文｜都市时报 毛亚南 实习生 张柔

12月6日，都市时报记者实地走访西山区老旧小区改造点位了解到，2023年预计改造101个老旧小区，目前已开工建设111个，且所有工期已近尾声，将在年内完成。

“以前我们的屋顶渗漏严重，现在做了雨落管维修改造以及屋面防水改造后，整个居住环境都改善了。”家住金盾小区的文玉才说，以前小区内照明线路老化，大量灯杆损坏，单元出入口也未设置单元门，住户的生活安全无法得到保障。小区改造后，原本坑坑洼洼的路面平坦了，还新增了许多健身器材。金盾小区还针对单车棚进行了改造，增加了电瓶车充电设备，使小区内的车辆停放更加有序。

马洒营南区建设于1989年，居住人群以中老年人为主，小区设施陈旧，存在诸多问题。住在马洒营南区的保女士介绍，改造前，小区单元门年久失修，门体破损，房屋墙面损坏严重，小区整体环境很差，缺乏活动空间，休闲座椅、健身器材均不能满足居民需求。“改造后的小区整体面貌变美了，活动空间也变大了，居民的幸福感也提高了。”

近年来，西山区持续推进老旧小区改造工作，以永昌街道永宁里花园为试点，建立“党建引领+五微共治”创新工作模式，带动西苑街道春苑小区、金碧街道弥勒寺等片区解决了2294户居民用电、2423户居民用水一户一表改造、1486户居民管道天然气入户等老旧小区群众迫切需要解决的问题，居民满意度指标均达96%以上。

西山区住房和城乡建设局党委委员、副局长苏星介绍，2023年，西山区计划改造老旧小区101个，建筑面积106.5万平方米，15184户，452栋，总投资29487.27万元。目前，实际开工111个，其中，福海街道10个、前卫街道11个已完工，永昌街道74个于7月进场施工，完成工程量的95%，金碧街道16个完成雨污分流部分，全部工程将于年内完工。