为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策，尤其值得关注的是，全市普宅标准放宽后，大量普宅入市，进一步刺激置业需求。

12月22日，为响应政府号召，阿里资产全国首个房产官方店花落陆家嘴。阿里资产全国房产业务总经理洪兰兰表示，“该店的建设初衷，旨在进一步为房产处置方式的转型升级、房产市场的数字化发展，提供技术支撑、资源链接以及服务方案，为培育新的经济增长点汇聚强大动能。不仅可为线上用户提供房产的尽职调查、金融咨询、安心交割等全方位的服务，同时可为市场化存量房源提供委托买卖服务等。”

据了解，阿里资产-房产线下交易服务中心上海站合作住房置业、德壹金融，协助提供担保、贷款，做法拍房交易一条龙服务和社会委托交易，为用户提供标准化、高品质、有保障的拍卖服务，让用户易“安心买”、“轻松购”、“便捷售”。

据介绍，上海门店是全国首个试点，接下来阿里资产会在全国其他一线城市，陆续开设房产线下门店，贴心服务当地老百姓的买房卖房需求，助力提振当地房地产发展。

没有传统中介费，科技买房

足不出户实现安心买、轻松购

近年来，部分传统中介购房所存在的如：货源不足、收费混乱、服务有限、不靠谱、不透明、公信力不足等痛点愈演愈烈，已无法满足当前市场下购房者迫切的置业服务需求。在此环境下，阿里资产推出线下交易服务中心购房体验，较之于传统线下中介购房，有本质区别。

首先是提供区别于市场的服务。传统服务商很多只做某一块服务，但是阿里资产做的是交易全链路，为用户提供导购咨询、尽职调查、金融贷款、参拍付款、过户交割等一站式服务。此外，让用户感受最直观的是，用户在线上即可查看房源情况，从图片到视频，到VR，从周边实况到室内实景，相当直观，一目了然。更关键的是，一次性透明收费，官方报价，买房免去了传统的中介费。

在阿里资产上购买法拍房的陈先生就有着深切的体会，他在阿里资产上先后参拍了3套房产，最终第三套竞拍成功，买入了一套上海市杨浦区营口路600弄69号房产，建筑面积89.8平方米，以总价781万元拍下。陈先生购买了阿里资产官方线下服务中心提供的专项助贷服务，且感受较好。陈先生表示，能由阿里官方线下服务中心来提供服务，比较放心，在贷款流程和担保流程办理上效率很高，银行和担保公司工作人员在线下服务中心驻点办理业务，真正实现了房产交易一站式办理，各个环节都有专业的客户经理无缝对接，省了很多事。

房产交易的流程相对普通商品比较复杂，且存在一定的不确定性，尤其是司法拍卖类型房产更为复杂。涉及支付方式的多样性，执行案件的复杂性。阿里资产为客户提供的助贷服务，

包含了从客户咨询开始，客户经理即耐心地为客户解答法拍房的竞拍流程及支付方式，随着客户委托的确立，根据客户的需求及个人资质，匹配合适的银行及担保公司。后续贷款发放后，客户经理还会协助客户办理完后续的交割手续。

不仅法拍房，个人房源也可拍卖

实现快捷售、卖房无忧

随着法拍业务的运营成熟化，上海线下门店将陆续开展社会化委托及金融助贷服务，进一步降低购房门槛，即使是首次置业者也能安心购、放心购。

除了买房，业主卖房同样能享受阿里资产线下交易中心一站式全程服务。近期就有业主委托阿里资产线下交易服务中心卖房。从事投资行业的俞先生就是其中之一，他的房子位于银都路1669弄，属于独栋精装花园别墅，价值上亿，光装修就花了2000多万元，属于小区里面积最大最好的，按照小区均价挂拍出售肯定不划算。曾经也挂牌到传统中介平台，但他们不顾及业主利益，虚假报价，迟迟没有找到合适的买家。直到俞先生看到了阿里资产有上海豪宅2.2亿起拍最终2.8亿元线上成交的新闻，非常震惊，经过一番了解后就果断选择了将房源委托给阿里资产线下交易服务中心，让该房子得到全国市场的充分展示和竞价，以期该房子实现应有的价值。

俞先生表示，阿里线上的影响度和传播力广泛，并且信誉度、可靠度，等级比普通的中介平台要高，相当规范。并且很多房子还有清晰的VR视频可供观看，周边环境、房子室内皆可视化，让买家一目了然。

现如今，全国各个城市存量挂牌激增，成交周期大大拉长，很大一部分业主急需将现有房产出售进而达到置换的目的，而线下房产中介很难实现。区别于线下房产中介卖房，阿里资产平台具备低于市场成交周期的能力，同时能够吸引大量的置换、刚需客户选购意向房产，能够将供需关系完美结合，真正做到让卖方快委托、便捷售。同时，能够提供区别于市场的产品，在未来阿里资产将探索用技术、用数据、用AI为用户提供更优的交易体验，让天下没有难卖的房子。

近期，借着上海楼市发布新政的契机，为顺应政策趋势，助力市场存量去化，阿里资产上架了多套房源，包含社会化房源以及法拍房，满足刚性以及改善型家庭置业需求。近期上架的多套社会化商业房源包含写字楼使用权、带租约旺铺、精装修跃层，特价拍卖，有的起拍价低至1元。

阿里资产，是知名的资产交易服务商，自2012正式成立以来，稳定运行超10年，充分发挥阿里巴巴集团海量用户、云计算、大数据等优点，目前每年为全国各地法院、1500多家政府机构、3000多家金融机构、10000多家国企等机构、3亿多投资人，提供透明高效的线上线下一体化的交易服务。

目前，阿里资产房产官方线下服务中心运营已经步入正轨，上海门店的开业只是开始，未来会陆续在全国一线城市开设站点，会覆盖到全国的社会化房源，会有如稀缺豪宅、特价好房、临街旺铺等供购房客户选择。并且提供一系列专业服务，真正做到在资金上实现“放心付”，在服务上实现“放心拍”。

本次阿里资产线下门店的开业，也给市民朋友们带来了十足的福利。据了解，开业一年内市民前来门店，就将享受包括购房手册、淘公仔伴手礼以及1年找房选房权益；同时还有免费购房竞调报告和一年买卖房的全程服务会员权益；即使没到场但是来线上咨询的市民，也能享受免费购房竞调报告和半年权益，欢迎广大市民积极了解和体验。

感兴趣的市民可以打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，即可一键了解更多线下交易中心详情以及房源信息。