上观新闻记者 朱珉迕 张骏 黄尖尖 王闲乐 彭薇 孟群舒

“必须坚持房子是用来住的、而不是用来炒的定位。”应勇在回答今年上海房地产市场是否会进一步调控时强调，上海要加快建立租购并举的住房制度，改变当前售卖一条腿长，租赁一条腿短的情况。

应勇说，房地产市场调控是敏感而又非常重要的问题，事关城市长远发展，事关年轻人发展和民生改善。

“去年我们制定并严格执行了沪六条、沪九条等房地产调控的政策措施，效果是明显的。”应勇说，去年新建商品房价格，保持了基本稳定，二手住房价格指数在2017年11月和12月分别环比下降了0.3%和0.1%。

应勇说，进一步加强房地产市场的调控，必须坚持房子是用来住的、而不是用来炒的定位，坚持严控高房价、高地价不是权宜之计，减少经济增长、财政增长对房地产的依赖也不是权宜之计，要加强房地产调控不动摇、不放松。

应勇说，目前上海要加快建立租购并举的住房制度，改变当前售卖一条腿长，租赁一条腿短的情况。一方面要加大租赁住房的建设力度，增加供给。去年我们已经出台了一系列政策措施，今年和今后都要持续抓好推进落实。

应勇说，去年下半年以来，我们在租赁房需求量大的创新园区、产业园区、轨道交通站点等区域，先后已推出了29幅79.9公顷的土地，用于租赁住房的建设，大体可兴建租赁住房超过22000套。今年，我们还要继续增加租赁住房用地的供给。政府工作报告已经明确，今年将增加各类租赁住房，新建和类住宅转化20万套。另一方面，要大力培育专业化、市场化、机构规划的经租企业，盘活市场存量，增加经济租赁房9万套。同时落实租赁住房相应的公共服务。