【留通社(微信ID:LiutongNews)】今年是我在加拿大留学的第五个年头,这五年里因为租房的事情,闹过不少笑话和不愉快,身边也有很多小伙伴因为一直没有找到合适的住所,一年内甚至搬了4、5次家。
在国外搬家的成本不小,而且每一次搬家都能把人逼出内伤,尤其是东西越攒越多的时候,劳命又伤神。
小编就读于温哥华的SFU大学,这所学校在一座山上,平日的生活好像与世隔绝。这座山上有一个“垄断”的黑心租房中介,中介老板是华人,专门坑骗华人留学生,当然遇上其他国家的租客,他也丝毫不会手下留情。
刚来读书的第一年,小编就因为“人生地不熟”而被这家黑心中介坑了。
这家黑心中介手上的房源非常多,随便在温哥华的黄页网上,都能搜到他们家的房源。在加拿大租房的时候,房东或者中介会先收取一部分押金,当租客合约满了之后,房东或代理中介一般都会将押金退环。但SFU这家黑心的中介,却已各种理由,扣押学生的押金,甚至还扬言要把不服从安排的学生告上法庭。
小编当时退租时,选用了这家中介安排的清洁公司来做清洁。清洁完毕后,中介安排人来检查,中介当着清洁人员的面说清理得很好,于是小编就把钱付给了清洁公司。清洁公司走后没多久,中介就开始满屋子找瑕疵,一会儿灶台没清洁干净,一会儿边角旮旯有污渍……总之他们找出一切借口克扣小编的押金,小编据理力争之后,最终也只拿回了一小部分押金。
大部分留学生都有和小编相似的经历,但因为当时年纪小,又害怕在异国他乡惹事生非,很多人就选择了忍气吞声,任凭被这家“黑心中介”欺压。
现在随手在网上一搜,还有很多关于这家中介的黑历史
几乎所有在这里租过房子的人,都遇到过类似的问题。而这家中介之后还能再用屋内的陈旧损伤,继续坑下一家租客。
当然很多人会问,为什么这家中介这么坑,生意却还这么好?
因为每学期都有源源不断的新生从国内来,他们也和当年的小编一样,运气不好找到了这家黑中介,然后被黑中介忽悠。
如果你准备来加拿大留学,可以尽可能多问问有经验的学长学姐,并向他们请教。
那么在加拿大留学,该如何找到自己的适合的房子呢?又如何避免被黑心房东/中介坑?请跟着小编继续往下看~
找房途径
1. 申请学校宿舍
避免被坑最好的办法就是住学校宿舍,因为学校宿舍所有信息、收费都是公开透明的。
一般来说,在学校官网搜索关键词“residence”,即可找到学校宿舍申请处。
不过学校宿位有限,每年都有很多学生在抢着申请,因此一定要提早做规划。
2. 学校官网推荐
也有很多人不喜欢受学校宿舍统一管理的拘束,想要住在校外,那么最好的办法就是在学校推荐的网站上找房源。
一般来说,在学校官网搜索关键词“off-campus residence”,就可以获得相关住房信息。
3. 正规黄页网站
在加拿大,最常见的找房方法就是通过黄页网站。以下是UBC大学推荐的温哥华租房网站,可信度较高。
联系到房东时,还是要保持谨慎。出于安全考虑,看房时尽量找些同伴一同前往。
Facebook: UBC Roommates group
Rentsline
Craigslist
Renthello
PadMapper
Vancouver Apartment Rentals
My Ideal Home Rentals
Rentseeker.ca
4. 学长学姐推荐
有很多要毕业的学长学姐们租房合约快到期了,因此会到处找下一家租客。
如果有熟悉的学长学姐推荐房源给你,可以着重考虑,毕竟他们住了很久,经验更加丰富。
租房小Tips
1. 仔细阅读租房条例&合同
租房之前,请一定要查询好当地租房条例后再与房东签合同。有许多小伙伴拿到合同时,完全不仔细看其内容就草率签字,之后被黑心房东/中介坑只能吃哑巴亏。
2. 保护好自己的隐私
在国外留学,保护好自己的隐私很重要。在租房期间,房东绝对不能贸然闯入自己住的地方(无论屋内发生多大的事:损坏/漏水/变故)。如果房东要来检查,必须提前24小时跟租客约定。
3. 维护正当权益
当自己的正当权益受到侵害时,请妥善保管相关证据,并积极向当地有关部门寻求帮助,也可以向学校反应,寻求校内帮助。不要害怕,因为任何一间学校都是有责任和义务维护学生权益的。
最后,希望出国留学的小伙伴们都能遇上善良的房东/租房中介,找到那个属于自己的温柔乡,不必再颠沛流离,为租房或搬家等琐事而苦恼。也希望这篇小小的分享能够帮助到你,祝好运~
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