进博会“朋友圈”越拓越宽，影响力越来越大，溢出效应更是显而易见。

2023年11月5日至10日，第六届中国国际进口博览会在上海举办，作为进博会永久举办地——虹桥CBD在世界舞台上持续绽放高光影响力。进博会的“虹桥效应”，也令虹桥国际中央商务区以更迅猛的速度、更雄伟的广度、更卓越的高度，代言着上海的新高度。

一场又一场进博会，见证了其承载地虹桥国际中央商务区的不断蜕变发展，迎接来每一次高光时刻。截至目前，大虹桥已有超500家全球总部企业，数千家新兴领域的企业，涵盖贸易新平台、生命新科技、低碳新能源、专业新服务等炙手可热的新增长行业。

如今这场全球瞩目的进博会不仅规模再创历史之最，企业参与度也超过之前的历届水平。承接“大会展”“大交通”的外溢效应，大虹桥的热度呈现出前所未有的攀升态势，虹桥商务区也积极发挥进博会主体作用，全力推进进博会配套项目建设。

进博会的助力，也令大虹桥的各项配套得到升级。以交通配套为例，2号线西延伸段将于2024年底通车，17号线西延将于今年12月竣工，机场联络线、上海示范区线、东西快线、沪苏湖铁路等加速兑现。

虹桥商业配套也在持续优化，虹桥天地商圈、商业地标蟠龙天地，更是荣登上海商业新地标。坐拥虹桥交通枢纽，虹桥天地凭借其独一无二的地理优势在为进博助力的同时，显现出自己的独特价值。

“总部经济”能级提升

上海正进入“虹桥时刻”。

进博会作为全世界第一个以进口为主题的国家级展会，不仅是中国和上海对外交流的重要载体和契机，也是推动虹桥国际中央商务区经济发展、提升区域影响力的重要平台。

在地处长三角地区交通网络中心位置的虹桥商务区，从诞生之日起就肩负着带动长三角一体化、长三角城市群发展和上海国际贸易中心建设等重要的使命。

这里拥有世界上最大的交通枢纽——虹桥交通枢纽，集合8种交通方式。乘坐高铁从虹桥商务区出发，45分钟到杭州，67分钟到南京，2小时21分钟抵达合肥；乘坐飞机2小时内可达日本、韩国、台湾、香港等东亚主要城市。如果上海是长三角面向世界的窗口和平台，那么虹桥商务区就是这个平台的“心脏”。

正是凭借其独一无二的区位、交通等优势，虹桥商务区不仅是以连通长三角地区的桥头堡存在，更是在上海与全世界的连接中发挥着不可替代的作用。如今，这里早已成为“总部经济”安营扎寨的热土。

近年来，虹桥商务区企业入驻更是捷报频传。截至目前，整个虹桥国际中央商务区，已经累计集聚近4000家贸易企业、60000多家民营企业以及超500家各类型总部企业，发挥着虹桥人流、物流、资金流、信息流、数据流交融汇聚的优势。

对于已经入驻和即将入驻企业而言，除了上海本身经济活力所带来的吸引力外，更多的是看好虹桥商务区的发展远景和区位优势。

将总部落户于此，只有好处，没有坏处。尤其对于长三角地区的客户而言，往来更便利，如同同城办公，出差也方便。

“接近市场”也是众多企业入驻虹桥商务区的原因之一。在这个总部企业集聚区也意味着拥有更大的优势和更多的业务可能，更容易实现“以商引商、以商汇商、以商兴商”。

而作为虹桥商务区第一个拿地、第一个开工、第一个交付落成和全面开业的商业项目，瑞安新天地旗下的虹桥天地更是见证了商务区的不断向好。

虹桥天地位于西上海虹桥商务区核心地段，毗邻虹桥交通枢纽，是目前唯一与虹桥高铁站直接连接的商业商务综合体，也是瑞安旗下首个“城市交通枢纽型”项目。

项目占地面积6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米。虹桥天地承袭瑞安集生活、工作、娱乐、休闲于一体的人文理念，构建了综合购物中心、新天地、办公楼、演艺中心、地下商业街及酒店的商业体。

因以上海为中心，聚焦“长三角高铁一小时经济圈”覆盖的8400万人口的定位，虹桥天地自诞生起便为虹桥商务区的办公人群，以及长三角经济圈所辐射的人群提供着商务、休闲新平台。

透过地上、地面、地下多层立体连接，将购物、娱乐、餐饮与表演艺术和公共空间完美结合，虹桥天地的市场地位逐年稳健提升，现已成为各行业领先企业设立区域总部与分支机构的首要选择。

这期间，虹桥天地为大虹桥“总部经济”添上了浓墨重彩的一笔。

据了解，目前虹桥国际中央商务区中，虹桥天地办公楼已吸引超63家国内外知名企业入驻，其中涵盖多家世界五百强企业，约30家全国总部、区域总部、上海总部等各类总部企业在此集聚，且外资企业占比也逐年增加。

可以说，虹桥天地与虹桥商务区的建设和发展是一场“双向奔赴”和“互相成就”。

虹桥天地俨然已成为各类总部企业、各类行业领军企业的重要平台、空间。这些极具影响力的行业领军企业，涉及智能制造、医疗健康、能源化工、专业服务、软件信息等诸多业态，将促进对整个虹桥商务区的进一步发展。

而虹桥商务区正一步步走向为虹桥国际开放枢纽的核心功能承载区，在这个服务长三角一体化的桥头堡和面向全国、连通世界的经济大舞台，占据先天优势的虹桥天地，势必也会迎来新一轮飞跃。

“办公范例”虹桥天地

虹桥天地从最初的选址，便决定了日后的成功。

瑞安曾判断，大虹桥将会开创一个长三角“同城化的新时代”。于是，乘着虹桥商务区大发展的东风，立足项目的区位优势，虹桥天地的地标效应也愈来愈强。

仅2023年至今，虹桥天地新引入51家品牌，品牌调整面积达2.6万，从虹桥交通枢纽贯穿至国家会展中心、长达1200米的hubo（虹桥交通枢纽地下商业街）也将于2023年底全面开业。较之2015年开业之初，虹桥天地如今的客流翻了20倍，销售额增长近13倍。

这离不开虹桥天地办公的赋能。

虹桥天地办公楼早在2013年就已入市，四栋充满活力动感的甲A级办公楼在此不仅吸引了一众以上海为圆心、与长三角有紧密业务联系的大型企业进驻于此，也为整个虹桥带来持续不断增长的消费力。

虹桥天地写字楼之所以能够在这近10年来保持吸引力不减反增，主要是基于瑞安深耕商办领域二十余年，不断打造城市地标和高质量办公社区所得来的专业能力和丰富经验。

以可持续为例，虹桥天地项目建立之初，所有办公楼皆获得了LEED相关认证，100%建筑达到绿色建筑三星标准。这不仅极大降低企业运营成本，也能为办公空间提供健康、自然的环境，是肩负社会责任感的企业的理想办公地。

除此之外，瑞安拥有自己的办公服务平台，可为入驻企业提供开放式创新服务、创新资源对接、企业创新业务发展顾问、政策研究咨询以及企业人才服务等。

近年来，以制造业、创新产业为代表的各类行业纷纷在此签约。在长达10年的酝酿沉淀后，虹桥天地办公也不断完成了一场场迭代，早已蜕变成一个成熟的、智慧的、以人为本的城市社区。

伴随着一年一度的进博会不断点燃大虹桥热度，虹桥商务区被推向世界舞台，虹桥天地无疑迎来了新的发展机遇。

当然，虹桥天地的成功也离不开瑞安办公以客为本的理念。作为国内首个办公业务管理品牌，瑞安办公早已建出SPACE+ (多元化空间)、SERVICE+ (全方位服务)、VALUE+(可持续增效) 三位一体的整合模式，并将“Holistic Work Solutions 全效办公解决方案”贯穿每一个项目中，在业内已属于标杆存在。