2月10日，美国国会参议院递交了一份提案，建议彻底终止美国投资移民（简称EB-5）。提案认为EB-5项目是一个让富人快速获得绿卡并成为美国公民的特殊途径，这对其他数百万还在苦苦等待美国绿卡的普通人来说是不公平的。如果这一提案通过，外国投资人，特别是EB-5名额超过85%的中国投资人快速获得绿卡的渠道将被掐断。

美国EB-5投资移民法案始于1990年。外国投资者需要向美国投资50万（高失业率或偏远地区）或100万美元，且所投资的项目为美国创造10个工作机会即可获得绿卡。项目类型广泛，涉及房地产开发、市政基建、新能源等众多行业，但大部分投资者还是偏爱以50万美元投资美国一线城市的房地产项目。EB-5法案自成立以来已经成功让数万个家庭获得绿卡，但在过去的26年里却从未调整过投资额。近几年，是否需要提高投资门槛成为了美国移民局和国会讨论的热门话题。

在国会多轮涨价提案未果的情况下，移民局针对EB-5改革的法规建议稿在今年年初时横空出世。根据建议稿，EB-5投资门槛将被大幅度提高，高失业率地区项目的投资额将由现行的50万美金增加到135万美金，非高失业率地区项目将由100万美金提高到180万美金，最大上涨率为170%，接近3倍。从目前最低的50万美金到涨价提案最高的180万美金，前后差价高达近1000万人民币。美国移民局将于4月份正式公布EB-5投资移民的修正草案。

EB-5法案改革愈演愈烈，面对“即将关停”和“投资额暴涨”的双重压力，摆在投资者面前唯一的解决方案，就是尽快选定能保障顺利获得绿卡的EB-5项目，完成投资。为了赶搭平价绿卡末班车，众多投资者把外联出国独家首发、已获移民局批准的“哈德逊城市广场二期—曼哈顿大厦”视为救命稻草，造成项目认购名额短期内急速减少。这个曾登上美国《财富》杂志封面，被誉为“美国历史上最大规模的地产开发项目”。

如果在项目选择上你还毫无头绪，不如以哈德逊城市广场二期为例，看看优质的EB-5项目会有哪些特征。

挑选房产项目，首要标准就是“地点、地点、地点”！好地点决定了项目的升值潜力与前景。哈德逊城市广场二期曼哈顿大厦，地处纽约曼哈顿核心商业区，时代华纳、蔻驰、欧莱雅、富国银行等众多跨国企业总部相继入驻。美国知名开发商瑞联集团与纽约大都会捷运局及银行签署完工保证，确保项目将如期完成。目前，办公楼已建造到32层，与南办公大楼连接的7层零售部分也完成了结构封顶。作为一个EB-5项目，曼哈顿大厦在移民审核进度上也体现了非凡的过人之处，已获得移民局的双重认证，即项目批准（I-924表格）和近两百户家庭的移民申请批准（I-526表格）。

美国投资移民由于门槛较低，对投资人本身的条件不设另外要求受到越来越多的中国投资人青睐。每年通过EB-5发出的1万张绿卡配额中，中国投资人的比重占到85%。可以说，EB-5是中国家庭获得美国绿卡，享受不同于国内的教育机会和生活方式的捷径。但这条通道恐将在今年4月底受“堵”，充分利用好4月28日EB-5法案到期日前所剩无几的政策窗口，仍旧有机会让自己成为50万移民美国的最后亲历者。