背景下，解决新市民“住有所居、住有宜居”的租赁住房已经成为衡量城市吸引力的重要维度之一。

党的二十届三中全会提出，要推进中国式现代化，建设适应人民群众新期待的“好房子”。好房子是保障、改善民生和满足最广大人民群众对美好生活向往的现实途径。

“中国好房子”的合肥样板

作为滨纷公寓的代表之作，滨纷公寓·馥庭社区位于包河区唐模路与牯牛降路交口，毗邻合肥南站，靠近淝河生态公园。总建筑面积达8.35万平方米，有7栋住宅单体，共816户租户，52-121㎡六大高品质户型，精致的装修、简约温馨的软装、配备齐全的家具家电，给租房群体提供了多样化的选择空间。

园区绿化率高达40%，楼间距超过50米，确保了每一户都能享受到充足的阳光和新鲜的空气。

“好房子”不仅要环境好，更要质量好、性能优、使用寿命长。”滨纷公寓馥庭项目负责人聂亮亮表示：“馥庭的外立面采用的是环保的真石漆，配合防火棉，真正做到了防火和延长房屋寿命的要求。精装修家具家电全是一线品牌，家具使用环保板材，并达到10级以上环保要求。所有的房间建设完成投入使用之前都会进行，空气质量检测，在高于国家的标准要求的情况下，才会面向市场开放，真正做到绿色低碳生活。”

在智能化方面，作为全省首个5G智慧租赁社区，馥庭不仅实现了访客信息的精准记录与安全管理，还配备了智能门锁、独立WIFI入户、智能停车、智能水电抄表等一系列智能化设施。通过数据采集设备的实时监控和数据分析，社区能够实现精细化管理，为居民提供更加个性化和精准的服务。同时，馥庭还注重消防安全和人身安全的保障，“我们每栋楼采用的都是混凝土砖混的结构，并在槽钢层进行了加固，确保楼体安全稳固。”聂亮亮说到，“其次我们每栋楼安装了报警系统、监控探头等设施，杜绝高空抛物等危险行为发生，确保住户人身安全。”

在追求好房子的实践中，馥庭不断深化对低碳生态社区与可持续住宅领域的探索与创新。迄今为止，馥庭不仅收获了上千余名住户的好评与认可，更在保障性租赁住房领域内树立了标杆作用，引领合肥住房租赁行业向着更高品质的“好房子”目标稳健前行。

好房子：多面生活不止一面

随着以“Z世代”为代表的年轻客群步入社会，他们对租房需求发生了显著改变。“我已经在馥庭生活3年时间了，从开始一个人住50多平到现在有了家庭重新选择了120平的套间，完美适配了我人生各阶段的不同需求。”住户张凯说到，"无论是居住空间还是配套服务，馥庭都一步步实现了我在合肥的安居梦想。"

为了构建一个涵盖“一张床、一间房、一套房”的多维度住房供应体系，滨纷公寓旨在有效契合新市民、青年人等群体的多样化居住需求。从提供“好房子”到打造“好社区”，这一跨越不仅是对高品质生活范式的深度解读，更是滨纷公寓积极响应国家政策号召，全心致力于增强居民幸福感与归属感的坚实行动。

1200平米的共享活动空间、社区食堂、瑜伽影音区、健身房、篮球场等动静分离的功能分区，为住户提供联结情感的活动空间，搭建充满人情味的“好邻里”社区。此外，不定期推出剧本杀、瑜伽、露营、篮球赛、音乐节等不同主题的社群活动，更有“滨纷青年夜校”，版画雕刻、咖啡冲调、非遗漆扇、新媒体运营......让居住在此的年轻朋友能够不断充电学习，提升职业技能，找到“有趣的知音人”。

从家到社区，无论是硬性设施还是软性文化，滨纷公寓，都用实力诠释了“中国好房子”的真正内涵。

青春与城市的共鸣

近些年，合肥作为“养人的地方”一直名声在外，多次入选“全国最幸福城市”。年轻人选择合肥、扎根合肥，不仅与经济发展、人才政策有关，更与合肥不断把城市发展成果转化为人民生活品质有关。这些元素共同凝聚成吸引年轻人汇流的“合力”。滨纷公寓，作为这一城市与人才共生共融的见证者与参与者，更是努力让更多青年人才在合肥安身、安心、安业。

滨纷公寓不仅仅是一个居住的空间，更是一种认真生活的态度。它见证了来肥留肥的青年才俊们的梦想与奋斗，也见证了合肥与青年的共同成长。