新晋香港女首富甘比在掌舵华人置业（00127.HK）后，延续了过往大佬刘銮雄对恒大（03333.HK）的支持风格。

7月19日午间，华人置业发布公告称，从今年4月至今已在公开市场以81亿港元（约合70.03亿元人民币）买入中国恒大6.552亿股股份，占比达到5%。受这一消息刺激，恒大股价午后相比早盘下滑开始冲高翻红，最终以16港元收盘，涨幅1.25%，总市值超过两千亿港元。

对于这次举牌，华人置业表示是源于对恒大整体发展前景充满信心。今年上半年，恒大的地产业务继续保持增长，销售额达到2440.9亿元，暂时位居碧桂园和万科之后，排名全国第三，但权益销售额却排名第一位。

华人置业首次买入中国恒大的股份在今年其实是一个持续行为。7月4日，华人置业曾在一份公告中表示，在今年上半年购入了中国恒大约5.79亿股股份，代价约69亿港元（约合59.66亿元人民币），当时预期这部分未变现的收益约为10亿元。

这意味着，最近半个月华人置业仍在增持中国恒大股份。从基本的投资成本来看，华人置业收益颇丰，这次举牌的平均成本约每股12.36港元，以恒大最新的收盘价，账面盈利约20.6亿元。

今年初接连获得刘銮雄赠送豪宅、商场、公司股份等资产后，甘比不仅成为华人置业的实际控制人，身家也大增成为香港女首富。而她在刘銮雄身边历练多年后，看起来也延续了其在股市投资方面的眼光。

华人置业的这次股权投资也赶上了最佳时机。在今年香港资本市场普遍受到追捧的内地房企股中，中国恒大的涨幅最高。受强劲销售和一系列降低负债的资本运作带动，恒大股价从今年以来至7月19日涨幅超过200%，这令华人置业直接受益。

作为恒大实际控制人许家印的多年好友，华人置业这些年一直看好中国恒大的发展，也展现出了实际支持动作。

今年3月份，在华人置业股权重组后，甘比从刘銮雄手中接手了这家公司50.02%的股权，成为新的掌舵者。紧接着在月底，甘比就牵头家族成员和几位投资者，共同认购了中国恒大当时发行的一笔10亿美元（约合67.51亿元人民币）的优先票据。至此，刘銮雄家族共计持有恒大的境外债券达到逾17亿美元（约合114.75亿元人民币），可谓恒大重要的支持者。

对恒大而言，刘銮雄最重要的一次支持来自2009年于香港上市之际。当时华人置业以5000万美元成为了恒大的基石投资者，助力恒大度过难关。此后刘銮雄还自掏腰包和华人置业一起认购恒大的美元债券。

除了在股权和债券方面与恒大有联系外，华人置业在具体业务层面也与恒大有互动。2015年这家公司曾将内地的多处地产项目出售给恒大，还将香港湾仔的一栋写字楼整售给了恒大，这些资产的总值超过200亿元。

如今的中国恒大正迎来这家公司发展历程中的重要节点，它们的地产业务与深深房的重组正进入关键时期，市场普遍看好今年能最终实现回归A股。

在此之前，中国恒大进行了一系列资本运作。今年以来，它们共经历八次回购了6.77亿股股份，完成了两轮共计700亿元的战略投资者引入，转让万科股份获得292亿股权转让款，还赎回了全部1129.4亿元的永续债，同时还完了总值66亿美元（约合445.5亿元人民币）的离岸债券再融资方案。

这些举措对恒大降低负债率和财务成本，释放更多股东净利润都有积极影响，这也是它们今年股价大幅上涨的原因之一。

相比以往外资投行对恒大的过多担忧，今年包括花旗、大摩、德银在内的多家投行都改变了观点，开始给予恒大增持，并数次发表报告看好。不断改善的负债结构，地产业务回归A股的预期，以及外资投行开始重新看好，这些因素都让中国恒大正经历着在香港上市以来最好的一波行情。

恒大如今正不断通过各种举措来改善曾经不被外界看好的基本面，期望以新的状态得到资本市场认可。