文/阿茹汗

58集团日前发布的《2017国民安居报告》显示，城市人理想居住呈现出更加注重个人私密空间、更加追求复合型居住条件、更加关注安全性及住户素质等人本层面的宜居价值、渴望居住的安全感、选择中介最注重诚信因素等新趋势。

具体来说，对于空间要求方面，用户对三室户型广泛青睐，72.8%的城市群体更希望购买三室户型，而独居者也期望拥有人均2.6个房间的房子。其次，朝南房间户型最受重视，而装修、智能居住等方面关注度较低；在小区的选择上， 中小社区平层住宅是人们最期望（66.7%）购置的社区类型，77.7%的购房者希望楼龄小于十年，而在小区条件重要程度的评分上治安良好（8.4分）、居民素质高（8.12分）、物业良好（7.99分）排在前三位。

在理想城市区域方面，《2017国民安居报告》显示，超过七成人心中理想的居住区域是市中心安静的居住区，近85%的人群希望通勤距离在10公里或30分钟车程内。数据显示，上海、广州、成都、重庆市区居住板块相对繁华，华南城市居住区整体生活便捷度更高，北上广深以及东莞、青岛、天津等新一线城市领跑近三年城市保值能力排行榜。

在理想居住服务方面，八成人群认为物业水平是居住服务的重要参考因素，而安防（94.31分）是反映物业管理水平的首要因素。在中介服务方面，交易过程规范可信是衡量中介服务水平的重点。此外，支付能力更强的“60后”、“70后”对智能家居科技的关注度较高。