界面新闻记者 | 曾令俊

10月23日下午，中国人民银行广东省分行举行三季度广东省金融运行形势发布会。界面新闻记者从会上获悉，9月末，广东全省存量个人住房贷款加权平均利率为4.28%，比8月末下降37个基点，此次利率下调可为全省家庭部门每年减少利息支出约200亿元。

据央行广东省分行货币信贷管理处相关负责人介绍，目前，广东存量首套房贷款利率调整工作已接近尾声，绝大部分符合条件的借款人都已享受到政策优惠，需逐笔审批的客户，预计也将在一个月内完成。

会上披露的数据显示，截至9月末，广东省已有428万笔、2.85万亿元存量个人住房贷款完成利率下调，分别占8月末存量个人住房贷款笔数、金额的58%和53%，平均下调幅度为71个基点。

“降低存量首套房贷利率，能有效减少购房者的利息负担，特别是对于2019年以后在房贷利率较高时购房的客户来说，效果还是很明显的。”上述相关负责人说，这个优惠是持续整个剩余合同期限的，将持续改善居民资产负债情况，从而提升居民购买能力。

“为了让客户尽早享受到政策红利，对辖内地方法人银行进行重点督导，在调整幅度、调整进度上，与全国性银行保持步调一致，让不同银行的客户都能平等获得政策优惠。”上述负责人表示。

当前房地产贷款趋于稳定。随着房地产调控政策优化效果逐步显现和存量个人住房贷款利率调整政策落地，9月份广东个人住房贷款余额增加267亿元，同比多增171亿元，环比多增580亿元，为2022年2月以来最大增量。