越南房价低廉 正吸引大量中国买家置业

香港《南华早报》网站24日报道，越南房价较邻国新加坡和泰国相对低廉，正成为热门的投资目的地，吸引中国投资者的注意。

根据世邦魏理仕越南分部发布的数据，去年中国(包括内地及港澳台地区)买家的房地产交易金额，占越南所有外国买家交易总量的25%，高于2016年的21%。

2018年第一季度中国买家对越南房地产的需求比2017年第一季度增长了300%以上。在置地倾向列表上，越南排名虽不及泰国和马来西亚，但需求在不断增长。

房地产机构表示，越南胡志明市中心地带的高端房产价格在每平米3000到6000美元，这几乎是泰国曼谷同级别地产每平米7000至9000美元水平的一半，连香港同类房产价格水平的1/10都不到。

据报道，越南2015年将房地产市场向外国投资者开放，这要比泰国和马来西亚开放房地产市场给外国买家的时间晚很多。越南政府允许开发商可以将每栋大楼的30%的单元出售给外国人。

路透社：英国公共财政开始新的纳税年度 4月预算赤字小于预期

据英国政府4月份预算赤字小于预期的数字显示，英国政府启动了新财年，该数据显示借款减少量高于去年的首次估计数。

国家统计局(ONS)称，4月份的赤字为78.4亿英镑，而一年前的赤字为89.53亿英镑。路透社对经济学家的民意调查显示，它的读数为86亿英镑。

除了公共部门银行，纽约证券交易所还将整个2017/18财政年度的赤字预估减少21亿英镑至404.87亿英镑。

2017/18年度的赤字目前为国内生产总值的2.0%，自2001/02年度以来最小的预算赤字占国内生产总值的比例。

今年3月份，英国官方预算预测员表示，预计2018/19年度政府花费的税收和税收收入之间的差距将达到371亿英镑，相当于GDP的1.8%。

英国在改善公共财政方面取得了比政府预测员预期更多的进展，因为经济放缓的速度比2016年英国退欧公投冲击后所担心的要少。当财政部长菲利普哈蒙德的前任乔治奥斯本于2010年掌权并开始实施多年削减公共支出计划时，赤字占GDP的比例为9.9%。

哈蒙德希望在2020年中期实现彻底的预算盈余，以便更快地削减国债。英国保守党政府认为公共部门债务占GDP的比例太高，难以支撑未来深度衰退期间的大幅增长。公共债务，不包括公共部门银行，为1.777万亿英镑，占国内生产总值的85.1%。由于之前的数据错误和新数据，截至3月底，ONS表示它已经将这一指标的公共部门净债务估计削减了185亿英镑，或者说占GDP的0.9个百分点。公共部门净债务的头条数量因英国银行暂时的贷款刺激计划而迅速膨胀，该计划将于今年偿还，这几乎可以肯定哈蒙德的目标是降低债务占GDP的份额。

在承诺放松对公共薪酬的控制之时，他在未来几年面临艰难的选择，同时他也面临着呼吁在健康和其他服务方面花费更多的呼声。不过，哈蒙德建议他可以在11月份的预算中宣布更多支出。

新政策使中国游客井喷 新西兰大受鼓舞

对经济学家所称的正处于平静期的新西兰旅游业来说，中国游客的重新复苏是重要大事。本周政府数据显示，在4月底结束的财年里，抵达新西兰的中国游客增加11%，近44.5万，而一年前只有2.6%的增速。自2012年4月以来，中国游客年均增长率为18%。

新西兰商业创新与就业部说，中国将在今后五年成为新西兰的主导旅游市场，预计中国游客每年将消费约43亿新西兰元，超过当地旅游消费总额的一半。

移民局旅游部门公关经理安德鲁·约翰斯说，近年来中国游客人数增幅明显，其间推出的一系列新政策使中国人赴新观光变得更方便。

新中自签署自贸协定以来，关系越来越紧密。去年新方同意把中国人的多次入境签证延长至五年，允许中国护照持有人使用自助通关系统。两国已宣布2019年为“中新旅游年”。旅游局执行总裁斯蒂芬·霍尔说，中国游客的强劲前景是新西兰旅游业长期发展被看好的一个原因。

中国皮革制造业正向泰国转移

受亚洲和中东地区需求增长的推动以及更严格的中国环境标准影响，泰国制革企业和皮具生产商正在扩大其生产规模。一家位于三攀省的CPL皮革企业总裁表示，他们计划在本月将扩大生产规模，公司已投入379万美元用于扩大制革生产，计划提高皮革产量40%，每月将生产325000平方米的成品革。

CPL制革企业是耐克、阿迪达斯和法国鳄鱼的鞋革和箱包革的供应商，以生产牛皮为主，但是，近两年开始建立了猪皮生产线，成为澳大利亚顶级鞋类品牌的猪皮供应商。

另外，皮革制品生产商也在扩大生产规模，Interhides是一家生产汽车座椅革的企业，上个月投入4.5亿泰铢的制革厂投入运营，并计划将年产量逐步从100万张牛皮加工提高到400万张。

当地一家Teamfurn家具制造商表示，他们今年将在东部省份的春武里建立另外一家生产企业，生产的皮革家具将出口到中国，部分产品供国内市场销售。

泰国制革协会称，由于制革行业对环境造成的污染，部分中国制革企业转移到了泰国，根据泰国海关数据显示，去年泰国牛皮进口量增加了7%。受亚洲和中东地区需求增长的推动，低成本的亚洲国家制革业迎来发展机遇，根据英国研究机构Technavio预测，全球皮革市场需求每年将增长5%。

但是，泰国皮革行业也面临着来自美国和欧洲动物福利保护组织的挑战，皮革替代品越来越广泛的使用，同时，也面临环境保护的压力。

外商重返希腊

希腊步出上一波经济危机后重拾成长脚步，也让当年出走的企业恢复信心，纷纷重返希腊市场。

荷兰食品零售集团Spar两年前因希腊合作伙伴破产，决定退出希腊市场，没想到今年4月该集团重新在希腊克里特岛及斯基亚索斯岛开了新的连锁超市，并打算未来在希腊展店350家。

该集团希腊事业Spar Hellas执行长卡拉基索斯（Fivos Karakitsos）表示：「最糟的时期肯定已经过去。」他认为现在希腊资产价格低廉，是投资人回流的好时机。他乐观表示：「假设目前国内政治社会稳定发展，未来企业将看见成长。」

009年经济危机爆发后，希腊个人收入下滑30％以上，国内各大产业全面重创，尤其是零售业首当其冲，导致许多业者破产或出走。所幸希腊历经将近10年黑暗期后终于走出谷底，去年国内生产毛额（GDP）成长1.4％，并预期今年成长2％。

尽管这段期间希腊政局动荡依旧，且激进左翼联盟（Syriza）领导的政府持续实施财政紧缩，但希腊与国际债权人的关系已随着财政改革而趋于稳定。

EFG Eurobank首席经济学家安纳斯塔萨多斯（Tasos Anastasatos）表示：「现在的问题是，眼前景气回温只是短暂现象还是长期持续成长的开端？」从近日产业活动来看，不少企业已对希腊经济前景重拾信心。

希腊最大航空公司爱琴海航空（Aegean Airlines）在3月已向空中巴士订购42架飞机，订单总额40亿欧元（约49亿美元）是2009年以来希腊企业单笔订单最大投资额。

爱琴海航空副董座瓦西拉基斯（Eftichios Vassilakis）表示：「我们花了超过一年时间观察国内景气逐渐稳定，并审慎评估这项投资。」他坦言，地中海区域政治情势、希腊及土耳其之间的纷争仍旧构成风险，但他相信希腊经济不会重演上一波危机。

在希腊经营家用品购物网站的李欧西斯（Alex Leoussis）也表示：「这是我第一次感觉到国内经济稳定。」2015年他的生意濒临破产，差点离开希腊去海外寻找机会，但如今网站年营收成长150％。他预期今年业绩持续成长，并考虑将员工人数增加1倍。

美国一季度房价涨幅创12年最大

据美国知名房产信息平台Zillow统计，今年一季度美国房屋价值较去年同期上涨了8.7%，增速为2006年6月以来最高（当时年化涨幅为9%），至中位数21.56万美元。而在美国35个最大的住房市场中，有21个的中位数房价已经超过了十年前房市泡沫鼎盛时期的最高水平。

阿联酋在世界最具竞争力经济体排名中位列第七位

瑞士洛桑管理学院（IMD）公布2018年度全球竞争力报告，阿联酋跃升三位，成为世界最具竞争力经济体排名第七位。

Jose Cabellero（瑞士洛桑管理学院高级分析师称）：“阿联酋已经在过去几年的全球竞争力榜单中取得了巨大的进步、2017年攀升至世界前十，今年更是进一步推进到第七位，在国际贸易、国际投资、态度和价值观（attitudes and values）等均位于世界前列。”

“如果想进一步提高排名、阿联酋需要在社会公平性、教育投资和减少文盲人口等得到改善。另外医疗卫生系统仍然依赖于私人融资和卫生基础设施能否达到其他顶级国家的水平这些对阿联酋而言都不是很大的挑战。因为阿联酋有这正确的政策、有亲和力的统治者和国民具有强烈的社会共识。因此阿联酋在世界上的竞争力势必在未来数年内继续保持上升趋势。” Cabellero补充道。

Anita Yadav（NBD固定收益研究负责人）表示：“支持阿联酋获得高排名的原因主要是因为政府对承诺有着较高的执行力、优秀的商业及投资环境等吸引着国际上的人才与投资者。此外无税收；更便捷的政府服务；港口、公路和航空等基础设施的建设。也是阿联酋在国际上具有竞争力的几个重要因素。”

在IMD世界竞争力报告中数据显示，阿联酋目前账户余额（占GDP的百分比）、态度和价值观的业务效率（attitude and values in business efficiency）、国际贸易、就业比例、消费税税率、政府决策、社会老龄化、移民政策、劳动力、整体生产力、国际经验、对高级人才的吸引了、对全球化的态度、社会需要、经济改革、公共事务关系、空气和基础建设等。都在世界上名列前茅。

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