上海央行今日公布了上海7月信贷运行数据。7月份，上海市本外币房地产开发贷款减少27.96亿元，环比多减74.51亿元，其中，地产开发贷款减少44.04亿元，连续六个月回落；房产开发贷款新增16.08亿元，环比少增73.48亿元。

本外币个人住房贷款当月新增106.84亿元，同比少增148.37亿元，其中二手房贷款当月增加60.98亿元，同比少增97.25亿元。7月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长23.8%，增速环比和同比分别下降2.1个百分点和19.7个百分点。

在企业贷款方面，新增非金融企业贷款主要为中长期贷款和经营贷款。7月份全市境内非金融企业本外币贷款增加23.02亿元，主要投向租赁商务业、房地产业和交通运输业。投向境内大型和小型企业的本外币贷款当月分别增加163.13亿元和67.08亿元；境内中型企业和微型企业本外币贷款分别减少11.65亿元和增加29.15亿元。

受去年10月“沪六条”和11月更为严格的信贷政策影响，上海楼市“降温”明显。近日，全国多地的房贷利率明显发生变化，北京多家银行已将首套房房贷利率恢复至基准利率，二套房房贷利率上浮20%，此外，苏州、福州的首套也回到了基准利率。这也预示着新一轮楼市调控将从信贷方面再度升级。据悉，为了加大楼市调控力度，日前，上海已有多家银行对二套房贷款利率进行了调整，二套房贷款基本上都上浮10%，有的银行甚至上浮15%。

从存款方面看，7月份，上海市本外币各项存款余额11.07万亿元，同比增长5.0%，但环比下降1个百分点。央行分析认为，存款增速下降的原因，主要是非金融企业存款减少较多，当月减少770.18亿元，环比和同比分别多减2527.41亿元和515.61亿元。此外个人活期存款也也有较多减少，当月减少307.18亿元，同比多减358.32亿元。