3月27日晚间，深业集团旗下的香港上市平台深圳控股有限公司（00604.HK）发布2016年年度业绩报告称，公司去年实现营业额189亿元（213.54亿港元），同比增长15.9%；净利润同比增长10.5%至28.07亿元（31.7亿港元）。深圳控股拟每股派现10.00港仙，及特别股息每股5.00港仙。
年报还显示，深圳控股去年实现合同销售191亿元，同比上涨20%，超额完成全年185亿元的合同销售目标。其中，盈利水平较高的深圳项目占比约77%。深圳控股房地产开发销售毛利率41.3%，而深圳项目的毛利率高达49.9%。
深圳控股董事会主席吕华表示，前几年执行的聚焦一二线城市战略对公司产生了正面影响，虽然在限价限购的调控政策影响下，三四线城市的房地产市场有回暖迹象，但这种政策驱动的回暖不具有可持续性，公司将坚持聚焦一二线城市战略不变。
吕华同时认为，相比较经济、人口、产业优势不强的三四线城市，特大城市周边的卫星城市，尤其是轨道交通能够到达的城市，深圳控股也是有在关注，比如临近深圳、临近广州的一些城市未来有发展机会。
深圳控股副总裁董方介绍，深圳控股2017年的可售货值310亿元，销售目标则与去年持平为191亿元。对于目前深圳执行的限价政策，董方认为对公司影响不大，因为在售项目的预售证已经批准下来，深圳控股前两个月已实现63.77亿元销售额。
深圳控股今年位于深圳的一个重大项目是位于福田香蜜湖片区的“深业中城”，该项目目标销售货值为50亿元。董方透露，如果该项目受到限价影响，将安排公寓、写字楼等产品进行替代。
董方还判断，随着调控政策的持续，深圳楼市交易量持续下降，深圳出台更严厉的调控政策可能性很小。
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