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北京住房公积金中心:公积金贷款政策仍按照原政策执行

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北京住房公积金中心:公积金贷款政策仍按照原政策执行

北京住房公积金中心:离婚一年内且名下无房,购房时仍执行二套房房贷政策;离婚一年以上且名下无房,按首套房贷政策执行。

文 | 蓝鲸新闻 崔陆鹏 黄嘉敏

4月22日,有消息称,北京地区将不再执行《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》(银管发[2017]68号)中关于“对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行”相关要求。

对此,蓝鲸新闻记者获悉,目前北京部分商业银行、中介端获悉,2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京市无成套住房,商业贷款可执行首套房信贷政策。

“原政策出台于2017年,当时为预防市场过热。”中指研究院市场研究总监陈文静,如今该政策调整后,满足上述情况者,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%,首付比例由50%/40%降至30%,购房门槛和购房成本较之前明显降低。

陈文静称,此次政策调整,也意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出,向市场释放出进一步优化政策的积极信号。

另外,记者从北京住房公积金中心获悉,目前,北京公积金贷款政策仍按照原政策执行,即离婚一年内且名下无房,购房时仍执行二套房房贷政策;离婚一年以上且名下无房,按首套房贷政策执行。

来源:蓝鲸房产

原标题:北京住房公积金中心:公积金贷款政策仍按照原政策执行

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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北京住房公积金中心:离婚一年内且名下无房,购房时仍执行二套房房贷政策;离婚一年以上且名下无房,按首套房贷政策执行。

文 | 蓝鲸新闻 崔陆鹏 黄嘉敏

4月22日,有消息称,北京地区将不再执行《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》(银管发[2017]68号)中关于“对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行”相关要求。

对此,蓝鲸新闻记者获悉,目前北京部分商业银行、中介端获悉,2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京市无成套住房,商业贷款可执行首套房信贷政策。

“原政策出台于2017年,当时为预防市场过热。”中指研究院市场研究总监陈文静,如今该政策调整后,满足上述情况者,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%,首付比例由50%/40%降至30%,购房门槛和购房成本较之前明显降低。

陈文静称,此次政策调整,也意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出,向市场释放出进一步优化政策的积极信号。

另外,记者从北京住房公积金中心获悉,目前,北京公积金贷款政策仍按照原政策执行,即离婚一年内且名下无房,购房时仍执行二套房房贷政策;离婚一年以上且名下无房,按首套房贷政策执行。

来源:蓝鲸房产

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