当市场的风潮不断变化，深耕宁波19年的绿城，始终坚持长期主义和高质量发展之路，以此构建自身的“确定性”，从而穿越行业的周期。回望2023年，宁波绿城以“深耕细作”的态度，与城市共进，不断进行属地化创新与实践，再次交出一份亮眼“答卷”，呈现“稳中向好，笃行致远”的发展态势。

时间会奖赏长期主义者的努力。在宁波持续深耕19年的绿城也逐步实现轻重协同多业态发展，全年销售业绩实现185亿元，继续领跑2023年度宁波市场流量、权益、全口径三冠王。以稳中向好的姿态，诉说与宁波同行共进的故事。

这一年，绿城在宁波及周边区域的销售力也持续霸榜，全面登顶No.1级榜单。其中，宁波凤鸣云翠登顶2023年宁波市六区住宅成交金额、面积双TOP1；宁波中心登顶年度宁波市六区办公销售金额、套数、面积三冠王；奉化凤麓和鸣连续3年霸榜奉化区住宅年度销售金额、面积双TOP1；余姚春澜璟园登顶年度余姚大市住宅成交金额、成交均价双TOP1；宁波春风晴翠荣获2023下半年镇海住宅销售金额、套数、面积三冠王；宁波燕语春风荣获2023下半年东钱湖住宅销售金额、面积、套数三冠王；余姚映翠晓园首开后即登顶11-12月余姚住宅销售金额、套数、面积三冠王；上虞晓风印月首开后问鼎11月-12月上虞住宅销售金额、面积双TOP1……每一个绿城热销的项目，都以板块引领者的姿态，为人们革新美好生活。

客户满意度一直都是绿城的“一号标准”。2023年，绿城在宁波实现连续4年蝉联城市总体满意度、总体忠诚度TOP1。而比起一座城市的美誉，更为重要的是有超10万+业主在绿城找到了他们的理想生活。

在新媒体营销的趋势之下，2023年宁波绿城整合抖音、小红书、安居客等新媒体资源，开启了流量的全域探索，《质造家》产品力短片合集、数渠小组账号矩阵、数字经纪人、专项直播全维发力，全年不间断。年度累计直播1003场，观看量超278万；累计发布视频483条，播放量超457万。新媒体赛道，累计收获新粉丝超2.1万人次，线索总数超5000条，助力成交总金额5.2亿。

在直播内容形式上，宁波绿城也开展了多元探索。“绿城心选节”、“甄嬛传”、“直播女王”等创意主题接连上演，共计收获曝光超300万，吸引了全城置业者的目光。其中，“直播女王”先导片《谁是直播女王》观看量超5万，8位明星主播带来角逐赛、集结赛和决赛等共7场直播，收获曝光量累计超56万，累计场观超7万，互动次数超12万，以及表单线索超180条，持续引爆业内关注和大众口碑。

践行长期主义的绿城，凭借不断精进的产品力在这一年再获认可，蝉联亿翰智库“中国房企超级产品力”TOP1，揽获2023年三大机构（中指研究院、克而瑞、亿翰智库）产品力测评大满贯。

这一年，宁波绿城的多个项目，亦斩获伦敦设计国际体验中心类别奖、德国国家设计奖、园冶杯国际竞赛地产园林奖、克而瑞测评等7大国内外奖项。

产品创新十大IP

作为绿城产品系全面开花的城市，立面宪法、春知学堂、第一大堂等绿城产品创新十大IP在宁波也先后落地呈现。恰是这份审时度势、精微渐进，驱动着绿城为业主构建更美好的生活场景。

全维实景示范区

在整体承压的市场环境下，绿城以前置化创新，将未来园区生活重要场景与节点，提前呈现于“全维实景示范区”，以全流程、全要素、全实景的方式，让客户获得更主动和直观的置业体验；在行业信任危机频发的当下，重新搭起了一座信任桥梁。这不仅是源自绿城对产品力的自信，也是源自绿城对客户不变的真诚与善意。

宁波作为绿城安放“产品力创新”的前沿阵地，一同作为“全维实景示范区”全国首批落地的重点城市，更率先推出U-LIVE全维实景示范区，并在5大不同精神气质的项目中，以不同的方式实现了预演。

你可以在凤鸣云翠的“浮翠四季”里，穿过艺术感的恢弘门庭，在下沉式的临水会客厅坐下来，度假酒店的高奢隐逸。

也可以在燕语春风的“春风咏归”中，沉浸蔚蓝泳池的自在松弛，领略独属于湖畔生活的诗情雅趣。

到余姚映翠晓园【IN翠生活美学馆】，体验“三境七翠”的江南诗意，也是一种享受，移步异景间，步步翠色皆入人心。

在上虞晓风印月府，全维实景表达化为“江的流金华彩”，从金色华顶门厅，到流金雅院、流金光厅，江河璀璨流金的光影无处不在。

而作为绿城在宁波首个FUN享春风全维实景示范区，春风晴翠，在国际美感与自然美学的交织中，生动预演了“有爱、有真趣”的春风世界。

宁波中心大厦建筑主体结顶

从拓展生活的宽度，到树立生活的高度，作为浙江在建第一高的宁波中心大厦，亦是宁波城市建设的重要见证者之一。2023年6月，绿城参与营建的宁波中心大厦建筑主体全面封顶，总建筑高度约409米，跻身全球超高层地标方阵。项目以近百万方TOD综合体为底盘，凝聚了阪急百货海外首店、浙江首家丽兹卡尔顿酒店及超级总部基地等业态，成为屹立世界的宁波标志。

在“全品质、高质量、可持续”的行业发展趋势下，交付力是品牌实力与产品品质的直观体现。2023年，绿城在宁波圆满完成17场高品质美好心交付，交付总建筑面积约218.8万㎡，与近15000户新家庭如约相见。

在克而瑞年末发布的《2023年度浙江十大交付力高端＆改善作品》、《2023年度浙江十大交付力品质作品》中，宁波春熙潮鸣、咏兰郡分别在列。

宁波主城区潘火TOD双子星之一的咏兰郡，大面积玻璃外立面，与芳菲郡交相辉映，为老江东呈现了一张熠熠生辉的新名片。

而春熙潮鸣，则创领性落地“纯低密洋房”，作为三江口城市更新体系中的“重要范本”，完成了人居的又一次迭代。

一直以来绿城都注重社区文化的营造。2023年，宁波绿城会累计开展150+场社群活动，累计服务业主6000+人，新增60余位生活合伙人，将合伙人队伍扩容至280+，开展10场共建会，这一年，绿城与热爱生活的业主们，共同推动着社群在社区内的繁荣生长。

热爱不息，梦想不止。2023年，春风音乐会、城市绿跑赛、美好生活节、海豚计划等品牌活动纷至沓来，小绿芽爱乐团、与风同行骑行CLUB、小绿芽足球队、美好露营节等社群IP活动也持续落地，此外宁波绿城会于奉化、北仑先后开启社群深度运营试点，进一步促进熟人社区的营造。

9月份首届奉化社群生活节，将国风元素融入至四大社群，开展了小绿芽文化学堂、Young青年时光酒肆、花间社和鸣茶楼以及常青派常青堂等活动。现场诸多精彩节目，包括集市的运营，皆由绿城业主以及社群主理人共同创建，传递着邻里之间的温情与美好。

10月份北仑社群生活节，共计吸引16位社群主理人参与共建共创，开展主理人艺术策展、潮玩文创市集、青年交友派对、社群互动体验&纳新及邻里晚会等活动环节，一起向未来SAY HI，持续激活更有参与感、更具幸福感的美好生活。

秉承美好初心，提升服务品质。2023年，宁波绿城在32个在建项目中，累计开展了107场活动，焕新园区114处，拜访近千户业主。围绕“安全”议题，开展工地安全整治，发现问题及时全部整改；围绕“舒适”议题，提升保安、保洁、保绿、保修等服务，有针对性地开展交付前保洁开荒、小伢儿停车场优化等措施；围绕“健康”议题，开展“金秋计划”等多场特色活动，与业主共建美好生活。

一次次的相遇和重逢、期盼和信任、欢声和笑语，定格下2023年的美好时光。在新的一年，绿城将会始终怀抱初心，在热爱中共创、共建，与业主一起投入更多美好生活的现场，为日常创造更多新意与惊喜。

回望2023年，过往的荣耀与精彩，都是绿城式美好生活的剪影，也是绿城与业主双向奔赴的见证。

2024年站在新的起点上，绿城将持续不断以高品质兑现交付力、品质力、服务力，以更多元的创新产品力，助力实现“全品质、高质量、可持续”的发展，与宁波美好同行。