文丨经济导报 杨佳琪

近日，银座股份（600858.SH）披露了2023年年度报告。报告显示，银座股份2023年业绩实现了扭亏为盈，全年实现营业收入55.39亿元，同比增长2.97％，完成年初制订经营计划的97.18％；实现归母净利润2.17亿元，比上年同期增幅2079.10％。值得注意的是，银座股份转让子公司事项对净利润影响较大。

净利润涨超20倍

作为一家多业态、多区域、多渠道协同发展的大型现代化零售集团，银座股份经营业态涵盖百货商场、大型综合超市和购物中心。截至2023年末，银座股份拥有119家门店，遍布山东省内11个市及河北省、黑龙江省，建筑面积303.71万平方米。

从具体业务来看，银座股份2023年实现商业营业收入55.35亿元，比上年同期增长3.62％；房地产业经营收入417.29万元，比上年同期减少3355.35万元，同比降幅88.94％。

在营业收入接近年初计划的同时，银座股份在去年扭亏为盈。数据显示，2023年，银座股份实现归母净利润2.17亿元，比上年同期增加2079.10％；归母扣非净利润0.68亿元，比上年同期增加239.38％。

实际上，自2012年银座股份以净利润3.47亿元创历史最高纪录以来，公司净利润增速便开始下滑。2020年，受疫情因素以及执行国家及地方政府关于疫情期间租户租金减免政策影响，银座股份曾一度亏损3.86亿元，创公司自上市以来的最差业绩。

财务数据显示，2021年和2022年，银座股份实现营业收入分别为56.71亿元、53.79亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为0.38亿元、－0.11亿元。在2021年业绩实现扭亏为盈后，2022年，受市场环境等因素影响，零售行业整体恢复略有放缓，银座股份再次亏损。

对于2023年业绩增长的原因，银座股份表示，2023年公司通过精准梳理业态条线，加速商品结构优化调整，推进网格化营销，紧抓消费复苏、消费升级机遇，提升综合运营能力，实现营业收入同比增长态势；公司挂牌转让子公司银座集团德州商城有限公司相关资产，包括土地使用权、房屋建筑物及附属物、相关设备等，取得相关收益影响本期净利润增加。

从分季度来看，银座股份在第一季度和第二季度营业收入分别达到了16.42亿元和14.08亿元，归属于上市公司股东的净利润分别达到了0.93亿元和1.19亿元。在第三季度和第四季度，公司的业绩表现相对较弱，尤其是第四季度出现了亏损。

商誉影响经营业绩

在2023年年报中，银座股份提到，公司通过山东产权交易中心以公开挂牌方式转让其持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产。由于银座集团德州商城有限公司（百货商场）闭店，业务终止运营，商誉所分摊的主要资产已经处置，2023年度对银座集团德州商城有限公司商誉做相应转销。

在公告发布当日，银座股份还发布了一则关于处置相关商誉的公告，形成商誉的资产生成于2008年。据披露，2008年银座股份收购银座集团德州商城有限公司90％股权，收购价款8855.17万元，该收购事项形成商誉3236.81万元。

今年3月26日，银座股份召开了第十三届董事会第七次会议和第十三届监事会第七次会议，审议通过了相关议案。本次处置商誉使公司2023年度合并报表归母净利润减少3236.81万元，归母股东权益减少3236.81万元。

从研发费用来看，2023年，银座股份研发投入金额为1306.20万元，同比增长25.11％；研发投入占营业收入比例为0.24％，相比上年同期上升0.05个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0。

同时，银座股份经营活动产生的现金流量净额有所下降。数据显示，2023年公司经营活动现金流净额为5.52亿元，同比下降51.35％。对此，银座股份表示，主要系本期购买商品、接受劳务支付的现金同比增加较大。