光大嘉宝：预计2023年净亏损20亿元左右，在管基金项目加大非持有型可售公寓的去化力度

光大嘉宝1月24日公告，预计2023年净亏损20亿元左右，与上年同期相比，将出现亏损。

在房地产行业严峻形势下，为了加快资金回笼，公司在管基金项目加大了非持有型可售公寓的去化力度，导致公司投资亏损；公司投资的写字楼类项目因受供需双向挤压影响较大，部分项目资产价值较去年同期有所下降，导致公司投资亏损；公司并表的基金项目尚处于培育期，财务费用和折旧较大，目前还处于亏损状态；因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降幅较大；由于光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司在管项目经营情况不及预期、导致管理费收入下滑，以及“大资管”业务尚处于培育阶段等原因，公司收购光大安石51%股权所产生的商誉面临减值压力，本年将计提商誉减值损失。