号称中国首家全流程房地产众筹平台无忧我房正式对外宣布完成A轮融资。本次融资金额为500万美元（约合3103.05万元人民币），由光速安振、途家与当代置业（01107.HK）跟投。
“无忧我房（51wofang.com）”成立于2014年，是第一摩码网络科技（北京）有限公司所建立的互联网平台。该平台所开发的房产众筹模式，是从开发商拿地时即发行房地产众筹产品，开发期间会向投资人持续公布项目建设进展，最终参与众筹产品的用户可根据实际情况，选择使用众筹款及收益抵扣房款，支付首付款差价完成购房，无购房需求用户，可将购房优惠权进行转让。最终完成项目资金清算后，平台将返还所有认筹用户的本金及现金收益，并公布清算报告。
据无忧我房CEO李熠介绍，在参与平台的众筹过程中，用户可获得6%-8%的保底收益和浮动收益，而对开发商来说可将销售节点前置6个月，综合成本下降1-2%。金融机构则将因为高杠杆享受作为GP的更多分红。
据了解，自今年1月第一期众筹项目发布后，该平台目前共发行六期产品，募集资金超过5000万元，目前新发售和拟发行的众筹项目近40个。涉及城市包括北京、上海、广州、南京、西安、青岛、济南等。
房产众筹可以缓解房地产行业前期巨大投融资压力，但目前在国内，这种源自美国的生意模式目前还在模糊的法律红线边上徘徊。尽管过去的一年，包括房多多，平安好房以及不少房企自身都在做这方面尝试，房产众筹一时风靡。但直到现在，依然没有谁可称得上可供参考的样本。无忧我房CEO李熠认为，传统众筹传统众筹模式的缺点在于当项目的产品、户型全都确定后，才面向市场，与购房者缺少深入的交互，最后只能让众筹沦为营销噱头。
事实上，无忧我房为上市房企当代置业（01107.HK）的内部创业项目。这家成立于2000年，过去长期致力于绿色建筑的企业也希望在轻资产化方面另辟蹊径。当代置业执行董事兼总裁张鹏认为转型是国内房地产行业的大势所趋，房企正在逐步转型为房地产运营公司，当代正在设法把自身的上下游项目，包括社区服务等业务变成一个个独立公司运营。据了解，当代集团目前已成功孵化了包括无忧我房在内的近10家创业公司。
当代置业（01107.HK）不久前公布了其半年业绩，截至今年6月底，这家公司半年合约销售额约43.67亿元人民币，按年增长约91.21%。
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