焦点

【让百姓租房更放心省心 多地搭建政府住房租赁服务平台】

党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为了让百姓租房更放心、省心，目前，包括广州、杭州、成都等在内，全国已有10余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。平台逐步将各类租房信息统一管理，通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务，规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。目前，广州、深圳、杭州等10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案，搭建起政府住房租赁交易服务平台。

市场

【前五月50大热点城市 土地出让金同比涨57.6% 三四线城市异军突起】

从2018年以来土地市场整体表现看，三四线城市异军突起是一大亮点。据数据机构统计，包括佛山、南通、常州、嘉兴、湖州、台州、徐州、扬州、菏泽、上饶、阜阳、盐城、金华、泉州、赣州、许昌、岳阳、淄博、镇江、绍兴等20个三四线城市，卖地金额在2018年出现了明显上涨，累计成交金额超过100亿。可以预计的是，防范三四线城市土地市场过热，将成为接下来的调控重点。詹毅凡注意到，与一二线城市较为冷清的土地市场相反，三线城市显得相当火热。5月份，虽然三线城市的土地成交面积出现萎缩，但土地成交均价却有较大反弹，达到2011年以来新高。

政策

【楼市迎来调控小高峰 两天四城政策升级】

继住建部就房地产调控问题约谈12个城市后，各地再次迎来新一轮密集调控小高峰，尤其是6月4日、6月5日两天，更有西安、宜昌、天津、徐州四个城市再次收紧调控。有专家指出，在严跃进看来，对于当前房地产调控政策来说，其做法主要体现为以下三种：一是积极进行住房租赁市场发展，二是积极推进限售等政策，三是对于房地产交易秩序进行管控，进而利好市场交易的稳定发展。总体上说，政策的持续性和稳定性以及在“房住不炒”的指导背景下，都会促使房地产市场的全面稳定发展。

【内蒙古去库存新政：非住宅商品房可转为住宅用房】

近日，内蒙古自治区住建厅、财政厅等7部门联合下发《关于结合城市“双修”、完善公共服务供给做好非住宅商品房去库存的意见》。《意见》将去库存的重点转向了非住宅商品房，鼓励非住宅商品房调整为教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务用房，同时事实上允许了非住宅商品房转为住宅用房，并放松了相应的落户与教育政策。有专家指出，此次文件最具“实质性”意义的部分，是文件所提出的“鼓励有条件的非住宅商品房通过改造等方式融入文化、休闲、体育、娱乐、自然景观等元素，调整为教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务用房”

房企

【中海地产前五月销售1127亿港元 同比增长16.48%】

6月6日，中国海外发展有限公司发布公告称，于2018年5月，其连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为267.32亿港元，同比增长30.23%，相应的已售楼面面积约为145.5万平方米。观前五月份，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为1127.12亿港元，同比增长16.48%，相应的累计已售楼面面积约为617.39万平方米。

【蓝光发展7.5亿公司债券挂牌 利率最高7.9%】

6月6日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司非公开发行的2018年公司债券（第三期）品种一及品种三合计共7.5亿元将于2018年6月8日起在上交所挂牌。公告披露，四川蓝光发展股份有限公司非公开发行2018年公司债券（第三期）（品种一）简称18蓝光07，代码150409。发行总额为6亿元，为3年期固定利率债券，票面年利率7.90%。债券按年付息，2018年5月29日起息，2021年5月29日到期，债券面值为100元，按面值平价发行。