周末两日（9月22、23日）多城出台的房产限售令效应正在不断显现。

两天一夜的时间里，重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等7座城市相继发布楼市新政。政策的共同点在于，通过延长新购房的限售期，严厉控制新购房再上市，俗称限售。

受此影响，9月25日早盘，港股市场中内房股集体下挫，碧桂园（02007.HK）早间大跌7.1%，为2016年3月以来最大跌幅。而富力地产（02777.HK）、融创中国（01918.HK）、中国恒大（03333.HK）、招商局置地（00978.HK）、万科企业（02202.HK）、绿地香港（00337.HK）、雅居乐（03383.HK）等知名内房股均有不同程度的下跌。

事实上，近期走势凶猛的内房股在上周就出现了大面积的下跌，市场气氛有弱化迹象。而限售令的出台则是令其走势雪上加霜。今年年初开始，内房股一度气势如虹，龙头中国恒大与融创中国更是一路上涨超过4倍。

受到影响的并非只有港股内房股，A股地产板块同样愁云惨淡。9月25日早盘，房地产板块除了停牌的股票，其余全线尽墨。

 

被视为房地产板块中军的万科A（000002.SZ）早盘跌超过5%。

值得注意的是，宝能系持有的万科股权目前已经解禁，而此前万科也创出了历史新高，宝能正处于账面浮盈。