深圳是最早推行城市更新的中国城市之一。据2020年数据，深圳土地面积1997平方公里，其中未利用地面积仅剩121平方公里，约占6.1％，而截至2022年底，深圳常住人口已达1766万。

深圳也是中国首个为城市更新立法的城市。作为改革开放以来国内发展最快的城市，土地资源的短缺已经成为深圳发展的一大瓶颈，通过城市更新盘活存量，提升土地利用效率就成了深圳高质量发展的必由之路。

城市更新，不仅是建筑形态的改造，更是生活的更新。不仅仅只是对业主居住环境和人居体验的优化和提升，还对片区城市空间优化、城市高质量发展有着积极的推进意义。

罗湖区布心花园一、二、四区已列入深圳市城市更新十三五规划和2020年城市更新计划小区。社区建于80年代，一方面坐拥优越的地理位置与丰富的人文资源；一方面是历史沉淀感的步梯住宅群与简陋传统的社区基建与有限配套。在深圳城市高速发展的今天，怀旧的楼体、传统的布局、拥挤的车位，在应对和满足居民对现代高品质美好生活的需求上显然已力有不逮，但从另一个角度来看，也说明布心花园蕴藏着澎湃的城市更新潜力。

根据罗湖区住房和建设局政府信息公开平台显示，明昇集团旗下深圳明昇发展有限公司已取得布心花园实施主体确认，各项手续已满足拆除工程合法启动条件，目前正在与罗湖区政府和东湖街道合作，稳步有序推进拆除前期工作。记者看到，社区周边施工围挡已经搭建，绝大部分业主对项目进展表达了支持和关切，毕竟关于布心花园城市更新的讨论和话题历时已久，现在终于守得云开，新居可期！

其实，要提振布心花园社区活力从而激发整个周边区域的发展，促进老百姓居住品质提升，不仅是改造建筑、优化住宅布局那么简单。而是高度遵循城市规划前瞻性的同时，充分考虑建筑空间创新的科学性。在深圳这座充满活力的城市，老小区的旧不仅是一项工程，更是一场为社区拓宽公共空间，打造美好生活的蝶变，它不仅关系到每位业主的居住空间，每个社区的配套完善，也关乎城市整体的发展。

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