成长力指数是衡量一家公司发展速度的重要指标，当然，这也适用于房企。

对于置业投资者而言，房地产始终是备受青睐的投资方式之一，具有保值增值的项目，也一直是人们购房时的不二选择。

于房企而言，如同逆水行舟不进则退，不在于过去取得的成就，而在于今后成长性如何，有没有成长的潜力。因此，关注房企成长力显得尤为重要。

其实，项目周边配套、地段规划、交通情况、商圈资源等因素一直是衡量一个房企是否具有成长力的关键指标。

不仅如此，成长力更是衡量房地产项目未来前景的重要指标。房企的产业布局、盈利能力、社会责任等诸多方面，都决定着其旗下各个项目是否具备优质的、长线的服务能力。 

即日起，2023齐鲁房地产金质奖活动正式启动。而作为本次活动的核心奖项之一，“2023齐鲁房地产年度‘金成长力’奖”评选将基于房地产行业重要的发展潜力维度，对齐鲁房企及其项目一年来的表现进行观察和筛选。在经过综合考察后，共有14个项目在该奖项中获得提名资格：

1.昆仑·天麓湾【青岛】

昆仑·天麓湾为昆仑高端产品系迭代之作，定位青岛东李滨河低密纯改善项目，是昆仑置业挺进东李的开山之作。

项目北侧即是李村河溪流湿地，一条李村河串起李沧溪流湿地公园、金水河湿地公园、李村河生态全景示范园、李村河生态公园四大公园。南侧山体环境提升利好，东崂山、南双峰山公园、北百果山森林公园，三山环绕。

项目距离崂山仅600米，共享崂山配套，承接张村河发展红利。区域内网格状交通网连接石老人、丽达购物中心、金家岭CBD、李村商圈等市级商圈。于醇熟繁盛处，构成自成一境生活场域。北侧1公里左右达金水路M2地铁（在建中），东侧2公里左右连接M11号地铁。

因其地理优势，项目可享受崂山医疗配套，项目距离青医附院东院区约7.6公里，距离齐鲁医院约8公里。

2.银丰·玖玺臺【青岛】

银丰·玖玺臺择址崂山石老人稀贵前海，立脉金家岭松岭路首，拥享天赋自然山海秘境，周边高净值人文资源环伺，帷幄一城繁华万象。

项目匠造约3万方园林秘境、台地式递进景观、全龄乐活场景，奢享安缦酒店式度假风情。打造缦时光CLUB·无界会所，集萃休闲、娱乐、运动、社交等多元功能，消弭空间边界，匠造起一方全龄生活聚场。更有食光餐厅、生鲜市集、银丰大健康等贴心配套，为业主提供暖心生活服务。

银丰·玖玺臺规划8-16层建筑，4栋宽幕大平层，以建筑面积约234-325㎡八层洋房/小高层，LDKG一体化设计、南向四面宽幕、最大约23M奢阔面宽，仅159席限量臻藏，敬呈“均好性”奢适美学艺术居所。以一方纯粹豪宅筑鼎崂山封面，静候全城翘首登台。

3.国信溪地美岸【青岛】

国信溪地美岸择址高新区西板块，坐拥奥体中心、红岛国际会展中心、地铁8号线（北段）、青岛58中高新学校等众多大型千亿级城市配套均已启用；红岛高铁站、康复大学、包含5所三甲医院的市民健康中心、地铁8号线（南段）等其他市政配套都会陆续落地。

项目三面环水，一面临海。滨河公园景观带、三河交汇，胶州湾国家级海洋公园等，都是国信溪地美岸云溪府独特拥有的生态标签。

周边配套有首创奥特莱斯、鲁商广场、利客来广场、晶岳广场、世茂52+、览秀城。，附近配备医疗青岛市民健康中心，包含康复大学附属医院、青岛市公共卫生临床中心、青岛眼科医院、胸科医院、精神卫生中心等5家医院，整体出行及配套设施均十分便利。

在项目园区中心东西向打造了160米“礼院、林院、水院、光院、悦院五大院落”构成的景观中轴，并根据高知圈层的生活与社交需求，定制打造冒险岛主题乐园、夜光慢跑道、林下会客厅等互动休闲空间。

4.华新园君望公馆【青岛】

项目位于青岛李沧主城·金水路·重庆中路与环翠路交汇处，近邻虎山森林风景区，步行十分钟即可到达虎山公园（建设中），咫尺文登湖，临山观湖，天赋自然。

华新园•君望公馆距离地铁1号线兴国路站地铁口仅600米，距建设中的地铁7号线文安路站地铁口仅400米，项目还紧邻城市主干道重庆路，北通城阳向南直达市北，附近500米内有十余条公交线路途经此地。

项目有一所自建的幼儿园，附近有文昌路小学、青岛二十七中、青岛三十三中等，还有一所九年一贯制的文昌路学校正在建设中；项目周边还有青岛第三人民医院、青岛第八人民医院以及未来的社区内医院、社区诊所等完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。

5.新城云樾晓院【青岛】

新城云樾晓院位于青岛高新区东部区域，串联东岸城区与西岸城区，堪称眼下重点开发的核心地带。具体区位位于城阳西，正阳西路南，妥妥的北岸中心。

交通便捷一直是新城云樾晓院的优势所在，向东通过正阳路可一站通达城阳最核心区域。项目周边的火炬路，更是可以便捷抵达市区，完美融入青岛主城区“半小时黄金生活圈”。

项目附近有祥茂河、墨水河、白沙河三河环绕，生态景观资源丰富，三大湿地公园和东方伊甸园坐落在周边，祥茂河露营湿地公园就在小区西侧；周边有成熟的商业综合体世茂52+购物中心，一河之隔，步行便可到达。

项目拥有着优渥的教育资源，高新区银海学校、青岛中学、清华附中、北京实验二小、58中分校等，可以说这里汇集了从小学、初中再到高中，全龄化的教育，满足孩子上学的所有需求。除此之外，项目周边还拥有五家三甲医院，为你的健康保驾护航。

6.大华·紫樾府【青岛】

大华·紫樾府位于西海岸新区，具体位于双珠路南、烟台路东，占位西海岸核芯高地之上

附近配备医疗西海岸市立医院、人民医院、清华大学北方医疗中心（在建），整体出行及配套设施均十分便利；身处的西海岸核芯区域，实验二小、文汇中学等全龄段优质学府林立，与优教为邻。

项目毗邻黄岛区人民政府，周边集萃德泰利群、维客超市、幸孚Mall等潮流商圈，繁盛体验交织，提供购物、娱乐、餐饮、休闲的一体化体验，时尚潮流触手可及。

大华·紫樾府，精研不同家庭结构的内在需求，打造建筑面积约100-132㎡墅区高层，南向三开间，通透采光，更大化利用户型空间。

7.双子星城·公园里【青岛】

双子星城·公园里作为主城核芯约57万方低密大盘，是李沧北城市更新战略的关键一环，主城首座王府井（在建中）选址于此。

项目紧邻地铁M1号线南岭站（已开通）和在建中的M7号线（预计2026年开通），黄金双动脉加持，交通迅捷度一目了然。地铁M1号线，纵贯南北，横穿西海岸新区、市南区、市北区、李沧区、城阳区5大板块，接驳地铁2、3、4、6（在建中）、8、13号线，连接起城市重要交通枢纽。从项目乘地铁M1号线出发，可便捷直达主城各大商圈、核芯商务区，及青岛北站、汽车北站等重要交通枢纽。

项目咫尺可到达李沧商圈，乐客城、万达广场等大型综合体，项目还规划约8.4万方商业用地，拟含吃、喝、玩、乐、购、衣、食、住、行、娱等多样生活享受。

项目精心打造星境主题全龄园林，5重归家礼序、15个功能单元，涵盖儿童游乐、热力健身、长者休闲等全龄需求。

8.梵悦·凌云【青岛】

梵悦·凌云是贝聿铭和他的“贝氏建筑事务所”留下的全球唯三、亚欧唯一的贝氏主笔设计的可售私宅。

梵悦·凌云是集山海云墅、国际涉外法务、金融商业、写字楼于一体的都心超高端天际综合

体。更是主城市区罕有的可同时看海观山项目：南瞰浮山湾奥帆中心，西看五四广场；东观小麦岛、远眺崂山海岸线景观；北靠浮山。

梵悦·凌云项目邀请法国顶尖设计团队，设计一系列高端生活方式空间，将配套双米其林星级餐厅，分别为【京潮荟】&【V一教父牛排】；以及空中花园、天际泳池、健身房、私董会客厅等高端商务会所、休闲设施，满足多样化生活&商务需求。

梵悦·凌云项目邀请4位国际知名设计大师，在保留贝氏设计精髓的基础上开展合理创意。打造环幕全景，极致发挥“拥湾、临海、享两山、毗城央”的山海云城视野；创意点缀全新的灯光设计，为建筑增添光彩夺目的点睛之笔……

9.诺德逸安居【青岛】

诺德逸安居择址岛城市北CBD——辽阳西路与福州北路交汇处，潜心塑造都市形象展示的新窗口。

项目近邻地铁3、4号线，出门即乘地铁，周边福州北路、辽阳西路等城市动脉纵横交错，多维迅捷交通路网，使之实现片区间高效贯通。

项目地处CBD、新都心、浮山后三大商圈交汇处，步行即享醇熟商业资源（新业广场、万达广场、卓悦里等），自建约60000㎡商业MALL，满足日常居家生活所需；

项目周边集聚着多所学校，市北第一实验幼儿园、辽源路小学、五十三中、国开实验中学、中央商务区实验学校等，项目与青岛市妇女儿童医院（三甲医院）一路之隔，周边就是第六人民医院、阜外医院、海慈医院等……

10.融海·启城【青岛】

融海·启城，雄踞青岛东李正芯，作为接壤崂山、同频市北、超越李沧的三区战略门户，坐拥城市核芯居住资源，连通北岸东岸城区，成为城市的中心腹地。

项目坐享两河三山四园，天赋自然极境；约100米直达地铁2号线汉川路站（建设中），畅达全城；约500米即达东李大型综合医疗中心—第八人民医院，为业主的健康保驾护航；

项目近享幼小初全龄教育配套，区域内项目自建约2800㎡六班制幼儿园，金水路幼儿园、东川路幼儿园、东川路小学、广水路小学、二中院士港分校、青岛实验初中（李沧校区）、李沧实验初级中学、五十八中、中国海洋大学，坐拥一步到位的全龄书香文脉；

社区配建约2.7万㎡滨河生态商业街区，向北约500米紧邻约4万㎡松乐汀商业广场、向西约1800米到达丽达广场，近享约100万㎡醇熟商业配套，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体。

项目整体规划包含生态住宅、花园办公、滨河商业街区多维业态，项目包含生态住宅、花园办公、滨河商业街区多维业态。复合商业街区包含空中连廊、退台式商业街区、主题商业、体验式个性商业、屋顶健身慢步道等，同时配建约2000㎡体育健身中心，打造建筑面积约89-155㎡情境式活力住区，集合生态、立体、共享于一体的综合城市客厅。

11.水岸樾园【青岛】

水岸樾园，衍生于山水环抱之中，推窗私赏百果山双峰山、崂山三山环抱，出门拥享李村河风光旖旎，开创出全新的都市生态水岸新境。

水岸樾园择址东李核芯，近邻九水东路、金水路、惠水路等主干道，可快速联通崂山李沧，通过地铁M2/M11的带动，可畅达青岛全城，出门即可尽享便捷；李沧万达广场、乐客城、丽达购物中心、漫悦里商街等商超环伺，多彩生活触手可及；武川路幼儿园、九水东路小学、铜川路小学、李沧区实验初级中学、高端私立银河学校等优质教育资源润泽......

项目内部低密园林景观超高绿化率，围合出一方私享天地；项目前方为低层楼座排布，以南向优位的天然优势，成就视野头等舱，凭窗而立，青山秀色尽揽于怀。建面约112-158m2奢阔三居/四居，南向足够大的面宽，超大采光面。

12.海信观澜【威海】

海信·观澜紧邻环海路，坐享星光湾、珍贝湾双湾美景，与褚岛、猫头山等网红打卡圣地遥相对望，距威海繁华商圈仅仅十分钟车程。

立著城芯1.01低密建筑群，精筑山海叠拼院墅，囊括庭院、露台、影音室等丰富生活场景，打开观澜精彩生活方式。精妆瞰海小高层，推窗即景，270°看海感受不寻常的山海生活。

项目周边医疗配套有孙家疃医院、解放军404医院、市立二院，就医方便；教育配套有孙家疃幼儿园、孙家疃小学、威海八中、实验中学、威海一中；坐公交3路、8路和46路可直达。

项目外立面选用白麻石材与进口伦敦灰石材相结合，简约现代；内部园林整体覆盖率高达40%，多达50种植株种类；约1300㎡四层业主会所，内置餐厅、健身房、棋牌室、儿童游乐场等多种休闲空间。

13.国信·悦南山【威海】

国信·悦南山南邻昆仑路，北邻庐山路，东临滨河景观，西临昌华路，绿化率高达约45%，整容积率约为2.0，主力户型为建筑面积约90-138㎡之间，打造中式与现代相结合的新亚洲建筑风格。

项目临近环山路及环山快速路，便捷通达城市各区；公交线路非常完善，紧邻51路、2路、K3、29路、211等多个公交站点，自由出行；城市外，近邻荣威高速路口、高铁枢纽威海北站，多维交通，纵享出行便捷。

坐享周边东盛广场、家家悦购物广场、建盛购物广场、张村大集、白马义乌小商品市场、张村医院、现代化三级甲等市立医院等醇熟配套。

国信·悦南山周边商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮、医疗于一体，10分钟生活圈，纵享便捷生活。

14.天泰城·桃源里【烟台】

天泰从“产品美学、生活美学、生命美学”领域出发，将生态、 宁静与和谐的人居理念融入社区生活，将品质感和现代感相融合，打造又一力作——天泰城·桃源里。

结合烟台当地居住理念，天泰城·桃源里以中心大花园和景观带为核心，串联各栋住宅单体，通过大尺度的中心景观空间和分散的尺度怡人的小景观节点，围绕“爱、美、善意、平安、艺术、慢活、健康”七大方面，打造幸福七重奏社区。

社区塑造了可观、可行、可游、可居的游园路径，将四季花厅、私宴、咖啡、书吧等功能空间，同亲子乐园、老年场地、儿童场地、热身场地、青年场地、休闲场地、森林场地等主题艺术专区巧妙结合。

项目以优户型设计原则、优空间设计原则、优品质设计原则、优关怀设计原则、4U好房子原则，打造建筑面积约88-127㎡全龄宽境洋房；宽厅宽卧宽飘窗宽阳台、户型方正通透，多纵向通风对流、多南向采光面，跟随家庭成长，百变灵动空间，打造健康优居生活。