随着楼市的更迭发展，“无科技，不豪宅”成为当下市场的共识，同样的高端项目，配上“科技系统”，无论居住或投资，在市场价值中永远位列前茅。

在西安豪宅产品“爆发”的这一两年，均价早已突破3W+的各大豪宅项目几乎均配置有“科技系统”，力争为居者来带来健康和舒适感，以及私人空间和时间的自由支配权。

近几年，一批批房企如雨后春笋般进入“科技住宅”领域，市场中也充斥着各种“量产”的产品。优质的科技住宅是庞大的系统工程，需严苛的数据以及国际行业标准衡量。市场中有部分“科技”或只是噱头，缺乏落地项目的市场检测、论证。这让许多房企高下立现，也将真正的“科技王者”呈现于客户眼前！

十二大绿金科技，引领中国科技智慧人居前行

一直以十二大绿金科技系统领跑住宅市场的中国金茂，不断进阶，超越自我！作为中国高端人居符号的金茂府系进化力作——大明宫金茂府以独有的“十二大绿金科技”拉开西安二环住宅科技系统序幕，诠释了“科技豪宅”天花板的模样！

不同于市场上的普通科技住宅，大明宫金茂府从来不会让“科技“只存在纸面上、宣传中……为了客户能够切实感受到金茂科技的不同，从不同维度更加直观了解自己的家，首创业内多个体验活动，比如试住体验，工地直播等。一直被模仿，从未被超越！接下来，我们逐一揭秘金茂的“匠心”精工和“底气”来源！

 “试住体验”，呼吸间感受科技的健康生活方式

承诺不如行动，敢于接受市场检验的产品才是硬核竞争力的彰显！为了让客户更加全面深刻的感受科技住宅的魅力，金茂西安从2019年开始，连续四年持续开展“试住计划”，接受来自市场、来自客户的严格检验。

活动选用已交付社区，用还原居住的真实场景，让客户沉浸式体验“金茂生活”。在这里，所有日常需求都将与金茂科技进行“碰撞”，任何细节都会被审视。这不是一场浮于表面的营销噱头，而是金茂“科技住宅”引领者的底气。

同时，金茂全屋采用一客一换， 24小时管家服务响应，更有暖心早餐，精美果盘零食等供应，全然的感受“未来家”的舒适。

客户一进房间便会瞬间感觉到“各种喧嚣、炎热或寒凉、浑浊的空气”瞬间消失，随之而来的似乎是与世隔绝的宁静、舒畅。

走在房间里，每一个角落的温度都舒服，“没有空调房带来的干燥不适感，让我切实体会到了家的温暖”一次次的客户极佳反馈，不仅仅是简单的“试住体验”，也是心情愉悦的短途旅游，更让客户看到了科技创新基因改造生活空间的魔力。

 无论四季如何变换，金茂的“家”稳定在线。地源热泵循环系统、毛细管网辐射系统、湿度控制系统等，因地制宜地去解决生活中的六大痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。

夏天不开空调而凉爽适宜，老人小孩再无空调带来的不适感；冬季不用地暖，轻衣待家，薄被入眠；春秋更是屏蔽了外界温度突变、花粉浓度超标的困扰。听歌、看书、小憩，甚至工作，都会变得那么的怡然自得，仿佛于纷繁闹市中，拥有了属于自己的一方“桃花源”。

“可建工厂”，眼见为实，全然见证家的美好呈现

什么是让业主真正“所见即所得”？ 在近几年楼盘交付问题频发的环境下，金茂西安坚持想客户之所想，急客户之所急，稳健精益每一步。通过穿插前置，营造透明式购房体验，以“智慧工地”，打造可“建”工厂，为客户提供“建造+可视化”的解决方案。

金茂西安将“物理建筑”和“数字建筑”结合，通过以数字建造为核心的工艺工法展示、工地慢直播为业主“剧透”呈现。从材料“透明”、工艺“透明”、交付标准“透明”、安全文明“透明”四大维度，展示从土建到精装各个工艺及隐蔽工程做法，带领业主全天24小时沉浸式体验家的建造全程，为业主掌握新房建设动态提供高质量解决方案。

 这缓解了客户收房前漫长的焦虑感，也满足了对新家的好奇心。让客户亲身体验砖瓦搭建的施工过程、门窗地砖等细节的安装，让设计蓝图的细节不再仅存于纸面，几乎所有建造环节都可以被直观看到！让业主亲鉴新家“有趣灵魂”的铸造过程。

“质量监督”，与客户同心共聚，共建美好家

以客户为导向，以质量为根本。金茂西安秉承“品质筑就更美生活”的愿景，深入了解客户需求,并不断改进产品、服务以满足这些需求，开展业每月一次的主质量监督巡查小组活动，让业主近距离参与进“家”的质量把控、优化提升以及对工艺细节的探讨，也让更多人看见金茂的诚挚、自信的内里。

在项目领导的陪同下，业主代表进入施工现场，开展施工质量巡查，工作人员对目前施工概况进行细心讲解，并现场为业主答疑解惑，以面对面的交流，增进业主信任，更能充分了解业主对金茂府交付品质的期望。

每次监督巡查的珍贵反馈，都是对生活的探索。而金茂团队的专业自信，以及敢于直面问题，快速决策进行整改的态度，让业主对未来的金茂产品更加有信心！

“工地开放、机房参观”，带业主读懂匠心筑家背后的故事

为了让业主更加深入的参与进“家”的诞生，打消对未来交付的顾虑，金茂以工程QHSE体系化管控下的抗打品质，用开放的底气和诚意，开展“工地开放日”、“机房开放日”等活动，让客户业主能够亲历并见证营造细节背后的硬实力。每一次“展示”，都是品质精工的教科书级别的呈现。

金茂以亲眼可见、切身可感的场景，把严苛细节品质全面展示。比如，主体结构、带装修房屋等建造中的所有阶段展示、房屋涉及到的各项关键指标全部实测实量，每一项都拥有超高水准。

为了让业主更清楚深入地了解金茂“十二大科技系统”，金茂西安定时邀请业主们参观能源机房、板换机房、新风机房的设备，让新风、毛细管网、地源热泵等系统项目运行情况一目了然。

金茂将“HSE管理体系”落地“黑科技”的建设、运营，带来恒温恒湿等舒适生活。业主也不需要花时间亲自维护，一切均有金茂统一数据检测、机房管理、更迭相关设备。

在这里，对于工作繁忙的社会精英人群而言，生活不再是打扫卫生、更换滤芯等这些琐碎繁杂，有更多的时间放松自己，也能更好的投入工作，这些都是中央空调、空气净化器所无法给予的。

通过这些活动，让业主们见到最真实的品质细节，架起彼此之间“信任”的桥梁，以自信的产品力，为业主的置业过程带来满满的“安全感”！

主城改善大宅，“自信”金茂革新主城置业体验浪潮

热度，是厚积薄发的沉淀，而市场，是实力最好的试金石，放眼西安住宅市场产品类型多样化，但市场对于改善的普遍认知是面积的改善和产品定义上的变化，更多的是房子之上的标榜，只有金茂府在产品力和科技力方面不断进行深挖，以匠心追求极致产品力的迭代，这正是金茂人气、销量持续火爆的背后所在。

在地段选择上，大明宫金茂府占位二环主城，紧邻西安城市中央公园，聚万千绝版资源于一体，板块内规划超80万方的商业体量,规划七大商业配套(世纪金花、西安最高云端酒店、隋唐遗址博物馆项目、红旗铁路公园、青啤商业、井上TOD片区)，其矜贵价值不言而喻。在建筑设计上，大明宫金茂府力邀上海日清、CCD、上景设计三大大师团队合著，以极具创造性的曲线艺术，打造主城罕有曲幕艺术奢尚大宅，成为西安的城市新封面。

在科技探索中，作为金茂府系超级进化力作品的大明宫金茂府，进一步聚焦绿色健康升级与智慧科技升级，迭代升级的十二大科技系统，满足高净值人群对于绿色科技奢宅的极致体验。营造舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净的“五舒”空间，给家人更健康、更纯净的美好生活。

历经重重“验证”后的中国金茂择址大明宫板块，以城市和高端人居生活的懂得，将艺术和科技融入建筑，为居者的生活理想赋能，成为板块内的顶流红盘，并成为西安高端改善人居的新榜样。