11月16日，深圳第三批次土拍2宗地块正式挂牌。其中，一宗位于坪山，一宗位于龙华，总起始价8.73亿元。

值得注意的是，两宗地在出让条件方面均采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。其中，龙华宅地取消了“商品住房销售价格”。是深圳自2016年开启新房限价时代后的重大变化。

其中，此次挂牌的A925-1146宗地位于龙华区观澜街道，为二类居住用地，土地面积为9454.43㎡，建面为40710㎡，挂牌起始价7.54亿元，最高限制地价为8.67亿元。

值得注意的是，该公告出让宗地的商品住房销售价格，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局。意味着，此宗地无销售限价。

根据规划，该宗地规定建筑面积40710㎡，包括：住宅39210㎡（其中普通商品住房39210㎡）、商业1400㎡、物业服务用房100㎡。

另外挂牌的坪山G12302-8051宗地，位于坪山区龙田街道，为二类居住用地，土地面积4943.21㎡，建面27187㎡，挂牌起始价1.19亿元，最高限制地价1.36亿元。

规划方面，该宗地规定建筑面积27187㎡，包括：地上：住宅26597㎡（其中全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房26597㎡）、商业500㎡、物业服务用房90㎡。

出让条件显示，宗地竞得人须与深圳市住房保障署（以下简称市住房保障署）签订《深圳市保障性租赁住房建设和管理任务书》，全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房由市住房保障署负责监管，实行政府指导、市场化运营。宗地竞得人后续如需发行REITs，经市政府审批同意后，允许转移一次至为发行REITs成立的项目公司，并维持原产权限制条件不变。