有人说，世界上有两种房子，一种叫学区房，一种叫其他房子。这样说虽然有玩笑的成分在，却也一针见血点出学区房在楼市中的地位。
近日，随着南京各区陆续公布了义务教育阶段学校招生具体实施方案，学区再一次成为人们关注的焦点。学区的重要性相信很多人都有着极为深刻的研究和认知，对于有孩子的家长来说，一个优质的学区关乎着孩子未来的发展，在这点方面，很多家长都不惜重金，不计代价，只为让孩子接受到更为优质的教育。
正是基于家长们这种“教育高于一切”的观点，如今有越来越多的楼盘在宣传时都会打上学区的卖点，以此来吸引购房者关注。有学区自然好，但有时候这一卖点也会被一些别有用心的楼盘拿来虚假宣传，就南京来说，因为学区而引发的业主维权事件不在少数。
例如，江宁某楼盘业主控诉开发商没有履行买房时承诺的南师附中江宁分校的9年直读，涉嫌虚假宣传，引发学区维权；江北某楼盘前期宣传的北京东路小学因校园饱和问题，导致该小区的孩子不能在家门口的学校上学，而是要去到几公里之外的“异地借读”，由此也引发了业主维权。关于学区的引起的维权案例比比皆是，这不仅让孩子的上学成为问题，同时也令家长遭受到重大损失，由此可见，一个靠谱的学区房是多么的重要。
说起南京学区房，拉力琅自然当其冲。而拉萨路小学作为南京传统名小，更是“拉力琅”之首席学校，创建于1963年6月，历史悠久，口碑极佳，荣誉自不待言，学校先后被评为"江苏省科技特色学校"，"江苏省青少年科技教育创新基地"，"江苏省现代教育技术示范学校"、"南京市先进教师群体"……此外，根据2018年“校长会”发布的《2018年中国最具影响力中小学百强榜》，拉萨路小学为全国第38名。
拉萨路小学在南京几乎是无人不知，无人不晓，是无数家长梦寐以求的学习“圣地”，周边学区房的价格更是已经高达9-10万元/㎡，尽管如此，依然有很多家长宁愿不惜一切代价也要将孩子送进拉萨路小学。而现在，在江宁，就有一楼盘，可以让你的孩子轻松入读名校。
名校加持 潜力无限
江宁正方新城的纯新盘——荣盛隽峰，位于南京市江宁区南京南站向南，正方新城正核。正方新城作为南京新兴硅谷之城，正成为集居住、科教、观光、商贸为一体的“产城融合”的南主城中心。荣盛隽峰择址正方新城住区核心，周边腾讯、微软、IBM、HP、甲骨文、中兴等数百家科技企业云集，高知群体聚集，区域发展潜力无限。
荣盛隽峰项目旁边规划有拉萨路小学江宁分校（吉山软件园小学），该学校已于去年开工建设，学校总用地面积约40.4亩，规划拟建设7轨42班小学，总建筑面积25381.66㎡，可以容纳1900名学生，学校预计将于2020年9月正式招生。未来孩子在家门即可接受到优质教育，赢在起跑线。
此外，在交通上项目毗邻地铁S1号线正方中路站、5号线南延(规划中)，目前S1号线机场线已经开通，20分钟到南京南站，15分钟到机场。以及坐享三横三纵交通要道环绕，形成轨交、公交、高速公路等立体交通线，一城丰盛便捷拥享。
稀缺洋房 理想生活
林语堂曾经这样盛赞过洋房：“世界大同的理想生活，就是住在洋房里”
荣盛隽峰项目总用地面积约为5.68万平方米，总建筑面积约为17.25万平方米，规划洋房10幢、高层7幢和社区商业2000平米。
纵观整个江宁，洋房房源依然处于比较稀缺的状态。对于购房者来说，洋房的优势自然不言而喻，可以总结为以下几点：
一、得房率高公摊面积小
论房子的居住舒适度，首先想到的当然是空间。从得房率上来说，多层洋房的公摊面积小，得房率高，按常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的10%-15%。
二、面宽南向采光好
从面宽上来说，多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局，甚至是一层一户的设计，保证了大面宽户型设计的实现。此外，由于构造结构上的原因，一般多层洋房都能做到南北通透，户型格局方正，舒适通透，视野开阔，最大限度保证采光效果。
三、更具私密性
洋房，一梯两户，更安静，从而能够获得更多的自主空间，保证生活的私密性。
四、升值空间大
随着土地成本的增高，开发商为追求更高的利润，房地产市场上建高层是趋势。未来洋房将会更加紧缺，升值空间也会逐日上升。
现房销售 即将面世
荣盛隽峰项目预计在今年6月首开洋房，户型115-178㎡，现房销售。
现房销售，是项目的另一大亮点，它的优点可以简单总结为：收房快，可快速入驻；对房子质量可以更好把控；风险低，避免房屋纠纷。
荣盛隽峰项目定位于改善，项目4大主力户型已公开：115㎡三房、130㎡“3+1”房、156㎡四房、178㎡“4+1”房四种，其中156㎡、178㎡为复式户型，分布在几栋洋房的顶层。目前115㎡和130㎡户型样板间现已公开，可前往参观品鉴！
115㎡户型图
130㎡户型图
130㎡户型图
156㎡户型图
178㎡户型图
地址：江宁秣陵街道顺塘街6号（拉萨路小学江宁分校南侧）
VIP热线：025-82000999
评论