为深入贯彻党的二十大关于“完善社会治理体系”的新要求，根据崂山区委组织部、崂山区民政局发布的《关于加强党建引领社会组织参与基层治理的实施意见》（青崂民〔2023〕14号），中韩街道在认真落实关于加强城市基层党建工作的各项部署，引入青岛汇泉社会工作服务中心等专业社会组织力量，打造党建引领社会组织参与楼宇治理的良性生态圈，在深化“活力红盟”区域化党建品牌基础上，孵化了“红星驿站”楼宇治理品牌。

政策先行，唱响楼宇党建旋律

为提高基层治理效能，破解当前楼宇治理中“居民”（企业）需求把握不准，多方参与机制不足，服务成效难以保证、楼宇党建工作薄弱等问题，形成社会组织参与基层治理的制度化长效机制，崂山区中韩街道出台了《关于推进党建引领社会组织参与社区治理的实施意见》，为党建引领社会组织参与楼宇治理提供政策支持。一方面，街道党工委指导社会组织成立党支部，加强社会组织党建工作，确保社会组织始终在党的领导下健康有序发展，服务基层治理；另一方面，充分发挥社会组织的专业技术支撑功能与枢纽作用，引导和鼓励社会组织深度参与基层党建政策研判、品牌设计、阵地打造、项目策划等工作，促进基层治理资源和力量的价值倍增。

打造阵地，筑强楼宇服务堡垒

支部建在楼宇间，服务走进楼宇里。崂山区中韩街道在海信创智谷、澳柯玛智慧产业园、华润万象生活崂山万象汇、巨峰光学医疗器械产业园等四座楼宇打造楼宇党群服务中心，汇泉社工中心选派专职社会工作者加入中韩街道楼宇联合党委，进驻楼宇运营“红星驿站”，在党组织的领导下整合内外部资源，与青岛科技大学法学院党建引领基层治理研究中心合作，邀请该校社会工作与社区治理专家徐从德副教授担任项目督导，紧扣企业与职工需求，结合企业服务工作站、楼宇党群服务中心等建设，提供政策解读、健康讲座、心理咨询、文娱活动等服务，增强楼宇凝聚力，拉近政企距离，在抓治理、抓服务上探索创新，整合服务、综治、优化三营商中心，推动“服务网”“治理网”“经济网”三网融合，逐步构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的基层管理服务平台，促进基层楼宇公共服务的精准高效。

多元共治，打造惠企“活力红盟”

达到多元共治的基础是共同参与。只有广泛参与，才能建立起“机制共建、义务共担、资源共享、实事共办”的共享治理模式。社会组织党员加入楼宇联合党委，在党组织联动基础上依托“红星驿站”楼宇服务驿站作为搭建惠企“活力红盟”的桥梁，发挥楼宇内党员、网格员、企业干部、职工代表、楼宇志愿者等的作用，联动崂山区企业服务中心、中韩街道企业服务工作站、党群服务中心等为企服务的红色力量，充分整合政务、综治、营商环境、社会服务和司法等各种资源，为辖区企业、社会组织、商圈市场、党员群众等提供政策咨询、招商洽谈、信息供给、矛盾调解等“一站式”精准服务，构建完善“区－街道－社区”为企服务的楼宇治理网络，将“红星驿站”打造为“一专多能”的服务站，作为收集楼宇治理服务的“一线窗口”和解决问题诉求的“综合平台”。探索与企业沟通交流、协调协作的有效途径，搭建政企之间、企业之间的桥梁，形成政企共建、共谋发展的格局。

接下来，中韩街道党工委将充分发挥基层党组织的组织优势、企业资源优势和社会组织服务优势，以党建为“活性剂”，以社会工作为“催化剂”，将“红星驿站”楼宇党群服务站打造为基层党组织的战斗堡垒，以强党建、优服务为工作主线，推动社会组织参与基层治理，实现楼宇治理从“跑楼”到“驻点”、从“纵向”到“扁平”，激活楼宇中的基层治理多元力量，推动楼宇治理中的“党·社·企”全面联动，发挥典型示范带动作用，不断提升党建引领基层治理现代化水平。