近日，德科地产报道发布全国重要城市4月份房价地图，目前重庆主城各区4月份均价在1万左右，整体较为稳定。

来源：德科地产报道

好房抢手，投资机会在哪里？

根据最新数据，5月，重庆楼市预计110个项目开盘，其中洋房、大平层、别墅业态占比超50%，某些楼盘最高单价达3万每平（数据来源：铭腾数据）。

数据来源：铭腾数据

现在的市场环境下，想以小闲钱入手品质相对较高，热点区域的房子，作为房产投资，难度依然较大。

小闲钱投资，郊区高层VS商圈公寓？

小闲钱投资，现在来看，只能买到建面单价8000以下的房子，也就是在二环边缘。试想下，偏僻的交通，不成熟的生活配套，无论是居住或是投资，都不是最优方案。当我们回归市场，会发现，这并不是唯一的选择。

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遵循投资房产中的重要因素——地段要素，作为投资“新宠”的商圈公寓，优势十分明显。上班方便，交通便捷，通勤时间少；临近市中心，购物、娱乐、休闲便捷；总价低，可办公、出租多用途，占据整个城市的优质地段，整合优势配套，有稳定的政策支撑，商圈公寓无论是在生活便捷度，还是投资潜力，都具备更多的保障。

长河原城市公馆，抢占商圈发展机遇

纵观当下重庆商圈公寓市场，在解放碑、观音桥发展饱和，公寓价格基本已经走向高位，选择在大渡口这样颇有潜力的区域进行投资，已经成为新的趋势。

在大渡口近期发售的公寓产品中，长河原·上座城市公馆，品质尤其突出。占据大渡口区繁华区域——万象商圈（建设中），紧邻钢花路主干道，满足公寓投资最为关键的“商圈”要素，加上全国地产17强旭辉地产的实力背书，长河原·上座的品质毋庸置疑。

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而且根据最新的《重庆市城市规划管理技术规定》，不久之后面积小于200㎡的loft，将无法设置卫生间，而5.1米的loft，将按照两层计算（来源：华龙网），使得像长河原·上座这样2梯9户，具备5.1米层高、约8米面宽，且可设置独立卫生间的产品，更是成为少数派的存在。

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不得不说，准备一定数量的可支配资金，在核心商圈买下优质不动产，确实不失为当下投资的优质选择。

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