上海的威海路 696 号，在英政府殖民时期曾是名流贵胄享乐的赛马场，后为囤积鸦片的仓库，几十年后成为世界各地艺术家们的聚集地，马良、龚振宇以及不少西方设计团队都曾在此设立工作室，如今便成了 WeWork 在中国的第二个办公点所在地。新空间目前处于试运营阶段，12 月 1 日正式开放，不知又会有多少团队会在此大展宏图，又将迎来多少令人惊诧的头脑风暴？

魔都创客们的新据点

南京西路地铁站 12 号口出来右转步行五分钟的样子，便是威海路 696 号，位于藏在陕西南路和茂民北路繁华商圈的弄堂里，穿进去就是这幢红砖墙大楼。外观依旧保持了它一百多年前的样貌，内里却别有洞天。

整栋楼呈“回”字形，设计师在原本露天的中庭部分加盖了玻璃屋顶，屋顶之下就是整个空间的开放区。网织状的线绳上挂着一粒粒圆球状的灯，让本来就敞亮的大厅更加亮堂且具有装饰性。旋转景观楼梯将三层楼连接，美观又实用。每层都有吧台分布，啤酒、咖啡等饮料免费提供。音乐贯穿整个中庭，音量大小适中，不会影响工作，同时又能增添气氛的活跃度。

WeWork 威海路新空间共有 1300 个工位，面积是延平路办公点的三倍。基础设施同延平路的一样，空间窄小且可以保证短时间内舒适使用的电话亭、多功能会议室、流动性工位和大小不一的固定办公室等硬件产品都是通过建筑信息建模（Building Information Modeling，简称BIM）对用户使用信息进行收集、分析而设计出来。从装修材料的挑选和处理，到各个功能性设施的安排和设计都是全球标准化。

比如精准计算地板、桌面、玻璃门所需材料的面积和形状，最大限度减少浪费；比如固定工位区走廊上灯具的高度全球统一，保证会员在工作时不被玻璃反射的光线所干扰；再比如电话亭里桌面四个尖角都去掉，以免不慎撞伤；母婴室、残疾人盥洗室这类人性化的设施同样也不少。

但在空间的视觉感受上两个办公点各有鲜明特色。延平路办公点是上海弄堂主题，威海路这间则将建筑本身的历史用新方式展现出来。设计师邀请了一批上海老画工画了一系列颇有上海年代特色的壁画。进门向左一直往里走的墙上是一朵盛开的罂粟花，和之前作为鸦片仓库的历史相呼应，一些小型玻璃休息室里则是上世纪五六十年代身着旗袍的女人图像。原本英式红砖墙的样子被保留，大厅地面也是原本的石质路面，用地毯、线条简约的沙发、圆桌、工作台和绿植等给它增添了跳跃而不突兀的色彩。

他们为什么选择 We Work?

这里并非只是一个高颜值、氛围佳的办公空间而已。WeWork 的三大招数、分别是空间、社区、以及服务，其中社区和服务是这个品牌最大的优势。大约十年前，当时的 WeWork 还没有突显社区性质，一次办公空间停电，大家都到公共空间溜达，一起闲聊，分享各自的想法和资源，知道各自团队的业务后相互间慢慢变成彼此的供应商或潜在客户。创始人Adam发现这样挺好，于是更加重视为会员提供更多相互认识、交流的机会。

上海 WeWork 入驻的团队中有做插花、瑜伽、泰拳的，社区经理就为会员安排免费的课程，既给品牌做了推广，又为会员提供了休闲福利，同时会员间也能通过这类公共活动相互认识，各取所需，一举几得。

社区的价值对于互联网初创公司拓展业务来说尤为明显，会员之间其实就是互相的潜在客户和供应商，加上 WeWork 在海外有一百多个办公空间，对于会员拓展海外业务也相当有帮助。

妙盈 Mioying 是一间初创型互联网金融公司，成立三个月，主打互联网银行、理财等业务，11 人的团队入驻 WeWork 上海办公点。创始人 J.T 表示，公司在香港、美国和新加坡都有合作伙伴，WeWork 这个平台让他们之间的联系更加便利、紧密。同时，这样一个环境也能将有相似追求的人聚集在一起，有助于团队吸纳有共同目标的人才，据了解，一些妙盈的应聘者就是也是 WeWork 的会员。CEO J.T 就表示：“ WeWork 给我们带来了不少志同道合的人，这对于初创公司来说既温暖，又是很好的鼓励。”

福哇啦Foowala 是一个将中小型企业和酒水供应商联系起来的微信平台，在一段“不怎么愉快的”传统办公室经历后于今年 7 月入驻 WeWork 延平路办公点，由于团队扩大，现在搬到了威海路 696 号。平台以比较低的价格为用户提供酒水供应服务，并且 24 小时送货上门。WeWork 上海办公点的十几个入驻团队也是他们的客户，甚至 WeWork 自己也是。联合创始人 Billy Chan 表示，体面的工作环境让他们在投资人面前有一个良好的形象，同时这个空间还给到他们一个很广泛的商业网络，在这里既有潜在客户，又有潜在供应商，为商业发展提供了很多机会。

提供时装租赁服务的 APP 完美衣橱 OneMoreCloset 也在 WeWork 威海路办公点入驻，创始人 Crystal Yu 曾在纽约生活了两年，也是在那时知道了 WeWork 。“我们是做时尚的，这里多元化的氛围能够激发出团队的新想法和创造力，这里的网络社区我们也很喜欢。”完美衣橱计划在 2017 年登陆美国和欧洲市场，利用 WeWork 的社区资源对他们发展也很有帮助。“当他们去到美国，想要开拓当地市场，怎么办？那就去 WeWork，那里的会员就是潜在客户，社区经理也会帮他们在会员中进行推广，让他们知道完美衣橱能提供这样一种服务。这样的国际化社区，正好帮助会员们拓展海外业务。”WeWork 的工作人员表示。

生活与工作的界限愈发模糊，若无法快乐的工作，就很难有愉快的生活。当一个工作空间不仅能给予舒适甚至惊艳的五感享受，还能整合各行业资源为事业提供便利时，势必就成为大家的心头好了。

图片来源：WeWork