焦点

【5月40家房企融资环比近“腰斩”】

在楼市调控持续严厉的背景下，中小房企将陷入融资困境。随着融资成本的提升，房企的经营压力也在加大。与此同时，下半年地产业即将迎来债务到期高峰，在非标和贷款融资监管趋严的背景下，债券融资额也开始回落，个别房企恐将面临现金流断裂的风险。

市场

【天津中心城区房屋租赁市场整体平稳】

天津中心城区5月份住宅租赁成交量比4月上涨6.5%，而实际成交的月均租金水平却比4月下滑0.3%。特别是整套出租的三室户型成交仅占6%。大户型房源出租面临困难。在大户型房源挂牌比较多的部分片区，整体租金水平不升反降。随着7月高校毕业季的来临，毕业租房需求逐渐增多，有些热门区域的租金价格可能会小幅上扬。但整体而言，天津房屋租赁市场还是比较平稳的。

【22家上市房企前五月销售额近1.7万亿元】

截至6月7日，内地及香港上市房企中已经有22家公司公布了前五月的销售数据。1-5月，销售金额合计达到1.69万亿元，同比上涨约35%。5月份，大部分龙头企业销售业绩乐观，22家房企销售收入达到了3515.7亿元。

政策

【银保监会摸底融资租赁等三类机构】

银保监会6月7日发布公告称，近日，银保监会致函各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府，请其督促相关部门认真履行监管职责，加强监督管理，及时妥善处置风险隐患，尽快与中国银行保险监督管理委员会建立并完善日常工作联系和重大事件信息通报机制，组织本地区典当行、融资租赁公司、商业保理公司真实、准确、完整填报信息，逐户审核确认企业填报信息，结合实际开展摸底工作。

城市

【城镇化新阶段主要特征是城乡融合发展】

当前，我国已经进入新的城镇化发展阶段，这个阶段的主要特征是城乡融合发展。新时期城镇化应严格控制特大型城市的盲目扩张，探索建设城市带，同时还需要注意生态优先，要搞大保护，不搞大开发。而乡村振兴与城乡融合发展必须着力保护生态与历史文化名镇与古村落。