正在阅读:

中报看楼市|拥有125亿自有流动资金,碧桂园服务仍是最赚钱物业公司

扫一扫下载界面新闻APP

中报看楼市|拥有125亿自有流动资金,碧桂园服务仍是最赚钱物业公司

碧桂园服务强调,会确保与碧桂园业务和财务的独立,不会做任何利益输送行为。

图片来源:视觉中国

文|实习记者 朱箪

管理面积最大的物业公司碧桂园服务上半年业绩保持了增长,并未受到关联公司碧桂园的影响。

829日下午碧桂园服务公布的2023年中期业绩显示,今年上半年收入为207.33亿元,同比增长约3.4%;物业管理服务收入121.88亿元,同比增长约10.9%,较2022年同期提升4个百分点;上半年净利润约24.89亿元,同比下降约9.6%;股东应占利润约23.51亿元,同比下降约8.7%。

截至上半年末碧桂园服务货币资金总额达127.12亿元同比2022年期末上升11.7%,经营活动所得现金净额21.92亿元

对于投资者关注的与碧桂园关联方风险传递问题,碧桂园服务首席财务官黄鹏在中期业绩会上表示碧桂园服务与碧桂园控股相互隔离在人员财务资产业务和机构上都保持上市公司独立性,高度市场化运作。从2018年起第三方收入占总收入比例持续上升今年上半年已达到95.6%。

相比目前的房地产企业,物业公司因为有稳定的营收,负债又较少甚至为零,因此帐上都有较为充足的现金流。

碧桂园服务上半年末的货币资金余额达到127.12亿元,其中受限资金只有1.6亿元,剩下的125亿元资金都是自有可流动的资金。

碧桂园目前遇到流动性问题后,碧桂园服务管理层也特别强调,“公司不存在将现金存款作为关联兄弟地产公司债务担保方的情况,截至今年上半年期末,这种情况没有发生,未来也不会发生。”

对于与兄弟公司碧桂园之前的业务往来,碧桂园服务表示,会做好乙方,配合甲方保交楼,协助兄弟公司化解风险情,保持服务品质;同时,也会严格遵守法律底线,遵守上市规则,确保两家公司业务和财务的独立,不会做任何利益输送行为。

目前房地产行业仍然处于调整期,对于物管行业今后与房企关联带来的风险黄鹏认为,物管行业目前仍处于较好的发展状态行业总体仍然是稳健的,处于增量发展趋势,不会因为地产行业的变动而改变对物管行业的评价。

物业管理服务作为碧桂园服务的基础业务目前其收入占到总收入的近6

今年上半年,碧桂园服务的收费管理面积突破10亿平方米,除三供一业业务外,合同管理面积16.47亿平方米,收费管理面积9.16亿平方米;三供一业业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别为9290万平方米及8820万平方米。

目前碧桂园服务管理的物业共6986主要覆盖五大经济发达城市群,位于一二线城市项目的收费管理面积占比已经达到43%。

今年上半年,碧桂园服务投入1.5亿元资金用以集团项目质量提升及环境改造,共覆盖497个项目,涉及1557项内容

除了物业管理社区增值服务也是碧桂园服务的一大战略核心由于集团的结构性调整及新业务布局今年上半年社区增值服务收入18.84亿元毛利率下降4.7%。

碧桂园服务首席战略官徐彬淮表示碧桂园服务未来发展主要有四个方面的变化首先是将更多业务往市场化方向调整并保持适当的投入二是将商业模式重心转移为能力和团队建设,每个业务选择三个重点城市展开布局三是持续推进数字化转型今年上半年集团在数字化和科技方面的投入超过2个亿,全年预计超过4个亿四是加大对员工的投入和关怀

对于碧桂园服务在碧桂园家族中的定位黄鹏引用了碧桂园创始人杨国强的话语服务是碧桂园的明天,家族历来重视支持物业业务发展,碧桂园服务定位从来都是独立业务,发展策略不变:独立自主,自力更生,向市场寻求竞争力。

针对此前碧桂园服务董事会主席杨惠妍捐赠公司股权一事,黄鹏表示捐赠是杨主席深思熟虑之后的决定

看到各方有关捐赠的评论黄鹏表示慈善需要长期的物质稳定保障基础,基金会作为第一大股东之后,承诺年内不会减持相应的股份,保障了碧桂园服务大股东的稳定性,使碧桂园服务有长期稳定的管理机制和管制理念

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

碧桂园服务

110
  • 碧桂园服务:预期2023年综合收入同比增长2.5%至3.5%
  • 港股收评:恒指跌1.51%,恒生科技指数跌2.19%,香港地产股等板块活跃

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

中报看楼市|拥有125亿自有流动资金,碧桂园服务仍是最赚钱物业公司

碧桂园服务强调,会确保与碧桂园业务和财务的独立,不会做任何利益输送行为。

图片来源:视觉中国

文|实习记者 朱箪

管理面积最大的物业公司碧桂园服务上半年业绩保持了增长,并未受到关联公司碧桂园的影响。

829日下午碧桂园服务公布的2023年中期业绩显示,今年上半年收入为207.33亿元,同比增长约3.4%;物业管理服务收入121.88亿元,同比增长约10.9%,较2022年同期提升4个百分点;上半年净利润约24.89亿元,同比下降约9.6%;股东应占利润约23.51亿元,同比下降约8.7%。

截至上半年末碧桂园服务货币资金总额达127.12亿元同比2022年期末上升11.7%,经营活动所得现金净额21.92亿元

对于投资者关注的与碧桂园关联方风险传递问题,碧桂园服务首席财务官黄鹏在中期业绩会上表示碧桂园服务与碧桂园控股相互隔离在人员财务资产业务和机构上都保持上市公司独立性,高度市场化运作。从2018年起第三方收入占总收入比例持续上升今年上半年已达到95.6%。

相比目前的房地产企业,物业公司因为有稳定的营收,负债又较少甚至为零,因此帐上都有较为充足的现金流。

碧桂园服务上半年末的货币资金余额达到127.12亿元,其中受限资金只有1.6亿元,剩下的125亿元资金都是自有可流动的资金。

碧桂园目前遇到流动性问题后,碧桂园服务管理层也特别强调,“公司不存在将现金存款作为关联兄弟地产公司债务担保方的情况,截至今年上半年期末,这种情况没有发生,未来也不会发生。”

对于与兄弟公司碧桂园之前的业务往来,碧桂园服务表示,会做好乙方,配合甲方保交楼,协助兄弟公司化解风险情,保持服务品质;同时,也会严格遵守法律底线,遵守上市规则,确保两家公司业务和财务的独立,不会做任何利益输送行为。

目前房地产行业仍然处于调整期,对于物管行业今后与房企关联带来的风险黄鹏认为,物管行业目前仍处于较好的发展状态行业总体仍然是稳健的,处于增量发展趋势,不会因为地产行业的变动而改变对物管行业的评价。

物业管理服务作为碧桂园服务的基础业务目前其收入占到总收入的近6

今年上半年,碧桂园服务的收费管理面积突破10亿平方米,除三供一业业务外,合同管理面积16.47亿平方米,收费管理面积9.16亿平方米;三供一业业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别为9290万平方米及8820万平方米。

目前碧桂园服务管理的物业共6986主要覆盖五大经济发达城市群,位于一二线城市项目的收费管理面积占比已经达到43%。

今年上半年,碧桂园服务投入1.5亿元资金用以集团项目质量提升及环境改造,共覆盖497个项目,涉及1557项内容

除了物业管理社区增值服务也是碧桂园服务的一大战略核心由于集团的结构性调整及新业务布局今年上半年社区增值服务收入18.84亿元毛利率下降4.7%。

碧桂园服务首席战略官徐彬淮表示碧桂园服务未来发展主要有四个方面的变化首先是将更多业务往市场化方向调整并保持适当的投入二是将商业模式重心转移为能力和团队建设,每个业务选择三个重点城市展开布局三是持续推进数字化转型今年上半年集团在数字化和科技方面的投入超过2个亿,全年预计超过4个亿四是加大对员工的投入和关怀

对于碧桂园服务在碧桂园家族中的定位黄鹏引用了碧桂园创始人杨国强的话语服务是碧桂园的明天,家族历来重视支持物业业务发展,碧桂园服务定位从来都是独立业务,发展策略不变:独立自主,自力更生,向市场寻求竞争力。

针对此前碧桂园服务董事会主席杨惠妍捐赠公司股权一事,黄鹏表示捐赠是杨主席深思熟虑之后的决定

看到各方有关捐赠的评论黄鹏表示慈善需要长期的物质稳定保障基础,基金会作为第一大股东之后,承诺年内不会减持相应的股份,保障了碧桂园服务大股东的稳定性,使碧桂园服务有长期稳定的管理机制和管制理念

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。