近日，第23届中国国际工业博览会标志性活动——“2023中国•上海新材料产业发展高峰论坛”举行。在高峰论坛举行的颁奖仪式上，互联宝地·滨江园获得首批中试基地建设试点企业授牌。

互联宝地·滨江园位于宝山区友谊路街道北部，规划面积550多亩，先期投运的一期约159亩，是宝地资产全新打造的绿色低碳企业的“创新应用场”、宝山区建设上海科创中心主阵地的重要载体。

这座由宝钢股份备件仓库更新而来的现代科创产业园，将聚焦宝武生态圈和上下游产业链，打造以中试研发基地、研发总部为主，集聚新材料、新一代信息技术、节能环保等“低碳+智慧”产业生态。

互联宝地·滨江园产业以先进低碳新材料与解决方案为产业定位，并把未来产业发展趋势纳入考量，建造承重可达2吨每平方米的实验室级场地，可承载各类新材料研发中试。为满足产业租户独一无二的中试“需求”，园区保留原有仓库架构并做了内部改造和加固，最高层高达7.5米，底层载重量做到2吨每平方米。而办公楼层承重一般为200公斤每平方米，普通工业厂房承重也只有500公斤到1吨每平方米。

互联宝地·滨江园被授牌首批上海新材料中试基地建设试点企业，是继享受“黄金十条”“科创30条”“先投后股模式”等科创扶持政策后再升级，进一步为产业客户研发中试提供政策助力。

互联宝地•滨江园

科创高地• 多维路网

互联宝地•滨江园位于宝钢股份宝山基地（牡丹江路1900号），是宝山区建设上海科创中心主阵地的重要载体。项目占地406亩，总建筑面积约25万平方米，分两期开发。一期总建筑面积约10万平方米，其中办公研发约8.9万平方米、商业配套1.1万平方米，今年8月正式交付投运。

围绕宝山建设上海科创中心主阵地，全面推进城市数字化转型。聚焦数字经济、智能制造、新材料、节能环保相关产业，通过承载丰富创新的功能及配套服务，推进碳中和以及产城融合，打造现代化建设转型样本。

怀旧复古融入现代工业

保留厂房工业遗存，以工业风、复古风、怀旧风，打造创意产业新高地。将工业元素和现代设计理念相融，红砖外立面，大穹顶设计形成独特的办公氛围。

多元办公• 多元功能

多元办公赋能企业发展

科研总部办公，打造不同发展平台；多用途复合空间，全面满足不同需求；大平层创意空间，支持企业灵活定制。

引入高端餐饮、各国料理，满足商务宴请；广场美食、轻餐、快餐、下午茶，花样餐饮，尽享美味；品牌店、健身房、潮玩等多重业态，焕新日常生活；儿童乐园、宠物公园、冬季冰场打造记忆点，成为区域焦点。

M栋平面图

多元功能提级商务潜力

宝地乐服

提供物业、VIP接待、会务、保洁、保安等专项服务。

宝地乐享

提供酒店、餐饮、会务、培训、团建、商业、文娱等配套服务。

宝地乐装

提供绿色装修、维修检测等专业服务，展现六大优势（专业团队、优秀设计、价格公道、手续便捷、消防无忧、品质保证）。

友间公寓

提供高品质、乐活舒心的居住生活服务，做有温度的美好生活空间，秉承“居友间•乐无间”理念。

绿化服务

提供绿化工程、绿化养护、花艺沙龙、商务美陈、绿植零售等业务。

员工健康

提供员工健康体检、门急诊医疗、检后咨询、职业卫生等相关专业技术。

自然生态与商务办公融为一体

绿化景观沿道路铺展，生态花园与灵动湖景相映，共同构筑生机盎然的园区绿境。自然与办公融于一体，实现人与自然和谐发展。

多义休憩平台

阳光草坪承放自然绿意

拍照打卡或午休放松

为商务生活增添美好