转眼，3月第二周已过，上周（3.7-3.12）南京楼市共计4盘领证、2盘开盘，其中仅大校场锦云台1盘报名人数超房源数，即将摇号。

此外，与此同时，楼市多个纯新项目纷纷公开，入市节点均已公布。

01、上周4家领销许、2家开盘，仅一盘待摇号 

3月第二周，南京楼市共计4盘领证，共计457套新房入市，涉及大校场、桥林、汤山等区域，分别是：锦云台、时代艺境、汤山颐和府、颐居朗诗紫熙府。

值得注意的是，这4家领取销许的楼盘，仅锦云台1盘报名人数超房源数，将摇号开盘；时代艺境、汤山颐和府、紫熙府3盘均无需摇号，直接开盘。此外，锦云台也是大校场今年首个领取销许楼盘。

锦云台

据“宁小通”显示，项目初步报名人数已出炉，132套房共吸引了372组买房人成功报名，平均3人抢一套。根据南京网上房地产显示，项目摇号时间将于南京市石城公证处官网公示通知，买房人可以多多关注!

本次项目将加推4、6号楼，面积约143、186、189㎡，销许均价46159-46911元/㎡，另有4200元/㎡升级包可选，验资300万，首付8成起。

时代艺境

报名人数未达房源数，无需摇号开盘。该盘已领4号楼共162套房源销许，户型建面约81、89㎡，精装修交付，销许均价约21800元/㎡。

汤山颐和府

报名人数未达房源数，无需摇号开盘。该项目已领4、6号楼销许，共129套现房，户型建面约117、127㎡，销许均价22370元/㎡，精装修交付。

紫熙府

报名人数未达房源数，无需摇号开盘。该项目已领2号楼销许，共63套房，户型建筑面积约83、103、129㎡，均价约15200元/㎡。

与此同时，本周还有两家楼盘开盘，分别是江核的晴翠府以及迈皋桥的金浦御龙湾。

晴翠府

项目于3月7日加推珑府1号楼、翠府4号楼，共176套房源，建筑面积约112、127、129、143㎡，销许均价37020元/㎡，首付8成，验资308万元。

截至目前，据南京网上房地产显示，项目认购+成交9套，去化不足一成。

金浦御龙湾

项目已加推I地块3号楼，共124套毛坯房源，户型面积约89、122㎡，销许均价31458元/㎡。

截至目前，据南京网上房地产数据显示，项目认购+成交15套，去化超一成。

据本站月初不完全统计，3月南京（不含六合、溧水、高淳）预计有29家楼盘、超3000套房源有望入市，时间进入到3月中旬，不少楼盘预计将于近期上市，有购房计划的买房人可以多多关注起来！

02、大校场纯新盘预计本月底公开样板间，最快5月首开384套房源 

3月12日，大校场华润润淮府面积约110㎡、140㎡户型图曝光，预计本月底公开样板间。上周六，华润 润淮府营销中心正式对外公开，时隔1周户型图公布，节奏不可谓不快。

建面约110㎡户型，三室两厅两卫，位于中间户。

三开间超南，其中南边2个卧室，次卧阳台和客厅阳台联通；南向主卧套房设计，照顾居家私密性；餐厨厅一体，动静分区明显。

建面约140㎡户型，四室两厅两卫，位于边户。

这个户型和110㎡户型布局相似，三开间超南，只是客厅阳台不再与次卧相连，然后北边餐厅旁多了一个房间。

值得一提的是，华润润淮府110㎡的小户型填补了大校场小户型的空白，去年以来大校场上市的新盘中，多为140㎡起步，购房门槛较高。如今，大校场终于迎来小户型，还是非常值得关注的。

华润润淮府项目前身是大校场G73地块，去年9月，经过27轮竞价触顶待摇号，最终被华润拿下，成交楼面地价29643元/㎡，未来毛坯限价44898元/㎡，加上精装包，未来上市价预计达到5万+，即总价560万起步。

2月底，华润置地G73项目正式对外公布案名为：润淮府。

根据规划，项目拟建4栋高层住宅楼及商业等相关配套辅助设施，预计今年入市。

据了解，项目一共规划4栋高层（32层），主力户型2种，建面约110、140㎡，共计512套房，2022年会全部上市，大概分2次推盘。预计5月份首开1、2、3号楼，共计384套房，含装修包放风5.3万/㎡（具体以官方销许为准）。

03、溧水城南纯新盘公开样板间，最快4月首开约140套房源

3月13日，溧水纯新盘金地·峯范【花园】，公开建面约130㎡样板间。

项目共打造有三大户型样板间，其中建面约158㎡户型样板间为清水样板间，建面约226㎡户型样板间最快预计将在下周末公开。

据悉，项目住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计，其拥有上海苏河湾、北京壹号院、南京海玥万物、世茂天誉等代表作，品质感十足。目前金地·峯范【花园】住宅具体的装修标准尚未公布，但已知项目带有升级装修包，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。

 

 

 

 

项目共规划14栋17-18层高层住宅，打造建面约130-226㎡大平层，主力户型层高约3.15米，两梯两户大宅设计，能保证业主圈层的纯粹性。

项目位于城南新区体育公园路以北，石燕路以东，西侧为现状居住小区、南侧为规划二类居住用地，北侧为规划社会停车场用地，东侧为现状河道。靠近溧水区实验小学崇文路校区、南京溧水万达广场、地铁S7号线幸庄站、市民之家、溧水新时代万彩购物中心、溧水体育公园等配套，居住生活氛围浓郁。

据悉，项目预计将于4月份首开，计划首开楼栋为10、12、15号楼高层，共计约140套装修房源。

此外，上周末还有这些楼盘也公布了项目入市节点。

3月12日，麒麟科创园星河G127地块公布案名：星河·钟山盛世，并开放概念城市展厅（马群招商花园城阳光中庭），公开了两个户型图：98、114㎡。据悉，项目售楼处预计将于5月正式公开，5月底首开入市。

3月12日，江核晴樾府正式公开建面约112㎡样板间，据悉项目最快3月底上市，放风价4万/㎡。

3月12日，桥林板纯新盘龙湖天玺公开建面约85㎡和105㎡的样板间，预计3月首开上市，无升级装修包，毛坯限价24500元/㎡。