最近向有路咨询美国佛罗里达州房产的用户呈直线上升的态势。一方面源自佛罗里达国际投资者热爱的“阳光之州”自身投资、居住的优势；另一方面同有路携手美国顶级开发商莱纳四盘联动首发带来的震撼分不开。首发项目中的奥兰多冠军门项目，就有着值得每个人关注的投资优势！

一、投资优势

1. 纽交所上市美国最大民用住宅开发商——Lennar花10亿美金倾力打造世界级高档休闲度假胜地——冠军门；

2. 项目地处奥兰多黄金位置，1分钟到达奥兰多主干道联邦4号高速，20分钟直达迪士尼、环球影城、海洋世界、会展中心、奥特莱斯及国际机场；

3. 全年收益回报可达10%，为短租客和度假客特制的超大户型4房3卫至8房5卫，全部配备游泳池；

4. 项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场，设施完备The Oasis俱乐部会所，包含游泳池、温泉池、健身房、电影院、餐厅及酒吧等；

5. 奥兰多每年游客6000万人次，全年平均出租率78%以上，投资回报稳定，同时满足旅游度假自住需求！

6. 有路买家独享60天无责任贷款预批申请期，贷款预批信失败60天全额退还已交款项，轻松拥有50%贷款！

二、开发商背景

▲奥兰多冠军门项目区位

自1954年至今，莱纳已经帮助了全美成千上万的家庭入住新居，开始了新生活。63年来，莱纳已经成为美国房屋建造商领军企业之一，在美国多个一线城市建造了80多万套房屋。莱纳不仅是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一，更是美国住宅市场第一大的房地产公司，享有被广为认可的良好声誉。

这一季，有路与美国住宅领域的Top 1开发商莱纳强强联手，为有路的核心用户——中国最有潜力、最大规模的新兴中产呈现最具投资价值的4处优质房产项目。让你轻松以最具竞争力的价格（最低5万首付！）享受最高可达10%的年收益。不仅能贷款，还享受无忧托管的服务！奥兰多冠军门就是其中最受瞩目的项目之一。

三、区域分析

▲奥兰多冠军门项目区位

冠军门项目位于美国佛罗里达奥兰多，20分钟内直达迪士尼乐园、海洋世界、环球影城等著名景点，充分享受奥兰多的投资优势！下面就用数据说明为什么奥兰多的房产值得投资：

l 今年八月底，胡润研究院发布了《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，奥兰多的投资回报指数为23.3%，位列全球第9名，在美国城市中高居第2名。Zillow 的数据显示，奥兰多最新房价指数为17.1万美元，过去一年增长11.3%，预测下一年增长4.7%。

▲奥兰多环球影城

l 《福布斯》分析了300多个美国住房市场的住房指标和增长趋势后，列出了其中20个“2017年全美最值得投资的城市”，其中奥兰多排名第3。

l 金融时报旗下杂志《外国直接投资》公布的《美国2017/18未来城市》的榜单中，奥兰多再次在多个领域高居前十，人力资本和生活方式指数排名全美第二位，外国直接投资指数排名全美第三位，城市互联指数也排名高居全美第八位。

四、项目介绍

▲项目入口拱门

▲航拍冠军门项目全景

项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场，设施完备Oasis俱乐部会所，包含游泳池、温泉池、健身房、电影院、餐厅及酒吧等。设施一应俱全，现在就来一起看看吧！居住于此，只要每月缴纳一定数量的管理费，不仅包括州、区的税费，高尔夫球场、俱乐部免费玩！下面就来看看“把俱乐部修到小区里”的冠军门项目社区实拍图片，你未来居住的地方也许就是这里。

除了俱乐部会所之外，还有......

▲高尔夫球场

▲奥特莱斯

▲Millenia Mall

运动、健身、休闲、购物......在这里你能享受到的是奥兰多最为精彩的生活，难怪这里是最具投资价值的度假房产！

五、户型介绍

从4卧到8卧，从独栋别墅到联排别墅，奥兰多冠军门的项目户型可谓一应俱全，纯使用面积从198平米到355平米，给你充分选择，用低均价享受最好的户型！

▲The Aruba独栋别墅4卧3卫户型

▲The Bali独栋别墅5卧4.5卫户型

▲The Cayman独栋别墅6卧6卫户型

▲The Fiji独栋别墅6卧6卫户型

▲The Luau独栋别墅7卧5卫户型 

▲The Maui独栋别墅8卧5卫户型

除了独栋别墅，莱纳冠军门项目还有联排别墅户型~

▲New Royale Palm联排别墅 5卧4卫

▲Sabal Palm联排别墅 4卧3卫

▲项目配备泳池

项目配备All Seasons Pools，让你一年四季都能在自家后院享受“水”的魅力！呼朋引伴，在泳池边开个Party也是不错的选择。

六、内部实拍

“Everything’s included”是莱纳一直倡导的理念，项目建设材料绝对优质、安全，内部精装修，同时有相应的管理公司提供家具包购买服务，真正做到让你无忧入住。不仅如此，项目为“EcoSmart”的智能环保住宅，让你享受现代生活，更让你享受智能环保生活！

七、无忧托管的超高收益

“The Maui”8卧双层独栋别墅，室内使用面积达到了3826平方英尺（355.6平方米），总价只有51.8万美元，每平米换算下来不到1万人民币！低均价，还能有高租金收益。

▲5卧联排别墅详细收益计算（示例仅供参考）

▲8卧独栋别墅详细收益计算（示例仅供参考）

项目提供租赁管理公司托管服务，你的每一笔支出、每一位租客都详细、真实地记录在案，呈现给你，真正做到“无忧托管”。据项目经理计算，其托管的短租租赁租金净回报可达8.4%。从上表中也可以看出，刨除税费后的收益居然能超过6万美元！同时，管理公司提供家具包的购买服务，让你做到拎包入住。

现在项目已经上线有路平台：30万美元的低总价、15%首付、高达50%的贷款额度，还有10%的超高收益。不仅如此，有路买家独享60天无责任贷款预批申请期，贷款预批信失败60天全额退还已交款项，轻松买到好房！

美国奥兰多品牌别墅，原来离你这么近。点击阅读原文了解项目更多信息，或者拨打电话4006265916转39306，会有专业顾问为你1对1解答置业美国的相关问题，按需为你推荐项目、户型。买美国品牌房，就上有路！