1月13日上午9:00，位于槐荫区五里牌坊棚户区改造项目地块挂牌截止，以底价104299万元成交，住宅楼面价6142元/平方米，和谐商圈将再添大型商住项目。据了解，拿地企业是保利，也是五里牌坊棚改项目的土地熟化人。

该地块位于槐荫区经十路与阳光新路东南处，为商业、住宅用地，占地面积44572平方米，地上最大容积率3.81。

从位置看，目前地块周边在售楼盘有阳光100国际新城六期、万和府，参考均价在21000元-22500元/平方米之间；综合体项目有和谐广场、连城广场；加之，绿城于2019年12月摘得的丁字山公园附近地块，片区内房企已成聚集之势。

此前媒体报道中提到，2019年10月25日至27日，槐荫区开展“四个槐荫”建设督查评议活动，名为“五里牌坊(光明街)片区商住一体项目”信息显示，项目位于经十路阳光新路路口东南角，计划总投资约126亿元，总建筑面积约76万平方米。

据了解，该地块是五里牌坊棚户区改造项目用地之一，于2016年7月槐荫区政府发布房屋征收决定公告，正式启动五里牌坊棚改项目，为2016年、2017年省级重点棚改项目。根据此前土地熟化投资人中标结果，济南保利新城置业有限公司为中标单位。按照有关要求，1#、2#、3#安置楼已开工建设，截至2019年10月19日，已完成投资约19200万元。

根据挂牌条件，土地竞得人须提供至少6.3万平方米住宅安置房和1.5万平方米住宅商品房；其中，住宅安置房回购价格为4500元/平方米，住宅商品房售价为10300元/平方米。