01.天河壹品倾听业主诉求，共谋共建美好家园

近期，针对网传天河壹品外墙、车库等公区品质问题，楼盘销售方自2023年初起，便积极主动与业主沟通，就其关切的品质提升事宜，充分听取意见及建议，并逐步推进方案实施。

据悉，天河壹品一期1-6栋于2022年底通过联合验收并交付；但在交付后一段时间内，部分业主提出一期外墙观感与之期望值有差距。为与广大业主共同营造宜居环境、不断提升服务品质，天河壹品销售方积极组织由广大业主和代表以及相关政府主管部门工作人员共同参与的多方沟通会，聆听各方的宝贵意见。2023年6月9日，楼盘公众号发布《关于外墙及车库处理的情况说明》一文，提出了三个可供业主选择投票的外墙提升方案，表示方案将邀请专家组进行充分论证分析后予以公示，亦会邀请政府部门按公平、公正、公开原则指导、协助、监督有关单位组织业主投票，在依法依规选出有效方案后，再由开发商落实实施。

在多次沟通中，天河壹品销售方诚恳表示品质提升具体安排正在稳步推进中，待相关研究论证出具成果后，将会及时向业主公布，并与业主达成了如意见征询、沟通渠道、提速实施等多点共识。

沟通过程中大部分业主都认为这里环境宜居、潜力很大，尤其对高实用率户型、周边成熟配套及片区规划等都较为满意。楼盘方亦表示，将继续与业主保持良好沟通和交流，认真聆听业主诉求，共同携手打造幸福家园。

02.城中村改造有新规，鼓励分片分期实施，每片签约率达80％即可开拆

近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于优化城中村全面改造项目审批流程的通知》。

《通知》包括加快前期计划谋划、优化方案审批流程、支持分片分期实施、优化规划建设许可手续、加大金融支持力度等五个方面共十二条改革措施，涵盖项目前期谋划、方案审核、许可审批、拆迁实施等全流程，主要提出了并联审核审批、分片分期实施、提前筹划部署、优化工程建设审批、金融产品创新等举措，旨在解决城中村改造审批、征拆等环节面临的难题，加快推动城中村改造项目顺利落地实施。

《通知》鼓励分片分期实施。项目实施方案可按照“民生先行、灵活分片、动态分期”的原则，明确分片（期）实施计划，最小分片（期）原则上不小于详细规划的导则地块。其中，每一片（期）应当先行建设复建安置房、公共服务配套设施、市政基础设施等公益性设施以及需组合实施的老旧小区微改造等人居环境改善项目。

为了有序推进拆迁安置，项目实施方案批复并生效后，按照分片（期）实施计划，推行“签一片、拆一片、供一片、批一片、建一片”模式，项目每片签约占总人数80%即可按实施计划启动房屋拆除及后续相关工作。

03.长隆万博悦府传出新消息，冻资活动已启动

据市场消息，位于番禺汉溪长隆的项目——长隆万博悦府目前已经启动冻资活动，预计首开1#、2#、5#、8#单位，户型涵盖三至四房。

项目由番禺长隆“超级地块”发展而来，该地块在今年4月被华润+长隆联合体以总价约197.21亿元拿下，价格仅次于2009年成交的亚运城地块（255亿元），跻身广州历史上宅地成交总价TOP2。

按照规划，项目将打造成为一座顶流文旅+万象商业+活力居住+灵感商务于一体的、横跨2公里、建面约85万平方米的超级综合体。其中，包括约24万平方米的万象商业，其将以创新的空间形态，助力长隆-万博CBD“世界级地标商圈”商业格局加速形成。