2016年的成都楼市经历了年初去库存大战、年中抢房大战、年末调控之后，终于划上了句号。这一年的楼市给人的整体印象就是“火爆”、“涨价”，但是各个区域的房价及成交量变化又呈现不同程度的变化趋势。

下面，通过想住APP的监控数据，来看看成都主城区及近郊，在2016年的房价变化情况。

成华区是主城各区中房价（新房商品住宅）最稳定的区域，但总体也呈上涨趋势，从3月到12月，房价上涨约18.7%。

高新区在2016年年末成为主城各区中房价最高的区域，平均房价达15088元/㎡。

天府新区是主城各区中房价（新房商品住宅）上涨最快的区域，从3月到12月，房价上涨约57.8%。

同主城相比，近郊房价则显得温和了许多。在近郊各区域中，双流区的房价居于首位，12月新房商品住宅均价为7590元/㎡，其他区域房价均在6000-7000元/㎡之间。

与主城区不同，10月和11月的限购政策对近郊各区域的成交量并未产生较大影响。从整体走势来看，保持平稳上涨的近郊各区域确实是自住购房的好去处！

2017年刚刚开始，一句“房子是用来住的，不是用来炒”的让各大机构对于接下来一年的楼市预测多了一分谨慎。