最近美国移民政策可谓黑天鹅不断，躺枪的伊斯兰国就不提了，和中国人息息相关的十年签证、H1B工作签证貌似也前途未卜。而让投资者最为关心的，无疑就是那匹涨价的狼，135万的嚎叫，吓垮了一批中产者。

可你知道么？

27年前EB-5刚诞生的时候，最低投资额就已经高达100万美金。但为什么今天的投资额，一下子被拦腰砍半呢？这位背后英雄就是TEA。今天老肖就带你了解一下这杯神奇的茶。

出国私董会之老肖话移民

第5集：EB-5之TEA（目标就业区）

所有的平衡均是角力的结果

故事是这样的：

政府为了鼓励“西部大开发”，允许特定区域（目标就业区）投资额减半。有钱的城市派想了一招：把区域画大点，再大点，再大点。明明是徐家汇的项目，把人家崇明也拉了进来。嗯，就是这个意思。

这也太能扯了吧？政府瞎么？有句话你听过么？有钱能使鬼眼瞎。嗯，就是这个意思吧。

但乡村派不干了，占了我政策的便宜，钱还落入你的口袋。兄弟们，上！

特朗普上台了，这场架貌似也要有结果了。如果乡村派赢了……

TEA变数未卜，投资者如何应对

目前法案规定的TEA地区认定标准：

①

乡村地区：不在都市统计区，也不在任何有2万人口以上的城市外边界地区，也就是说美国广大的中西部内陆地区所在州的地区是符合这一要求的。

由于地理位置相对偏僻，在这些地区的EB-5项目，大多数以资源矿产开发类项目、重工业制造项目、养老院、度假村等类型为主。

老肖提醒广大投资人：

如果发现一些高级房地产住宅类项目在此类地区就需要好好的斟酌一下了。

②

高失业率地区（即失业率高于全国平均线150%的地区）目前市场上主流的那些房地产项目大多是在这一类地区之内。目前因为TEA认定仍然宽松，所以通过地域拼接的方式来计算失业率的方法，大行其道。

老肖提醒广大投资人：

当前法律规定，TEA的有效期是一年（有一些改法提案，提出TEA有效期延长为2年，目前和法案一样，都未落实）。因此投资人需要注意的是，在递交EB-5申请时，项目的TEA必须是在有效期之内，否则不能享受投资额减半的优惠。