10月7日消息，深圳宝安区由华润打造、位于航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元规划（草案）公示；怀德旧村城市更新项目(二期)拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为项目实施主体。

据观点新媒体了解，航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元位于宝安区航城街道，项目东邻京港澳高速、西邻广深公路（107国道）、南接机场南路、北至利民路。项目用地面积49.6941万平方米，拟拆除范围用地面积42.5858万平方米，其中，现状保留的商业用地9068.6平方米，开发建设用地面积2.9589万平方米，移交政府建设用地面积2.0019万平方米。

该项目拟更新方向为普通工业用地（M1)、二类居住用地 (R2)等功能，开发建设用地面积27.9589万平方米，规划容积158.352万平方米，其中，厂房88.282万平方米，产业配套用房15.8万平方米，住宅50.546万平方米，商业8000平方米，公共配套设施2.924万平方米（含12班幼儿园），另配建一所45班9年制学校、5处社区体育活动场地、1处配建社区儿童游戏场地。

怀德旧村城市更新项目(二期)位于宝安区福永街道怀德社区福永大道与怀德南路交汇处，项目二期拆除用地面积为3.6125万平方米，开发建设用地面积2.6440万平方米，拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为项目实施主体。

该项目拆除范围建筑面积约27.91万平方米，拆除范围外捆绑贡献一处教育设施建筑1.5万平方米。项目计容建筑面积约119.5万平方米，分三期实施，包括住宅（含保障性住房）56.4万平方米，商务公寓（含人才公寓）13.8万平方米，购物中心、五星级酒店、现代办公等于一体。首期项目德懿府已开工建设，预计2024年中旬入市。

深圳市怀德房地产开发有限公司成立于2009年4月29日，法定代表人为潘振东，注册资本17亿元人民币，经营范围包括房地产开发，物业管理;机动车停放服务；自有房产租赁。该公司由深圳市怀德股份合作公司全资控股。

另悉，整个怀德社区占地面积近230万平方米，预计建成后总建面将高达千万平方米级别，以“超级综合体+”的科学前瞻性规划部署，规划有城市综合体、总部基地及产业园、高端生活居住区、政府配套公共服务区，社区目前已启动的项目包括怀德公元、怀德峰景、怀德旧村改造三个大型综合体项目。