9月26日创城·云璞正式开放营销中心与样板房，湾东艺境，云启美好！

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创城·云璞正式双开

深圳楼市跑出了匹流量黑马

营销中心与样板房开放当天，人声鼎沸。现场就像七八月的天气一样，热火朝天。沙盘区围满了人，洽谈区座无虚席。

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二至四房户型曝光

刚需族痛点统统拿捏

创城·云璞洞察到当代年轻家庭生活痛点，人性化设计，打造厨房&卫生间多重收纳空间，加上全屋多飘窗配置，让收纳无忧，精致省心。

现场实体样板房现已公布亮相，一起来看看户型有何亮点！

1、69㎡两房：全明采光，双卧室瞰景飘窗

户型方正，全明设计，餐客厅和阳台自然一体，高通透、动线合理流畅之余，也完全不显拥挤，契合刚需客群需求。室内多飘窗有效提升了小户型的使用空间。

2、89㎡三房：均为南向户型

全明户型，户户朝阳采光，动静分区，卧室均带飘窗，延伸了室内空间，让生活多出一份自由天地。

这次没开放实体样板房的84㎡三房户型，格局跟89㎡的差不多，但跟市场上产品比，同等面积做到了少有的2卫。

3、97㎡三房：独门独户，大开间横厅

独门独户，还有约6㎡的开敞连廊设计，营造尊崇的归家仪式感。户型三面采光，约6.2m大开间横厅，餐厅也做到了双面采光，真的会很爱，怎么住怎么舒服。

 

此外，108㎡东南向四房，独门独户，南北通透，大横厅、大面宽、三面采光、餐厅双面采光，采光通风条件非常好。

69-84-89-97-108㎡五个不同面积段的户型，如果你是刚需族，创城·云璞给你的选择足够多，来了总能选到你想要的一款。

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全龄漫步式生活大城

焕新深圳居住想象

创城·云璞项目聘请豪宅园林匠心团队--贝尔高林，以“漫步云端”为概念打造云端美学谧境。

规划有约1500㎡社区公园，社区内外集合多元运动、休闲、亲子、社交空间场景。下楼即享家庭、生活、健身、学习四大主题乐园，亲子拓展、趣味桌游、亲子互动、禅意茶室等八大泛会所空间，让业主漫享自在喜悦的生活。

具体规划有羽毛球场、慢跑道、儿童乐园、太极花园、多动能健身草坪等功能空间，丰富的社交休闲和运动场景，云聚全龄生活美好。

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创城深耕坪地之作

地段、周边资源配套天生优越

创城·云璞项目是创城集团在坪地深耕多年，打造的坪地片区第3个标杆项目。在坪地，可以说是没有开发商像创城这样了解这片土地、倾力于打造客户需要的理想居所。

基于丁山河畔等项目的成功打造，创城积累了在坪地开发项目的丰富经验和良好口碑，实力无疑是值得信赖的。而从创城·云璞项目的择址看，地段、周边资源配套优势，可以说是在片区内是王炸的存在，由此可以看出创城对打造好这个标杆项目的决心和自信。

 

1. 地段：湾东枢纽门户+“一芯两核多支点”东核+国际低碳城

创城·云璞项目位于龙岗坪地的龙岗大道与富坪路交汇处，傲据湾东枢纽门户，深圳未来增长极，揽万亿级经济风口。

龙岗片区十四五规划“一芯两核多支点”区域发展战略，其中，“一芯”指的是“湾区智芯”，“两核”中的“东核”指的是低碳智造核，创城·云璞项目所在的坪地区域，衔接“一芯”大运深港国际科教城龙岗中心城发展势能，聚焦“东核”深圳国际低碳城热土，聚力发展。创城·云璞坐享片区高增长产业和人口红利。

创城·云璞紧邻深圳国际低碳城，近距离分享万亿产业人才聚集红利。低碳城规划约53.58平方公里，定位“国际化绿色低碳示范样本”。区域内全力打造“IT+BT+低碳”三大核心产业集群，全面提质增速，兑现万亿级低碳产业前景。（信息/数据来源：中国深圳国际低碳城总体发展规划纲要、坪地在线）

低碳城片区内拥有低碳会展中心、体验中心、文化会议中心等极具低碳内涵的公共服务项目。目前片区内已入驻规模以上企业314家，其中国家高新技术企业245家，上市企业14家，以实力聚焦世界瞩目。（信息/数据来源：深圳龙岗发布、坪地在线）

2、交通：2地铁+1城轨+2高速2主干道

创城·云璞距离3号东延线（在建中）富坪站直线距离约300米，临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。

城轨方面，临近项目的深惠城际轨道线——坪地站（在建中），未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。

自驾方面，外联深圳外环高速、长深高速，真正想去哪都非常快捷方便。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，快速到达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等市政文体配套；紧邻盐龙大道，无缝对接水官高速，畅达罗湖、福田等各个片区。

3、学校：自带幼儿园和九年一贯制+8所学校

自带一所公立幼儿园(在建中)，同时，项目旁规划了一所九年一贯制公立学校，未来孩子高中之前都可以在家楼下上学，安全又省心，陪伴式成长。项目3公里范围内有3所省一级学校坪地中学、兰陵学校、乐淮实验学校、市一级学校坪地中心小学等8所学校，优教环伺。

4、3河+3山+5水库+7公园

坪地拥约3.3万亩茂密山林，约等于18个香蜜湖的生态面积，项目约6公里范围，就有3河3山5水库与7公园：

• 3河:黄沙河、龙岗河、丁山河;
• 3山:红花顶、黄竹嶂、企山;
• 5水库:松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库;
• 7公园:坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园。

可以说是是住进山山水水的自然里，家在风景中了。

5、配套：2商圈+2医院

创城·云璞项目约2公里范围内有2大醇熟商圈MALL——创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone，楼下还有自带的潮流商业街。以前坪地居民只能去龙岗中心城的高档商场消费，现在吃喝玩乐、购物逛街家门口统统都有。

项目自带社康中心，约1公里范围内，近邻公立综合性医院——龙岗区第六人民医院；约5公里直达龙岗中心医院（在2021年度全市公立医院绩效考核中(区属三级综合医院类)排名第二。（信息来源：深圳政府在线官网暨深圳市人民政府门户网站），便捷生活触手可及。

这样资质优越的刚需上车项目，放眼整个湾东片区甚至整个深圳都是相当炸裂的存在，喜欢的朋友不妨多留意近期项目动态。

湾东枢纽门户 地铁公园学府

创城·云璞营销中心暨美学样板房

已于9月26盛大开放

恭迎莅临品鉴，领略未来生活理想场景