卷王来袭！8.5折！5.8万起买深圳北新3房！

你是不是最近都听到多个中介这样的问候！是的，这个新盘就是中洲迎玺。

一个全深圳所以中介都在推售的新楼盘。一个号称当下深圳北价格最便宜的新房。

为什么这么便宜还要全深圳中介高佣金帮着卖？

因为这个新盘很多问题大家都纠结，都害怕，都不敢随便买

产权年限缩水，保值增值少！

首先，该项目之所以打出开盘当天8.5折的优惠诱惑，其开发商心知肚明，产权问题无法回避。

图源：深圳住建局官网

根据深圳住建局官方显示，中洲迎玺土地年限为70年，使用期限从1992年12月11日至2026年12月10日止。意味着从今年2023年算还剩39年使用权。

我花同样的钱，本来可以买个70年使用产权的新房，为什么一定要买个只有39年期限使用权的？何况2026年2年半后才交房，加上装修，等住进去时总计就去了3年，这样的话我真正的使用权只有36年了。

这样的情况，不是绝对的网红赚钱楼盘，你买到了肯定是心里不舒服的。因为没有理由要买这样年限的房子啊。比40年公寓的年限还少，这是没有几个人能接受的。

很多中介说产权年限后面自己可以续期，二手房转卖时买家也不一定会贷款30年，甚至说宝中很多二手房也都是92年的地，二手房贷款时都没有受到限制。如果你听到这样的话，建议你直接可以把他拉黑了。