长沙市住建委20日发布通报称：长沙进达合能置业有限公司等6家房企开发的合能·沙湾公馆等5个项目(其中一个项目由两家房企联合开发)，因落实长沙市政府房地产市场调控政策不到位，对房地产市场调控工作造成了较大的负面影响。经报请市政府同意，暂停这5个项目所涉及的6家开发公司及其名下所有子公司在长沙参与土地市场“招拍挂”。此外，还有4家开发企业及其楼盘项目因存在“捂盘惜售”行为被重点监管。
暂停5个项目的开发公司及其名下所有子公司在长沙参与土地市场“招拍挂”具体情况如下：
(1)合能·沙湾公馆(报建名：柏悦名苑，推广名：合能枫丹丽舍)项目，6#栋已达主体28层、7#栋已达主体22层，9#栋已完工，达到预售条件房源共516套，住宅面积58513.59平方米，尚未办理预售许可证。
(2)岳府公园邸(荣泰广场)项目，8#、9#、10#栋已主体封顶，达到预售条件房源共672套，住宅面积67214.7平方米，尚未办理预售许可证。
(3)怡然翠园·家天下二期项目，B栋主体24层施工、C栋主体22层施工、F栋主体19层施工、G栋主体20层施工，达到预售条件房源共920套，住宅面积68379.91平方米，尚未办理预售许可证，且存在违规销售的行为。
(4)天麓尚层五期项目，24#、25#、26#栋已主体完工，达到预售条件房源共256套，住宅面积27600平方米，尚未办理预售许可证。
(5)和庄二期D区项目，9#、10#、11#、12#栋已主体封顶，达到预售条件房源共598套，住宅面积44944.3平方米，尚未办理预售许可证。
4家“捂盘惜售”楼盘被约谈警告
另据了解，湖南中建信和梅溪湖置业有限公司开发的中建梅溪湖中心项目、长沙中住兆嘉房地产开发有限公司开发的中交中央公园项目、长沙中冶麓谷景园置业有限公司开发的中冶中央公园、长沙吉顺房地产开发有限公司开发的中央美郡项目等4个楼盘，多次被各级媒体报道存在捂盘惜售行为。经长沙市人民政府约谈后，4个开发企业表示积极落实调控政策，制定了相应的销售方案，具体的手续正在加紧办理。根据市房地产市场调控工作相关要求，对上述4个公司及楼盘项目予以重点监管，督促其抓紧预售许可手续办理，尽快将现有达到预售条件的房源推向市场销售。
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