4月11日下午，由新京报主办、北京金茂府协办的“南中轴核心崛起 引领未来城市更新——南中轴核心区发展论坛”在北京金茂府接待中心举办。与会嘉宾就将建设成为“文化轴、生态轴、发展轴”的北京南中轴规划、影响等作深入讨论。
北京市社会科学院副院长赵弘、清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波、国家发改委城市中心综合交通规划院院长张国华、新京报传媒执行总裁张学冬、金茂北京营销总监赵伟、新京报房产新闻部主编陈哲婉共同参与了南中轴核心区发展的解读和探讨，共同为推动南中轴核心区发展，构建更加美好的生活之城建言献策。
上个月，《北京南中轴地区概念性规划研究及永外-大红门-南苑森林湿地公园详细规划设计方案征集》已经启动。4月3日，应征入围的5家设计团队正式开始方案设计工作，预计3个月后完成设计任务。
北京南城的南中轴区域的规划及未来发展旋即成为热门话题。这是继“城南行动计划”、新机场建设之后，南城又一个重大的全新的城市级规划。
日前，北京发布建设项目的“正负面清单”也明确表示“限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房”。两份规划设计类文件先后发出，可以预见的是，将重构南中轴地区的空间秩序，整体提升城市空间品质，增强城南发展活力，带动更多的高端资源向南部集聚。其中南二环至南四环的主城区，或将率先享受到该城市级规划的跃升利好，未来价值将急剧凸显，南中轴核心区正在逐渐崛起。
可以预见的是，南中轴将会建设成为文化轴、生态轴、发展轴。
对此，北京市社会科学院副院长赵弘解读道，文化轴就是北部的文化向南延伸，特别是永外的文化继续体现。生态轴主要以南苑森林湿地公园为标志，体现出对于生态资源的重视。发展轴体现了对区域不断地研究、探索，尤其是大红门区域在非首都功能疏解之后的未来发展正在论证和深化。以及雄安新区的建设、新机场的建设都在这条中轴带上，未来南中轴应该是绿色发展、高端发展的区域。
“一个城市的绿肺对一个城市的品质具有非常重要的作用。”清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波评价道。
在他看来，全球范围内美国纽约城市公园、伦敦海德公园都是是推动这两个城市成为全球有影响力的城市非常重要的因素。对北京来说，公园体系的建设非常重要，在南边有南苑森林湿地公园这么大体量的公园建设，在大力度，大魄力的支撑之下，南中轴的价值应该是不言而喻的。
除了延伸永外文化、建成生态绿肺，正在建设中的北京新机场也为南中轴区域带来了更多国际化的可能。
国家发改委城市中心综合交通规划院院长张国华用“三个对标”对此作出了解读。
其中，对标美国华盛顿，随着非首都功能的疏解，预计会有更多文化、科技、艺术等的引领全球文化的功能建设。对标首都机场，新机场会带动更多国际经济要素、文化要求集聚。
对标北中轴，交通基础设施非常重要，北京新机场、北京南站、丰台南站，宋家庄交通枢纽，围绕着三环和四环，以南北轴带横交的地方，会产生更多的科技、创新、文化等等的功能，实现和北京新机场、和传统的北京城区对接。
值得一提的是，在规划面积26平方公里的永外－大红门－南苑森林湿地公园中，核心区域是宋家庄，这里也是三条北京地铁线路的交汇之地。
位于该区域的北京金茂府也成为了“核心的1/26”区域，正借势南中轴区域规划升级，打造“一平方公里”的城市更新典范，以一平方公里为单元，在南中轴线上的城市更新的模式，是一个非常美好的生活圈的理想尺度。
这也是金茂转型城市运营商之后首个落地项目。据金茂北京营销总监赵伟介绍，北京金茂府是作为金茂在内城更新项目的范本来打造的。北京金茂府无论是从室内高端品质，还是多维配套的城市资源导入，都是为了从基本居住向美好生活方式转化。
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