日前，澳柯玛发布公告称，公司全资子公司青岛澳柯玛商务有限公司（以下简称“澳柯玛商务公司”）将其持有的青岛新时代科技发展有限公司（以下简称“新时代科技公司”）15%股权，以对应评估值5489.38万元的价格出售给控股股东青岛澳柯玛控股集团有限公司。本次交易完成后，澳柯玛商务公司仍将持有新时代科技公司85%股权，新时代科技公司仍为公司控股子公司。 

澳柯玛表示，本次交易主要目的为根据经营需要引进受让方所拥有的相关资源，盘活新时代科技公司位于青岛市黄岛区北江路的低效资产；同时，公司通过本次交易可回收部分资金进一步集中资源发展核心主业；有助于提升公司运营效率，增强盈利能力及风险抵御能力。

新时代科技公司除进行自有房产出租等业务外，无其他实质业务。公告显示，新时代科技公司目前主要资产为持有的澳柯玛创新中心及位于青岛市黄岛区北江路105号的两处房地产。其中，北江路105号用地总面积11,682.343平方米，土地用途为工业用地；该宗地上的建筑物包括展销厅、922厂房及住宅楼，总建筑面积为20,886.45平方米，其中包括住宅楼等部分房产已出售，但因历史原因一直未办理土地分割，目前未出售房产剩余面积13,953.96平方米；截至2023年8月31日，该宗土地剩余使用年限3.25年，地上厂房及展厅剩余经济寿命22.57年，合计账面原值1,532.99万元，账面净值437.20万元；目前该等房产主要用于出租，资产利用效率较低。

根据符合规定条件的审计机构出具的审计报告，截至2022年12月31日，新时代科技公司资产总额31,716.77万元，负债总额20,000.75万元，净资产11,716.01万元，2022年度实现营业收入3,887.44万元，净利润-1,189.57万元，扣除非经常性损益后的净利润-1,195.86万元；截至2023年8月31日，该公司资产总额31,112.80万元，负债总额17,119.73万元，净资产13,993.07万元，2023年1-8月实现营业收入1,409.99万元，净利润2,277.06万元，扣除非经常性损益后的净利润2,277.44万元。

尽管新时代科技公司业绩不佳，且仅有自有房产出租业务，但评估机构给出的资产评估报告显示，新时代科技公司经审计后所有者权益账面值13,993.07万元，股东全部权益评估价值36,595.85万元，评估增值合计22,602.78万元，增值率高达161.53%。

而此次新时代科技有限公司15%股权的收购方正是澳柯玛的控股股东澳柯玛控股集团，其实际控制人为青岛市国资委

澳柯玛进一步表示，公司通过本次交易预计可实现股权转让税前利润约3,740万元，将对公司的财务状况和经营成果产生积极影响。对于收到的股权转让款，公司后续将集中资源投入核心主业，不断提高公司核心竞争力和盈利水平，持续为广大股东创造价值。

公司的此次出售资产显然与业绩下滑脱不了干系。8月24日，澳柯玛发布2023年半年度业绩报告显示，2023年上半年营业收入约50.99亿元，同比增加1.38%；归属于上市公司股东的净利润约7511万元，同比减少33.06%；基本每股收益0.0941元，同比减少33.07%。此外，澳柯玛7家控股子公司中有4家出现业绩下滑。

澳柯玛将业绩下滑原因归结于市场的不景气。澳柯玛称，2023年上半年，国内经济发展呈现回升向好态势，市场需求逐步恢复，但经济恢复的基础尚不稳固，国际环境依然复杂严峻，国内需求仍显不足，经济回升内生动力还不强，家电行业复苏缓慢。然而，同为家电生产企业的日出东方、长虹美菱、康盛股份等上市公司业绩均实现大幅增长，有的甚至增长超5倍，澳柯玛简单的将业绩增长乏力归因于市场显然难以信服。

通过出售资产缓解业绩压力或可以解一时之急，但公司主营业务增长乏力仍是澳柯玛不可回避的难题。