文/马琳

导读

这些领军者开始为房地产行业创造一种五光十色的新场景，希望光影掠过之处尽是惊艳，告别过去的粗糙与灰暗，带来新景象。

关于未来，掌舵者显然注入了“美好的生活”的标签与时代特点。

近日，万科2017年业绩公告当晚，《万科周刊》以“大时代、好企业”为标题编发了万科集团总裁郁亮在万科2018年目标与行动沟通上的讲话，这个讲话表示未来万科将探寻与中国经济发展相结合、与城市发展相匹配的业务路径，且是重中之重。

未来，万科将关注三个领域，第一个领域是“房住不炒，租购并举”；第二是美好生活、消费升级；第三是美丽中国、绿色环保。由此，万科将做好四个角色，第一，美好生活场景师。凭借专业能力，为人民的美好生活搭场景、提供舞台、提供价值；第二，实体经济生力军；第三，和谐生态建设者。为绿色环保做贡献，要加强绿色工业化战略推进；第四，创新探索试验田，指的是管理机制和理论创新。

卖了5500.1亿元的冲上行业第一宝座的碧桂园董事局主席杨国强表示，生活在这个伟大的时代，自己很幸福，他也要让更多的人幸福，未来，碧桂园上上下下将为国家的美好明天奋斗。

“感恩社会，回馈社会“首当其冲的就是长租公寓的推出，让每一个年轻人在这里实现自己的梦想，成为梦想启程的起点。在行业中，碧桂园也是发力长租公寓力度最大的企业。

杨国强称，碧桂园期望在城镇化的过程中，建不落后的房子，碧桂园有心，也有能力和实力，积极的参与到长租公寓业务中，这是为中华民族和国家应该做的事情，碧桂园要求企业员工做到几件事，其中希望社会因我们的存在变得更加美好。

未来，成为一家什么样的企业，杨国强也有期许，他说碧桂园要做良心和有社会责任感的企业。郁亮也有表示，万科在新的大时代里要想继续成为一个优秀乃至伟大的企业，必须牢牢记住做正确的事，继续走大道；做重要的事，满足人民日益增长的美好生活需要；全力以赴做事，同心同路合伙奋斗。如果能够做到这三件事，他相信万科在新的大时代一定能够继续成为一个优秀乃至伟大的企业。

与他们有类似想法的企业还有很多，包括恒大与融创。到2020年，恒大内部的奋斗目标是，地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超一万亿，总资产超三万亿，年利润超600亿元；关注民生，让利于民。

对于未来的市场，他们都信心满满，恒大集团董事局主席许家印表示，“我判断，未来2年到3年，房地产总的成交量还会继续增加，随着人均面积越来越大，3年到5年后市场总需求会开始下降。但是无论怎样下降，对龙头房企而言都是没有问题的。恒大去年销售尽管已经达到3700多亿元，但在整个市场中的占比也仅约3%左右，占比并不高，增长的空间还很大。”

所以，许家印不无自信，不论市场怎么变化，“房地产业对恒大来说永远是朝阳产业”。

“2018年房地产市场会比2017年要好一点，尽管政策不会变化，但是会稍微放松一些，”融创中国董事会主席孙宏斌认为。

另外，他也表示，两年前我说了一个观点，前十名要占到40%的份额，前100名占到80%市场份额，大家觉得不太可能。中国房地产前4名会占到30%的份额，前十名会占到50%的市场份额，比原来想象的要快，这个是改不了的，不管手上是什么地，小公司都没法干了。市场会越来越集中。

融创也在投资美好生活，“去年我们说投资消费升级，今年学习了十九大文件改成投资美好生活，投资美好生活是什么？你们都知道了，买乐视电视，看乐视拍的电影，去万达城玩。”

美好生活，这些领军者开始为房地产行业创造一种五光十色的新场景，希望光影掠过之处尽是惊艳，告别过去的粗糙与灰暗，带来新景象。