当前，世界百年未有之大变局加速演进，巨浪翻涌，我们的时代正在不可避免地被改变。在消费领域，这种改变尤为明显。据京东消费及产业发展研究院发布的《2023年上半年消费观察报告》中显示，“当下，消费者开始更加重视消费质量，消费决策更加理性，对性价比关注度更高，对商品、价格、服务的要求也更高。”一方面，受全球经济环境大趋势影响，加之疫情推动消费观念的转变，理性消费成为消费人群的共同心态；另一方面，伴随着国人对生活质量的要求不断提升，消费者越来越注重产品的品质、功能、性能和服务。

房地产作为消费领域中非常重要的消费产品，迎来了高性价比和高体验时代。高性价比意味着消费者可以以更低的价格获得更高的价值，在市场竞争激烈的情况下，高性价比的产品往往能够赢得更多的消费者。同时，随着消费者对产品体验的要求越来越高，人们对居家的舒适度、空间的合理性、优秀的服务能力等有了更切身的体会与期望。

价值回归高性价比 

随着市场的发展，目前房地产市场正在经历价值回归高性价比的趋势。消费者在选择房地产产品时，不仅会考虑产品的品质，更会考虑产品的性价比是否符合自己的需求和预算。纵观北京房地产市场，目前最具性价比的区域之一，当属西红门，无论是其优异的环线位置还是区域发展能力，都是目前市场无法复制的，而壹品兴创·御璟星城项目则为区域版块中的佼佼者。

首先，西红门位于四环线区域，在北京，其环线价值不言而喻。而壹品兴创·御璟星城则坐落在西红门东的核心区域。由于西红门东近年来的快速开发与发展，其呈现的城市面貌将焕然一新，与西红门东早期开发的项目对比，其资源更核心，城市界面更好，交通也更加便利。值得一提的是，根据规划显示，壹品兴创·御璟星城南面的宏福东路在未来将与宏福路进行贯通，届时，西红门东与西红门西的主要商业资源将以这条路为链接，极大的方便了附近的居民。

其次，壹品兴创·御璟星城除了拥有西红门商圈、丽泽商圈等六大商业配套之外，在项目北侧还将代建“元·创大都会”综合体项目，建成后，项目业主将享受更多的利好，这也使得壹品兴创·御璟星城在一众项目中脱颖而出；同时，项目东侧咫尺之邻有金融街润泽学校，北京黄城根小学和北京四中也与大兴区西红门政府签订合作，将二所重点学校落成在西红门板块；加上附近南苑湿地公园和三甲医院等多元资源加持，使得壹品兴创·御璟星城的生活便捷性首屈一指。

再次，不管是区域价值还是配套资源，壹品兴创·御璟星城6.6万的指导价可谓是性价比超高。与目前市场动辄7-8万+的区域价格相比，壹品兴创·御璟星城具有很大的价格优势，也完美的诠释了高性价比的价值回归。

高体验产品力胜出

与此同时，新一代社会精英人群拥有着全新的生活态度，他们更加注重产品的质量、外观设计、易用性、舒适度等体验方面的因素，产品力在市场竞争中占主导地位，高体验时代已然到来。

不管是在竞争激烈的西红门区域，还是北京的刚需改善市场，壹品兴创·御璟星城都具有不可替代的竞争力，尤其在产品的锻造上，兼容南北之长，大气的外观，空间的舒适度、园林的实用性、细节的思量，物业服务等，都具有自己独树一帜的特点。

其一、壹品兴创·御璟星城邀请CDG国际设计机构操刀，引入伦敦海德公园壹号的玻璃幕墙效果概念，彰显出项目尊贵、灵动的高端立面形象。与市场上大部分项目不同的是，项目摒弃了传统的金属护栏，而采用了玻璃栏板的设计，不仅使得项目室内外更加美观，也更为安全；同时，这种设计因为造价高，一般来说只有在10万+项目才会有采用，由此我们也能看到项目不计成本，做好产品的用心。

其二、最大化的空间利用率与极舒适的空间设计，也是壹品兴创·御璟星城能够占据市场的核心竞争力。以目前在售的98平三居户型为例，南北通透的三室两厅两卫设计，全明格局，在空间尺度上已经非常舒适，而项目还做到了同面积段少有的三面宽朝南，并达到了9.3米，实属难得。虽然是98平户型，但是在空间设计的每个方面，我们都能看到设计者的细细思量，边户270度转角飘窗，是北京市场上极少见的配置，具有极佳的采光和景观体验；LDK一体化，使得活动空间更加通透，动线也更加流畅；厨房采用U型设计，相对于L型设计，各个功能区更加分明，收纳空间也更为合理；同时，增加了独立家政间设计，可谓将产品空间的利用率发挥到了极致。

其三、在园林景观设计方面，壹品兴创·御璟星城不仅追求品质，展现艺术，融入自然，还要打造简约至臻，具有生活意境的园居体验。园林内部设置9个景观节点，4大主题花园，来诠释森居美学与全时全季的理念。每一个景观节点，都为不同年龄不同需求的业主人群提供了相应的功能需求，如下沉庭院兼具风雨连廊功能，可以让业主在恶劣天气，安全归家；吉象森林乐园则是为孩童们准备的欢乐天地；有氧花园、羽毛球场、环形跑道为运动爱好者营造一方天地；阅读花园、私享花园、常青花园将全龄活动空间打造的美轮美奂。值得一提的是，壹品兴创·御璟星城的容积率只有2.1，仍是区域内最佳。

其四、作为中建壹品来京打造的标杆产品，中建壹品也将注重细节的优秀品质带到了壹品兴创·御璟星城的细节打磨中。据了解，项目采用了大窗开合设计，相较与目前市面上只能半窗开合，使得空间的通透性有了极大的改善；同时，还有一个惊喜设计就是窗门一体，可窗可门，相信这在市场上还是首次采用；为了考虑到不同身高对于开合窗户的便捷，其对厨房窗户进行了单独定制设计，将把手位置下移，这样也可以开启更舒适、方便。我们看到仅仅在窗户的打造上，中建壹品就如此“较真”，其他的配置细节就更是自不用说了，隐形门、中央空调、智能家居系统、电动窗帘、小夜灯等，壹品兴创·御璟星城做到了产品为王、细节致胜。

其五、一个好的物业服务，它不仅能够为业主提供更好的生活环境和品质，还能够为项目带来附加值和竞争力。壹品兴创·御璟星城使用的是自有中建壹品物业，至今已有17年历程，在央企背景下，不仅取得物业管理一级企业资质，还是首批“红色物业五星级服务企业”，目前在管项目面积超1000万㎡，服务业主 10 万余人。壹品物业秉持“品质服务、品位生活”的服务理念，为业主创造美好生活。

践行初心使命 锻造美好人居“强引擎”

而这一切的背后离不开“强引擎”的支撑。中建壹品秉承央企责任与国匠建筑初心，始终致力于为千万业主营造美好幸福家园。壹品兴创·御璟星城为其在京城打造的标杆产品，具有里程碑式的意义。而兴创投资深耕西红门区域多年，经验丰富，积累深厚，先后打造了兴创大厦、兴创屹墅、兴创国际中心、兴创荣墅、兴创总部公园等优秀项目。中建壹品与兴创投资的强强联合，不仅为壹品兴创·御璟星城提供了强大的品牌背书，更是资金实力，高标准品质的共同体现。

总之，随着房地产市场的发展和消费者需求的不断升级，房地产产品的高性价比和高体验已经成为市场发展的趋势和竞争的关键。而壹品兴创·御璟星城兼具两者优势，不仅为当下购房的优异选择，也将为未来的项目树立经典典范。