青岛世茂正北投资管理有限公司（世茂＆正北）以4.54亿总价摘得胶州3宗纯住宅用地，地块位于澳门路南北两侧，海尔大道以东，属于胶州新城和少海连接地带，3宗地总占地面积58772㎡，规划建面158683㎡，成交楼板价2859元/㎡。

地块属于投资130亿的海丝国际城项目的一部分，胶州市政府透露项目计划7月份开工建设。

 

编号2020-7-3007地块位于澳门路南侧、株洲路西侧，土地面积12975㎡，规划总建筑面积35032㎡，起始楼面价2859元／㎡，竞买保证金5007.8244万元。

编号2020-7-3008地块位于海尔大道东侧、澳门路南侧，土地面积17376㎡，规划总建筑面积46915㎡，起始楼面价2859元／㎡，竞买保证金6706.4993万元。

编号2020-7-3009地块位于株洲路东侧、澳门路北侧，土地面积28421㎡，规划总建筑面积76736㎡，起始楼面价2859元／㎡，竞买保证金10969.4112万元。

3宗地规划指标均为：容积率1＜R≤2.7，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。

据了解，九龙街道中央商务B区东至站前大道、南至香港路、西至海尔大道、北至店子河，主要用于建设“胶州海丝国际城”项目。海丝国际城项目总占地约1028亩，包括商住用地和产业用地，计划投资130亿元，总建筑面积150万平方米。该片区共有31家企业，已完成25家企业的拆除任务，计划年内完成其余6家企业的拆迁任务。

2019年2月18日，世茂和正北联合以2.16亿得总价摘得兰州路南侧、太湖路东侧42358㎡地块，规划建面84716㎡，楼板价2550元/㎡，目前项目定名为世茂正北云嶺四季。

地块出让条件:

竞买人或联合竞买人（须为在胶州注册成立的公司）须在网上报名开始日前，3宗地合计向九龙街道办事处缴纳用于改造项目的一级土地整理拆迁投资款人民币5亿元，汇入九龙街道办事处财政专用账户，办事处出具证明材料作为竞买申请上传材料；且竞得人或联合竞买人须在网上土地竞拍结束后三个工作日内和九龙街道办事处签订《九龙街道办事处中央商务区B区改造项目合作协议书》。