记者 王珍

宏观要闻

上海调整普通住房标准

上海市住房和城乡建设管理委员会等部门周四发布通知，调整上海市普通住房标准。通知明确，可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。自12月15日起施行。

北京调整普通住宅标准

普宅认定标准的优化主要包括单套建筑面积由140平方米以下调整为144平方米以下，价格标准取消了总价段限制，五环内成交单价上限由39600元/平方米提升至85000元/平方米，提升了1.15倍；五-六环成交单价上限由31680元/平方米提升至65000元/平方米，提升了1.05倍；六环外成交单价上限由23760元/平方米提升至45000元/平方米，提升了89%。

武汉房协倡议开展住房“以旧换新”活动

据财联社周四报道，武汉市房地产开发协会联手房产经纪机构，提出住房“以旧换新”活动的倡议。采取房企、经纪机构、购房者三方联合方式进行，购房者与房企签订新建商品房意向购买协议，同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。在以上协议中约定，房企为购房者锁定意向房源90天。若二手房在锁定期间成功售出的，则认购协议继续履行，并可将二手房售房款转化为新房购房款；未成功售出的，购房者可与开发企业、经纪机构共同协商；如选择延长，三方续签相关协议；如选择不延长，开发企业在10天内无条件全额退回房源意向金，购房者无需承担任何违约责任。

央行号召债券市场支持上海经济高质量发展

据澎湃新闻周四报道，人民银行上海总部近日召开债券市场支持上海经济高质量发展座谈会。会议要求，在沪金融机构要把思想和行动统一到党中央的决策部署上，深刻认识“五篇大文章”、“五个中心”建设使命对上海乃至全国经济高质量发展的重要意义，进一步提升债券市场对重点领域的服务质效，立足上海，持续疏通金融市场资金进入实体经济渠道。

文旅部将推动实施“国内旅游提升计划”

文化和旅游部副部长杜江周四在国务院新闻办“权威部门话开局”系列主题新闻发布会上说，下一步，文化和旅游部将推动实施“国内旅游提升计划”，打造有品质、有温度的旅游目的地。同时正在积极出台“入境旅游促进计划”，为入境游客提供更多高质量旅游产品和便利化服务。

机构观点