【王健林：我们有个宏伟的计划 明年开始】

12月19日消息，王健林在出席苏宁战略发布会上表示，“我们有个宏伟的计划，明年开始，力争10年内将万达广场发展到1000家左右。”王健林称，明年开业计划已经定下来，意味着2019年开始，万达广场开业还会大规模提速。开业满1年的广场，平均客流2000万，三四线甚至5线，一家客流大约平均1300万-1500万，也就是未来客流总量达到130亿-150亿人次，一个人每年去30次，有大概4-5亿人重复消费。（新浪财经）

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行业

【银行严控房贷总额 房企业绩盛宴犹在】

由于前两年的房价上涨，叠加上2016年末的结转，大部分房地产企业依然收获了历史上最丰盛的房地产盛宴：2017年是销售业绩与利润上涨最为迅速的一年。本轮调控逐渐开始影响市场，对于房地产企业来说，压力逐渐开始体现到销售数据上。从资金及销售等方面看，2018年上半年房企的风险可能加大。（中证报）

【融资受限 房企再临“钱荒”窘境】

今年以来，房地产市场境内融资渠道持续收紧，房企普遍将融资渠道转向境外，其中境外发债（包括优先票据、债券等）是房企最主要的境外融资方式之一，如中国恒大、碧桂园、绿地集团等纷纷到海外进行发债。不过相比大房企而言，更多的中小房企并未能在境外融资成功。业内人士认为，“美国减税、美元加息”，对国内已经处于逐步降温的楼市来讲是“利空”。与此同时，随着国内信贷环境的进一步收紧，公司债门槛持续升高。（经参）

【腾讯与深圳市共建新型智慧住房租赁平台】

12月18日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台（下称“租赁平台”）正式启动。腾讯将通过云计算、人工智能、大数据、征信、支付等核心技术能力的创新运用，携手生态合作伙伴，与深圳市住建局共同打造新型智慧租赁平台，通过连接赋能住房租赁市场的各参与主体。

本次合作腾讯信用将联合深圳市住建局构建一套成熟的租赁市场信用体系。腾讯信用通过履约、安全、财富、消费、社交五大维度，运用腾讯大数据等技术综合评估得出个人的腾讯信用分。（界面新闻）

资本

【恒大56亿在深圳湾购地建总部 万科同时拿地或成近邻】

恒大与万科今日下午分别以底价55.52亿元和31.37亿元在深圳湾超级总部基地拍下地块各一幅。据悉，恒大将在该地块上建立新的总部基地。无独有偶，万科早前也被传将在该地为新总部选址。两家房企巨头或有机会成为近邻。（新浪）

【苏宁携手万达、融创中国等地产企业扩展线下版图】

今天下午苏宁以“万店互联，生态共享”为主题的智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会在南京正式举行。苏宁集团董事长张近东、万达集团董事长王健林和融创中国董事会主席孙宏斌等出席活动会场。会上苏宁宣布通过“租建并购联”的商业大开发模式，与各类拥有丰富商业、住宅等零售网络资源的企业建立集团战略级的的合作关系。

土地

【碧桂园底价10.48亿获珠海宅地 土地面积7.77万平】

12月19日，位于珠海金湾平沙两宅地开拍，总面积超9万平方米，编号为珠国土储2017-58地块与珠国土储2017-59地块。其中，碧桂园以底价获得编号珠国土储2017-58地块。该地块位于高栏港经济区平沙新城邻善路东南侧、汇海路西南侧，土地用途A区和B区为二类居住，C区为城市公共道路。该地块宗地面积为7.77万平方米。

【福州55亿再推市中心9地块 共计占地411.59亩】

12月19日，福州市国土资源局再度发布公告称将出让市中心9幅地块，共计411.59亩。其中，仓山区有4幅地块，晋安区4幅、鼓楼区有1幅地块供应。9幅地块中，位于仓山区南二环路南侧，海峡体育中心周边的2017-47号地块，出让面积最大，出让价最高，受到市场的极大关注。

区域

【北京发布首个农村承包土地经营权担保抵押金融产品】

日前，北京市第一个农村承包土地经营权担保抵押金融产品“农权保”正式发布。承包土地经营权抵押融资在不改变土地性质、用途等情况下，由担保机构提供增信，由银行发放担保贷款。据悉，“农权保”最高可贷300万元，符合相关政策也可享受政府全额补贴利息和担保费。（北京日报）

【广州部分银行首套房按揭放款提速 仅个别银行暂停房贷业务】

临近岁末，不少银行因信贷额度紧张等原因暂停了房贷业务。但记者昨日走访广州市内的多家银行发现，广州市内暂停首套房房贷业务的只是个别银行，大多数银行的房贷业务开展正常，甚至有部分银行放款速度较之前有所加快。股份行为代表的中小银行比大型国有银行放款速度更快，但利率也更高，部分银行为保收益采取“以价补量”策略。一家股份行广州零售业务部负责人表示，如果客户接受上浮15%，手续办好可以立即放款。（南方都市报）

【长沙：明确两年内商品住房价格平均利润率6%-8%】

长沙市发改委日前在其官网发布《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》，对限价商品住房价格的具体构成作出了详细说明，由成本加利润加税金构成。限价商品住房的平均利润率为6%-8%。长沙发改委网站列明该办法有效期为两年，生效日期为2017年12月11日至2019年12月11日。

【济南：商业住房贷款可按月委托提取住房公积金】

据济南市住房公积金管理中心消息，为方便办理了商业性个人住房贷款的职工更加便捷地利用个人住房公积金账户余额偿还商贷，济南住房公积金管理中心将于2017年12月20日推出商贷按月委托提取业务。（证券时报网）