口碑，始终是市场检验一个房企的试金石。

好口碑如同好人缘，不仅可以帮助置业者挑选到心水房，还能让房企洞悉置业者的住房需求。

在某种程度上，口碑也是楼盘硬实力的象征，是购房者买房的“定心丸”。

房企的口碑是多年来业主根据自身感受对企业产生的信用累积，项目自身品质越高，物业服务越好，业主所反馈的回应就越积极，越信赖品牌。

所以说，房企的责任感、建筑的品质、乃至项目长期的服务能力，都能够在“口碑”这两个字中得到清晰的反馈。

由于“口碑”不是房企所能主观操控的，在当下，关于房企、关于项目的口碑，都是置业者们透过自身经历，逐渐形成对房企综合实力的考量。

因此这些“评定”极具参考意义，好口碑房企越做越强，品牌优势深入人心。

即日起，2023齐鲁房地产金质奖活动正式启动。而作为本次活动的核心奖项之一，“2023齐鲁房地产年度‘金口碑’奖”评选将基于房地产行业重要的口碑维度，对齐鲁房企及其项目一年来的表现进行观察和筛选。经过综合考察后，共有14个品牌在该奖项中获得提名资格：

1.卓越·中寰【青岛】

卓越·中寰位于青岛市城阳区岙东北路世界动车小镇旁，青岛城市更新和低效片区再开发重点区域之一，区域发展前景广阔。

项目周边1公里内多元生活配套，尽享城芯便捷生活：教育方面，中寰近距百年名校——中央民族大学附中青岛学校，12年小初高一站式教育，高中部已于去年秋启动首次招生；医疗方面，中寰南侧约800m城阳家三甲医院——北京大学人民医院青岛医院，北京名医每周坐诊，医疗技术及资源国内领先，实力护航全家健康。

商业方面，中寰规划自建约2万方大型商Mall，将打造服务于片区的特色生态商业中心，填补区域的商业空白；交通方面，北侧地铁M15号线预计2028年投入使用，周边八一大道、中车大道、华中快速路通达八方，立体路网便捷生活。

项目东侧坐拥国家3A景区——羊毛沟花海湿地公园，尽览生态美景。

卓越·中寰所有户型房屋布局合理，户型方正，居住体验极佳，是区域难得理想居住范本，社区景观布局考究，带有五重园林与智慧社区双系统，让自然与智能更好地融入生活。

2.保利和颂【青岛】

保利和颂择址青岛RCEP发展核心1300亩大健康产业园，是市北新一轮发展的核心板块。

周边的配套逐步醇熟：未来城商业MALL的开业、唐河路—安顺路通车、启元学校大沙路校区的开工。

项目毗邻三甲级中心医院，健康无后顾之忧；瑞昌路、环湾路、杭鞍高架等主干道串联起全城，打破了空间的阻隔，无论到市南、CBD、或是崂山，都很方便；地铁一号线和在建地铁五号线，也让出行通勤也多了更随心的选择。

项目造境10000㎡森居庭院，打造“山海和融、万象颂景”的沉浸体验感。在园林景观打造上，台地式景观设计、山海资源的植入，以定制化中轴空间和烟火新生活的景观场景，营造极致的归家仪式感。

3.中交城投·楼山春晓【青岛】

中交城投央企匠筑，中交城投·楼山春晓落子李沧腹地，共享市北、市南、崂山三区驱动利好，全维资源生活圈。M1地铁旁，毗邻58中北校区，89-126㎡书香三居，为理想生活安个家。

周边配套有维客广场、北方国贸城、李沧万达广场、乐客城等。，医疗资源便利，配有第三人民医院、李沧区中心医院、青岛中心医院北院等优质医疗资源。环境宜人，临近十梅庵风景区，整体出行及配套设施均十分便利。

毗邻五十八中北校区及附属九年一贯制学校，最先享受名校加持的K12教育体系利好，家门口即可一站式成长。

4.青特缦云【青岛】

青特缦云——青特置业升级迭代之作，落子北青岛主城，择址白沙湾最后1公里臻稀海岸线，约50米直线亲海距离，面海而居。

青特缦云以国际安缦酒店式度假生活为蓝本，匠心构筑超2400㎡缦式生活馆，内部采用多伦多酒店风格装修，规划大堂吧、无边际泳池、绪风茶室、社区便利店、棋牌室、健身区、儿童活动中心等丰富体验空间，满足了全龄段人生需求，给居者带来全新的“酒店式”度假生活体验。

园林之中则规划有活力运动场、太极广场、青特小果园、“绿谷森林”儿童活动区、共享书吧等多元场景空间，覆盖业主全时、全龄、全域的休闲赏景需求，营造一种亲近自然、闲适随心的度假式生活。

户型上，建面约143-300㎡环幕瞰海平层，在功能的基础上更趋向于舒适性享受，户型本身就是高阶生活的展现。

5.海尚府【青岛】

海尚府位据崂山海尔路一号，海尔云谷片区，是君一控股旗下的“府”系高端产品。依托云谷片区巨大的发展潜力，这里未来将打造集产业、住宅等为一体的宜业宜居新高地。

鼎立崂山之心，海尚府周边生活配套醇熟，生活十分便捷。首先，海尚府近邻九年一贯制学校——青岛二中附属实验学校，它也是2023年青岛“奇点计划实验班”落地学校之一；其次是青岛市教育局局属、海尔集团倾力打造的民办高中——海尔学校；最后是崂山第三实验幼儿园。幼小初高15年全龄教育链让孩子成长大有可为。

雄厚教育实力之外，海尚府近邻地铁M3、M5（建设中），轻松接驳城市各处；近享金狮广场、凯德Mall新都心，与落地青岛主城的首座吾悦广场更是只有一路之隔。不落幕的繁华举步即达，缔造美好生活新封面。

作为落地君一控股“8优好房”的首个项目，海尚府引入“健康+科技”八大体系，全面优化升级“健康智慧宅”理念，在舒适度、体验性、便捷感等方面不断精研，只为带来科技感满分的舒适生活。

6.君一控股·奥园 翡翠云城【青岛】

翡翠云城位于崂山区松岭路上，担纲城市发展轴线衔接黄金十字路网,通达全城聚合政务、教育、经济、金融等资源城央稀位。

项目对望中国海洋大学，属中国海洋大学附属实验学校划片区，这是一所由中国海洋大学与崂山区人民政府共建，由北京师范大学基础教育发展管理部委托管理的九年一贯制学校。雄厚的师资力量为下一代教育奠定坚实基础，让孩子赢在起点。

出门就是地铁11号线海洋大学站，汇聚381、389、125、110等多条公交线路，交通网纵横排布，便利通勤，畅达全城。

项目内规划超1.5万方商业配套，打造集住宅、商业、办公全业态TOD繁华大城，3公里政商金融及产业圈。

在约2.9容积率的低密优质土地指标之上，仅打造了3栋纯粹高层产品，匠造约88m²两房两厅一卫，约107m²三房一厅，约118m²三房两厅。户型方正通透约3.05m室内挑高，南向最大约9.9m采光面，双阳台设计，一览美景。

7.金隅金玉府【青岛】

金隅金玉府择址即墨新文体中心，南邻鹤山路，西临204国道，北邻青威路，东近龙

青高速，坐拥M16（规划中）/M1（规划中）双地铁，交通路网密布，全城畅通。

项目自建约6000m高标准15班制公立幼儿园，紧邻万科小学、即墨实验高中，近享德馨小学（东部分校）、二十八中（东部校区），共育孩子人文未来。

项目斥巨资斥资超1.3亿,打造约3.7万m乐动魔方体育公园，其中约9000m乐动魔方体育馆，当前设计包含50米专业赛级标准泳池、拳击馆、健身馆、篮球馆等专业功能区；室外包含足球场、篮球场，未来将规划更丰富多样化运动健身场景，悠享近在咫尺的活力运动主场。

在户内空间的打磨上，精选卡萨帝、科勒、天坛等国际国内一线精妆品牌，以引领市场的姿态高标准打磨产品，让业主可直接拎包入住，省去入住装修，让生活更具品质合幸福感。

8.都荟里【青岛】

都荟里是位于台东正芯的多业态焕新升级项目，是由实力央企携手中建四局、北洋设计、奥雅景观三大TOP级设计团队联袂打造的打造集高档住宅、精奢公寓、MALL+街区商业于一体的约13万方沉浸式TOD生活体，项目以区位优势和复合交通方式，连接新老商区，构建城市商业缝合点，打造新的立体复合的生活体，焕活台东商圈，推动城市更新，提高人民生活品质。

项目自面世以来便备受市场瞩目，吸引千人到访，持续火爆的人气正是源于对都荟里价值的认可。

都荟里项目立足青岛之心—台东，占据着城市不可复制的核心位置，一公里范围内凝聚极致配套，举步即享台东步行街、万达广场、利群、登州路等繁华商圈，5公里范围内可达CBD商圈，利群悦荟商圈，市南商圈、新都心商圈，纵享繁华生活万象；

在交通方面，项目距离M1/M2地铁台东站仅约10米；距离M5延安二路站（在建中）约700米，三大地铁加持，串联全城，美好转瞬即达；

教育方面，周边教育资源优渥，市北第六实验幼儿园、台东六路小学、延安二路小学、超银小学、青岛新世纪小学、青岛第四十七中学，超银中学等优教荟萃。

9.唐岛湾·君汇【青岛】

唐岛湾·君汇择址唐岛湾显要位置的一块地，坐拥整个唐岛湾“山、河、湖、海、岛、滩、园”的稀缺自然资源。

项目南侧紧邻滨海大道，和地铁1号线丁家河站的直线距离仅约800M，和胶州湾海底隧道直线距离约8.8KM；和青岛西站的直线距离约27.8KM；和胶东国际机场的直线距离约56KM，周边交通便捷，四通八达，快速通达青岛各区。

项目东侧和南侧有国家4A级景区金沙滩、银沙滩、石雀滩和唐岛湾滨海公园（距离项目直线距离仅约230米）等自然资源，纳海湾、公园于人居建筑中，打造自然宜居的人居空间。

项目与城市传媒广场仅一路之隔，近邻长江路商圈、唐岛湾商圈，周边拥有凤凰之声大剧院、希尔顿酒店、涵碧楼等五星级及超五星酒店、写字楼集群等地标性城市配套，揽入日常生活半径，尽享世界前沿时尚。

项目临近西海岸顶尖级名校珠江路小学东校区、育才初中，衡山路中学(规划中)与项目仅一街之隔，书香氛围浓厚，享一站式优质教育资源；项目直线3km范围内有青岛大学医疗集团慧康医院、西海岸中心医院等4个类三甲医院，完善医疗资源可为业主的健康保驾护航。

10.灵山湾·和玺【青岛】

灵山湾·和玺落子一线黄金海岸灵山湾，傲踞滨海大道南湾芯中轴瞰海前排，位于滨海大道城市主轴、比邻M13/M6（即将开通）地铁，20分钟直达青岛西站、1H直达胶东国际机场，畅达繁华。项目距离总投资达50亿元的国药生命港项目（在建）仅一路之隔，距灵山湾最强永保国际文体公园（在建）仅约700米，坐拥强势的高新产业集群；约500米即可到达融创茂，坐享永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华三大钻石级商圈。

项目与西海岸新区教科院附属实验学校、青岛西海岸中学仅一路之隔，片区被列入星光岛片区教育登峰计划，区域教育发展水平整体将迎来新高度；海康医院、青大医院、区人民医院等优质医疗资源环伺，呵护全家安康。

在售135-225㎡平墅级瞰海大平层，约188-377㎡亲海联排；占据灵山湾芯全维配套资源，独享约1.7km黄金海岸线，三面环海，270°湾心瞰海首排，以约33米亲海距离、1.01容积率超低密园区、无敌瞰海视野、创新户型格局、星级会所服务刷新湾芯人居新封面。

11.青岛印象滟【青岛】

青岛印象·滟位于主城李沧区北部生态居住区，城市优质的交通、教育、医疗、商业等配套资源，打造出便捷高效的生活场。

城市南北交通大动脉重庆路、黑龙江路分居两翼，距离地铁7号线遵义路站（在建）直线距离仅约1.2公里。

项目2公里范围内虎山公园、十梅庵公园，楼山河公园贯穿项目中央 独享约36000㎡旖旎河岸风光；约600平阳光大草坪、350平亲子乐园、300米沿河跑道，为不同人群打造专属活动区。

项目西临在建重庆中路学校，政府投资约15亿元的九年一贯制学校；社区内规划一所九班制幼儿园；百米内享12年品质教育，小升初一步到位。

12.中南林清月【潍坊】

中南林清月择址稀贵白浪河畔，位于潍城区乐川西街以南、向阳路以东，坐拥九公里滨水公园，百亩原生城市谧林。

项目位于双城中轴之上，划定3公里主城生活圈，咫尺中百、泰华、万达、向阳路谷德茂（在建）等繁华商圈；

周边东夏小学（智群分校规划中）、潍城实验小学、潍坊智群学校、潍坊第五中学等学府邻立，坐享一站式繁华生活。

中南·林清月秉承中南TED4.0健康社区理念，规划五重归家礼序，六大美好生活空间，

八大智慧科技，社区内采用建筑错位设计，并规划大面积园林景观，在保证居住舒适度的同时，让自然更多的融入建筑之中，打造全龄全时情景社区。

13.金地威高观海澜湾【威海】

金地威高·观海澜湾位置在山东省威海市文化西路威高海洋馆旁（高区管委西侧），为0-100岁全年龄化的治愈系滨海体验，从人气沙滩酒吧，到亲海露营烧烤，沉淀无限升值潜力，奢享湾海假日级体验。

项目自建约4000㎡日落商业街区，配套星级度假酒店，周围有多家家家悦超市和汇峰便民市场，距离山大威海分校和利群&新天地商圈约4.6公里，同时项目临近高区的行政政务中心，周边管委、法院、公安局、高校集聚，从小学到中学、大学，5公里范围内有金色阳光幼儿园、后峰西小学、沈阳路小学、高区一小、高区一中、大光华全日制国际学校等，教育资源较为完善。

医疗资源便利，配有威海幸福里专科门诊、德忠门诊，环境宜人，临近海景，整体出行及配套设施均十分便利。

14.景舜儒园【淄博】

景舜儒园位于南京路、盛湖路交汇处西北角，地处淄博新区核心地段。

项目与重庆路中学、重庆路小学的咫尺距离，靠近万达广场，周边商业资源丰富。

小区采用的是人车分流封闭式管理，双精装大堂入户，现代风格的外立面搭配“拾光艺居”的主题园林风格，构建了“一进礼院”“二进水院”“三进林院“的三度空间，用现代手法打造淄博当代风雅温暖的艺术生活。

景舜儒园为提高小区业主的生活品质，小区还为业主配备了城市会客厅、城市沙龙空间、健身房、瑜伽室等一系列的优质配套场所，让业主在园区内就可以享受各种优质生活配套，畅享品质生活。