文 | 徐雅琳

以人为本，教育为先。

教育是一个城市的灵魂，也是一个城市的未来。

从社会角度来讲，教育是拓宽疏通社会性流动的最重要的一通道。重视教育问题，是社会不断进步的表现，只有提高全民教育水平，社会才能因此不断向前。

现阶段，对于家长而言，除了发挥家庭教育资源的优势，起到积极的教育作用；对教育的重视也体现在居住环境周围教育资源分布。

屹立于崂山金家岭核芯这片金融热土的银丰·玖玺城，在构建高端人居版图的同时，始终注重教育配套的建设和完善，有着丰富的教育资源，良好的学习氛围，这也是人们对此趋之若鹜的重要理由。

用“硬实力”，赋能城市教育未来

教育因时代而改变，城市因教育而发展。

青岛作为山东半岛城市群的龙头，近年来在教育资源的提升上不断发力，打造了一批优质的学校，为区域发展带来了新的动力。2022年8月，青岛市委办公厅、市政府办公厅印发《青岛市基础教育优质资源倍增三年行动计划》，明确到2024年，9项指标实现倍增或提升。

随着崂山区发展的日新月异，区域对高品质教育需求日趋强烈。为了紧跟国家教育变革方向，2022年青岛市崂山区山东头学校与岛城百年知名学府青岛实验初级中学（原育才中学）实施合作办学，九年一贯制公立学校青岛市崂山区山东头学校（青岛实验初中崂山分校）正式开启招生。

仅仅通过一学期，青岛市崂山区山东头学校（青岛实验初中崂山分校）因与本部办学理念一脉相承，积极推进课程研发，深化课堂教学改革，得到家长们的广泛认可，迅速让崂山区金家岭片区成为青岛教育新高地。2023年7月筑基计划启航，优质教育资源加持，奠定孩子成长基石

青岛市崂山区山东头学校（青岛实验初中崂山分校）的背后，离不开银丰·玖玺城聚焦教育的“硬实力”，为区域教育资源的升级提供了强力赋能。

银丰·玖玺城为青岛市崂山区山东头学校（青岛实验初中崂山分校）倾力打造小学教学楼2幢、中学教学楼1幢、行政楼1幢、风雨操场2幢（负一层为游泳馆）、报告厅1幢、足以满足2500人同时就餐的餐厅2处，并于校园内配备美术室等多元兴趣空间，满足学生的综合素质教育需求。

更值得一提的是，2023年，为了方便小业主上下学，银丰·玖玺城开创性打造了青岛首个社区地下入学通道。这条学生通道位于崂山区银丰·玖玺城项目各个住宅楼下，一头是小区，一头是学校。小业主走出单元门，进入园区公共电梯，出电梯走学生通道，3分钟即可进入校园。

常规而言，跨街的地下通道都是政府有关部门投资建设，而学校的地下通道，也仅仅在诸如中国地质大学、中国科技大学、南京工业大学等高等学府中才有寥寥几个，中小学校配建地下通道、尤其地产开发商投资兴建的，在国内外都是非常罕见的，足见银丰·玖玺城在产品打造上的极致用心。

众所周知，教育历来受到家长们的关注，小区周边一站式教育资源是否丰富也是置业者选房重要的考虑因素。

2023 年 10 月山东头幼儿园正式开园，4 个教学班开课，105 名幼儿入学；自此涵盖幼、小、初12年一站式菁英教育体系，在银丰·玖玺城完美兑现，坐拥“双校”的一座教育大城加速崛起。

银丰·玖玺城不仅为区域教育板块注入更多活力，在大幅提升区域整体教育水平的同时，也进一步助推了岛城文化事业的鼎盛发展。

在知识推动经济发展的时代，教育为地产商业带来的商机越来越多。这对学府环伺下的房产价值产生了巨大影响。而这些无可代替的人文居住环境，让银丰·玖玺城的置业价值始终处于高位。

从造房到造城，与区域同频共进

城区发展规划与区域功能定位，赋予了一座城市的未来指向。

首先，未来规划很重要。未来规划得利于政策的扶持，政策扶持越多，越能够成为城市核心地段，土地就越稀缺。

就青岛而言，崂山区必然是寸土寸金，银丰·玖玺城所在的金家岭片区，更是当之无愧的C板块，历来就是豪宅的必争之地。作为中国北部的金融财富中心，现已逐步发展位国际一流水准的金融城，整个区域的未来不可估量。

坐拥总建面约200万㎡的银丰·玖玺城，可以说，占据了城市最稀缺的土地和最核心的资源。

其实，自入驻青岛以来，银丰地产始终保持清晰的战略引领，非区域核心地段不拿地，用“未来眼光”深度融入城市发展进程。

低调沉稳从不盲目扩张，保持着精心雕琢的心态来完成每一个楼盘，只为给城市创造出一个经典作品，这份“用心”，也再次成就了银丰·玖玺城的无可复制。

正因如此，银丰地产向着更高置业要求发力，不再局限于住宅建设，而是“造城”，银丰·玖玺城将学校、办公、商业、酒店等一切生活场景相关要素糅合进项目内，为青岛的高净值人群带来一次难得的生活进阶。

银丰·玖玺城南依石老人黄金海岸线，东临国家 5A 级崂山风景区，西接素有“青岛绿肺”之称的浮山国家森林公园，坐拥七公里黄金海岸线，用山与海，构建着高净值人群的生活壁垒。

银丰·玖玺城占尽交通的便利：香港东路、海尔路黄金双轴纵横交错；M2 、M5双地铁线环伺；举步直达金鼎、金狮城市双商业集群，5分钟生活圈繁华簇拥；毗邻青岛大学附属医院东院区、山东大学齐鲁医院等三甲医院；尽揽市博物馆、青岛大剧院、会展中心，可咫尺悠享人文之悦。

当然，在银丰·玖玺城看来，社区外的丰盈配套是背景色，社区内的主画面当然还需亲手绘制。

考虑到高净值人群的生活需求和社交需要，银丰·玖玺城二期珺府倾力打造业主专属会所，集会客聚友、健身运动、亲子娱乐等服务于一体，体现品质生活的风雅底色。

项目精研豪宅基因，以生活为原点，规划约3800m²地下会所，囊括建筑面积约500m²室内标准泳池（25米×5泳道）、健身房、标准羽毛球馆、全场篮球场、餐厅等多功能场地，营造出高品质的邻里生活场域，让业主在共享、交流与互动中，不断感知生活的质感与从容。

构筑全生态的生活方式，共赴一场圈层盛会

最新的《中国高净值人群生活方式研究报告显示》，高净值人群正在由“富”向“贵”的趋势转变，更加注重优质生活方式。

在高端住宅领域，高净值人群除了看重地段含金量、资源密集度，更看重“同质而居”。

“在连接中融合，在热爱中创造。”是银丰·玖玺城所倡导的价值主张。

于是，银丰·玖玺城从业主未来生活、社交场景出发，于部分楼座首层，创新匠筑约4.8m层高架空层全龄段、多元化休闲场景，涵盖光谷休闲、森悦乐园、印海书苑、谧林雅室、邻里会客、沁氧空间六大全龄段、沉浸式场域，让每一位业主都能找到专属于自己的理想栖息地。

目前，业主们已成立高尔夫球队、篮球队、足球队、读书会等10余个社群，举办1500+场缤纷活动，在此可轻松实现高端资源的交流。

在银丰·玖玺城，每一个社群都是玖玺城生活方式的缩影每一种热爱都得到尊重，每一次分享都会获得彼此的回响。

此外，在儿童游乐区的设计上，银丰·玖玺城二期珺府，也根据不同阶段的需求，打造1-3岁低龄游戏区、3-12岁综合游戏区、1-12岁全龄段动态游戏区、大龄坡地攀爬科普游戏区，致力于让孩子们可以在游戏中运动，在游戏中认知和成长。

 

执着于人居品质追求，高净值人群更看重城心大平层生活的丰富性——拥有超级尺度的起居空间、媲美奢侈酒店的套房主卧，哪怕四世同堂，家人空间也能各得其所、各有所乐，这一切正是银丰·玖玺城的缩影。

在户型打造方面，银丰·玖玺城拥有建筑面积约128-330m²天幕大平层，匠心规制最大约22.9m南向四开间，极佳的采光充盈居家的每一处场景；引入了LDK一体化设计，实现空间的动静结合，打破家庭成员生活动线的隔阂感，让空间融会贯通，又互不干扰；玄关柜 360°旋转鞋架、厨房可移动的轨道插座、中央空调隐形风口、卫生间兼具美观与实用性的壁龛，增加生活的便利，彰显高端的匠心细节。

在精装方面，优选了众多国际一线品牌，全屋中央控制系统，则实现了社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地。

当然，对于高净值人群而言，在房产行业深度调整的关键时期，空间的细节固然重要，但高质量的兑现力更是其衡量房企实力的重要标尺。

银丰・玖玺城一期的实景兑现，从建筑外观、室内空间、园林景观还是公共区域的设置，处处都彰显着“产品力”，同时，在交付现场开辟了快捷通道，业主办理交房时，能够在如期拿到新家钥匙的同时领到不动产权证书，也成功为想要购买高净值人群送上了一颗“定心丸”。

我们期待着，银丰玖玺可以为青岛高净值人群带来更为理想化的生活——正如荷尔德林在《远景》中所描述的：“充满劳绩，然而人诗意地，栖居在这片大地上。”

二期珺府建筑面积约128-313㎡山海层峰宽邸、建筑面积约330㎡天幕大平层正在售卖中，恭迎莅临鉴藏！

项目地址：青岛·山东头·香港东路 银丰·玖玺城营销中心

VIP专线：0532-83959999